受天津市小站房地产开发有限公司委托，将以公开招标方式,对天津市小站房地产开发有限公司开发建设的还迁小区全方位、统一的物业管理服务（一）实施采购。应采购人要求，为完善采购流程，本项目将参照政府采购形式实施公开招标，在中国中国电力招标采购网发布信息。现欢迎合格的投标人参加投标。
一、项目名称和编号
1.项目名称：天津市小站房地产开发有限公司开发建设的还迁小区全方位、统一的物业管理服务（一）
2.项目编号：RSGS-JN-2017-014
二、项目内容
1.项目内容：还迁小区全方位、统一的物业管理服务。
2.本项目不接受外资或外资参股企业投标。
包号 采购目录 简要技术要求 预算(万元)
第1包 物业管理服务 132
三、项目预算
132万元
四、项目需要落实的政府采购政策
（一）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。
（二）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除。
注：小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》及全国企业信用信息公示系统的公示内容为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。
3、拟派驻本项目的项目经理须是投标人正式员工，需持有国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》（提供《天津市物业管理项目经理岗位证书》的，其证书上标明的工作单位须为投标单位或其天津分公司）；
4、投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近三个月缴纳税收的凭据和近三个月缴纳社会保险的凭据，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；
5、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供经会计师事务所出具的2016年度审计报告或2016年度公司财务报表或开标前1个月以内由银行出具的资信证明；
6、投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。提供书面声明函；
7、本项目不接受联合体投标。
六、获取招标文件时间、地点、方式及招标文件售价
1.获取招标文件的时间：2017-06-29到 2017-07-06
【每日9:00-11:30，13:30-16:00（法定节假日除外）】
