项目编号：WT1706-1883-其它-QT-1
一、招商条件
受武汉铁路局的委托，对武汉铁路局中力集团原黄石锦轮酒店二、三楼房屋招商项目进行国内公开招商。本招商项目业主为：武汉铁路局湖北武黄铁路物流有限公司。本项目已具备招商条件，现进行公开招商。
二、项目概况与招商信息
1、项目概况
中力集团所属湖北武黄铁路物流有限公司黄石锦轮大酒店位于黄石市西塞山区颐阳路239号，二、三楼建筑面积2141㎡。
2、招商信息
2.1.本项目报价方式为年租金，竞租人的任意一轮报价均不得低于招租人公布的招租底价（招租底价不含物业管理费、水电费、燃气费等），否则不能通过评审，本项目招商底价：70万元/年。
2.2.招租期限为 5 年，原则上每年租金递增不低于0%（如遇市场行情大幅变动，双方协商谈判重新确定价格）。
2.3.本项目合同签订单位为： 湖北武黄铁路物流有限公司 。
2.4 本项目竞商保证金 70000 元（大写： 柒万元整）。
2.5 本项目租金按 年 支付，每年1月的前5日内缴纳当年的租金。
2.6 竞租人的报价不含物业管理费、水费、电费、燃气费等，本项目物业管理费、水费、电费合同另行约定）。
2.7 中租人不得从事招租文件禁止的经营业态，否则招租人指定的合同签订单位可与中租人解除合同，并没收履约保证金。
2.8 中租人在接到中租通知后，向招租人指定的合同签订单位支付 一个月的租金 作为履约保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起10日内予以退还。
2.9 中租人的装修方案须报经招租人指定的合同签订单位审批，审批通过后方可进行，否则招租人指定的合同单位有权要求恢复原状。对招租人指定的合同签订单位带来的损失，由中租人负责赔偿。
2.10 中租人须按中标面积向招租人指定的单位缴纳 30元/m2装修保证金，于合同签订后二周内缴纳。装修期间的管理按照《武汉铁路局职工物业小区装饰装修管理办法》执行，装修完毕，在没有违约行为且无违反物业管理规定的情况下装修保证金如数返还，不计利息。
三、竞商人资格
详见招商公告附表
四、报名及招商文件的获取
1.凡有意参加的竞商人，请于2017年7月7日至2017年7月17日，
