本为2017年中国联通白山市分公司物业管理服务项目，招标编号：JLWT-2017-BSLT14,招标人为中国联合网络通信有限公司白山市分公司，项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标范围
1.1 招标内容: 本项目按项目招标。
2017年中国联通白山市分公司物业管理服务项目，计划对中国联通白山市分公司所有房屋物业管理服务进行委托外包，服务内容包括对所管物业提供日常维护、养护、零星小修、日常保洁、安保、垃圾清运、清雪等，具体服务人员要求见技术要求，预算服务费用约95万元（不含税）。
1.2计划服务期：计划服务期2年，至本项目预算执行完成，或招标人针对本项目下次招标结果确定之日。
1.3 本项目不划分标段，综合排名第一名的投标人将获得中标资格。
1.4 本项目设置最高投标限价，投标人投标报价高于预算的，其投标将被否决。
2．投标人资格要求
2.1、投标人是在中国注册的企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，经营范围包括物业相关服务。
2.2、投标人如为增值税一般纳税人，须提供增值税税率6%的增值税专用发票；如为增值税小规模纳税人，须提供增值税税率3%的增值税专用发票。
2.3、投标人须具备同类物业服务经验，须提供2014年以来办公楼类物业服务业绩证明材料（合同复印件等）。
2.4、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的资金和专业技术支撑能力，在近三年无违法经营记录，不可泄露招标人商业机密信息，具备法律法规所规定的其他条件。
2.5、本项目不接受联合体投标。
2.6、投标人不得存在下列情形之一：
被责令停业或破产状态的；被中国联通集团公司或中国联通吉林省分公司及或相关行政监督部门或被所投项目省份暂停或取消投标资格的；财产被接管、冻结的或破产状态的；在最近三年内有被相关行政监督部门判定并发布骗取中标的。
2.7、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一投标；
3．资格审查方法
4.1.1 招标文件获取时间：2017年7月25日至2017年7月31日，每日上午9时00分至11时30分，下午13时00分至16时00分（北京时间，下同）
