1．招标条件
湖北交投实业发展有限公司木子店服务区、中馆驿服务区、崔坝服务区、高家堰服务区经营项目招标（以下简称“本项目”）已列入湖北交投实业发展有限公司(以下简称“招标人”)工作计划。受招标人委托，就湖北交投实业发展有限公司木子店服务区、中馆驿服务区、崔坝服务区、高家堰服务区经营项目进行公开招标，并对投标人实行资格后审。
2．项目概况与招标范围
木子店服务区位于国道G42沪蓉高速公路黄黄段K693+600公里处的麻城市木子店镇，分南、北两区，是集餐饮、加油、汽修、超市、特产专柜、免费停车等多功能为一体大型综合性服务区。总占地面积100亩，建筑面积约6101㎡，其中餐厅经营面积720㎡、汽修站占地面积580㎡。
中馆驿服务区位于国道G42沪蓉高速公路麻武段K754+500公里处的麻城市中馆驿镇，分南、北两区，是集餐饮、加油、汽修、超市、特产专柜、免费停车等多功能为一体大型综合性服务区。总占地面积97亩，建筑面积约8423㎡，其中餐厅经营面积765㎡、汽修站占地面积460㎡。
崔坝服务区位于国道G50沪蓉高速公路鄂西段K1343+600公里处的恩施市崔坝集镇，分南、北两区，是集餐饮、加油、汽修、超市、特产专柜、免费停车等多功能为一体大型综合性服务区。总占地面积140亩，建筑面积约9100㎡，其中汽修站占地面积600㎡。
高家堰服务区位于国道G50沪渝高速公路鄂西段K1213+600公里处的宜昌市长阳县，分南、北两区，是集餐饮、加油、汽修、超市、特产专柜、免费停车等多功能为一体大型综合性服务区。总占地面积120亩，建筑面积约9300㎡，其中汽修站占地面积320㎡。
本次招标划分为4个合同段，经营期为4年，招标范围、规模及合同段划分如下：
合同段
规模
招标范围
JY-1
木子店餐饮：南北区经营区面积合计720㎡。
1、负责承担合作经营期限内的餐饮经营业务；
2、负责办理合作经营的审批手续；
3、负责承担合作经营期业务的装饰装修；
4、合作经营期满且合作经营符合招标人的要求并经招标人验收合格后，无偿移交招标人；
5、合作经营的范围不包括小吃、休闲水吧、住宿、加油站、汽修、室内外广告业务及空地的经营；
6、自经营区域正式移交开始，由乙方按其接入口的水、电分表实际发生量承担经营区水电费用，并按比例缴纳项目所在服务区公益管理费。甲方按月代收代缴并提供该店铺的水电费发票作为收取依据。
JY-2
中馆驿餐饮：南北区经营区面积合计765㎡。
1、负责承担合作经营期限内的餐饮经营业务；
2、负责办理合作经营的审批手续；
3、负责承担合作经营期业务的装饰装修；
4、合作经营期满且合作经营符合招标人的要求并经招标人验收合格后，无偿移交招标人；
5、合作经营的范围不包括小吃、休闲水吧、住宿、加油站、汽修、室内外广告业务及空地的经营；
6、自经营区域正式移交开始，由乙方按其接入口的水、电分表实际发生量承担经营区水电费用，并按比例缴纳项目所在服务区公益管理费。甲方按月代收代缴并提供该店铺的水电费发票作为收取依据。
JY-3
木子店汽修：南北区经营区面积合计580㎡；
中馆驿汽修：南北区经营区面积合计460㎡。
1、负责承担委托经营期限内的汽修经营业务；
2、负责办理委托经营的审批手续；
3、负责承担委托经营期业务的装饰装修；
4、委托经营期满且委托经营符合招标人的要求并经招标人验收合格后，无偿移交招标人；
5、委托经营的范围不包括餐饮、小吃、休闲水吧、住宿、加油站、室内外广告业务及空地的经营；
6、自经营区域正式移交开始，由乙方按其接入口的水、电分表实际发生量承担经营区水电费用，并按比例缴纳项目所在服务区公益管理费。甲方按月代收代缴并提供该店铺的水电费发票作为收取依据。
JY-4
崔坝汽修：南北区经营区面积合计600㎡；
高家堰汽修：南北区经营区面积合计320㎡。
1、负责承担委托经营期限内的汽修经营业务（注：高家堰汽修区域不能加水）；
2、负责办理委托经营的审批手续；
3、负责承担委托经营期业务的装饰装修；
4、委托经营期满且合作经营符合招标人的要求并经招标人验收合格后，无偿移交招标人；
5、委托经营的范围不包括餐饮、小吃、休闲水吧、住宿、加油站、室内外广告业务及空地的经营；
6、自经营区域正式移交开始，由乙方按其接入口的水、电分表实际发生量承担经营区水电费用，并按比例缴纳项目所在服务区公益管理费。甲方按月代收代缴并提供该店铺的水电费发票作为收取依据。
注：以上面积供参考，木子店服务区、中馆驿服务区均在扩建升级过程中，实际面积以实地为准。具体经营区域划分以招标人最终确定的为准。
4．招标文件的获取
4.1 本项目采用网上报名方式，网上报名时间：2017年 6 月 30 日8:30至2017年 7 月 6 日17:30（北京时间，下同），
