一、 项目概况2017年9月1 日至9月10日上午9点至12点，下午3点至5点出售
阳光嘉园为五凌电力有限公司员工住宅小区，位于长沙市天心区正塘坡路与五凌路交汇处。小区分为一、二期，一期于2004年交付使用，二期于2006年交付使用。一期共五组团十栋房屋，主体均为十层框架结构，底层为车库；二期共8栋房屋，其中5栋11层，3栋18层，地下室为车库。
小区房屋所有砌体均采用多孔粘土砖。外墙面为水泥砂浆粉刷后装饰100*100墙面砖，墙体未挂设钢丝网。屋顶为建筑找坡，铺设40厚聚苯板保温层，采用3厚SBS卷材防水。
阳光嘉园建设至今，屋顶防水进行过局部的防水修复处理，部分业主也自行进行过防水改造，现仍然存在屋顶及女儿墙漏水、天花板顶棚渗漏水等缺陷。
外墙面由于长期热胀冷缩出现多处空鼓，漏水、破损严重。虽然经过局部处理，外墙面渗漏水因长时间得不到根治，存在漏水大面积渗入到室内，致使内墙发霉，部分业主家具起霉，电器受潮，预埋电线发生短路等情况。多家业主虽自行对所在户型的外墙面进行了局部防水处理，但效果不佳。一是无法根治，二是作过处理的部位一般在一个年度后漏水或渗水现象更加严重，且对建筑外墙面造成了非常严重的破损及污渍，特别是现有100*100mm饰面瓷砖已经出现大范围掉落，存在极大的安全隐患。
根据国务院、财政部、国资委及长沙市政府有关“三供一业”分离移交相关文件精神，阳光嘉园屋顶、外墙漏水处理工程施工符合央企“三供一业”分离移交政策文件要求。
阳光嘉园屋顶、外墙漏水处理工程施工主要包括：
B1包：阳光嘉园一期一组团屋顶、外墙漏水处理工程施工。
B2包：阳光嘉园一期二组团屋顶、外墙漏水处理工程施工。
B3包：阳光嘉园一期三组团屋顶、外墙漏水处理工程施工。
B4包：阳光嘉园一期四组团屋顶、外墙漏水处理工程施工。
B5包：阳光嘉园一期五组团屋顶、外墙漏水处理工程施工。
B6包：阳光嘉园二期屋顶、外墙漏水处理工程施工。
投标人必须6个包同时进行投标，否则视为不响应招标文件。实行一包一投，即每一包的投标文件应单独分卷成册提交，投标文件的商务文件和技术部分应分开装订、分别密封。本次招标B1包与B3包不能由同一家投标单位中标；B2包、B4包、B5包、B6包同一家投标单位只能中标其中一个包。
现阳光嘉园屋顶、外墙漏水处理工程已具备施工招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》和项目建设的需要，招标人五凌电力有限公司决定通过公开招标方式选择承包人。
二、 招标范围
阳光嘉园屋顶、外墙漏水处理工程施工招标范围主要包括：B1包（阳光嘉园一期一组团屋顶、外墙漏水处理工程施工）、B2包（阳光嘉园一期二组团屋顶、外墙漏水处理工程施工）、B3包（阳光嘉园一期三组团屋顶、外墙漏水处理工程施工）、B4包（阳光嘉园一期四组团屋顶、外墙漏水处理工程施工）、B5包（阳光嘉园一期五组团屋顶、外墙漏水处理工程施工）、B6包（阳光嘉园二期屋顶、外墙漏水处理工程施工）。主要内容包括（但不限于）下列工程项目：1、脚手架工程（ B6包采用吊篮）；2、屋顶漏水处理；3、外墙漏水处理；4、零星项目等。
三、 资金来源
本招标项目资金来源已落实。
四、 投标人的资格要求
(一) 法人资格：在中华人民共和国工商部门注册、具有独立企业法人资格和独立订立合同的权利，近二年无责任性安全事故；
(二) 资质等级：必须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质；
(三) 施工业绩：近三年具有与本招标项目相类似的施工业绩（要求提供业主/用户证明/合同，并附业主/用户联系方式，否则所提供的业绩不予采纳）；
(四) 财务状况：近三年财务能力稳定、可靠，流动资金能满足本招标项目施工需要。投标人应提交最近三个会计年度（2014年~2016年）经合法中介机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表）及银行出具的资信证明；
(五) 施工设备：投标人应能保证及时提供本招标项目所需的施工设备，其数量和品种应能满足本招标项目主要的施工作业要求。若中标，拟投入本招标项目的主要施工设备清单中的关键设备和数量应及时到场，并保证完好。
(六) 项目经理：必须与投标人签定正式劳动合同一年以上（提供劳动合同和社保机构盖章的社保证明）；持有贰级及以上注册建造师证书和安全生产B证；应有10年以上施工经历，近五年内负责过类似于本工程的施工（要求提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳），担任过3年以上的项目经理。
(七) 主要人员：主要管理和技术人员应具备相应资质，并至少有1个以上类似工程施工经验；
(八) 其它：
1. 投标人应具备有效的安全生产许可证；
2. 投标人应无行贿犯罪记录，并应递交其当地检察机关提供的行贿犯罪档案查询结果证明文件；
3. 投标人应无履行合同和安全文明施工的不良记录，无不良诉讼记录，无在招标投标活动中受到违规处罚的记录。
五、 投标限制
属于下列情况之一的单位不能参与本招标项目的投标：
(一) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；
(二) 在国家权威机构或部门信息管理平台【《人民法院公告网》、《中国执行信息公开网》、《全国建筑市场监管与诚信信息发布平台》等】被曝光为失信或存在严重不良行为的单位；
(三) 被责令停业的、或财产被接管或冻结的；
(四) 被暂停或取消投标资格的；
(五) 不接受联合体投标。
六、 工期要求
该工程计划施工时间为：B2包、B4包、B5包施工期从2017年10月10日至2018年1月31日；B1包、B3包施工期从2018年3月7日至2018年6月30日；B6包分阶段施工，施工期从2017年10月10日至2018年6月30日，其中2018年2月1日至2018年3月6日为停工期。
七、 招标文件出售
招标文件将于2017年9月1 日至9月10日上午9点至12点，下午3点至5点出售。招标文件接受面售和网售两种方式。
(一) 面售
投标人须派人持以下证件前来购买：
1． 本单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2． 营业执照、安全生产许可证、资质证书原件及复印件（加盖单位公章）；
3． 经办人身份证原件及复印件、招标文件购买款汇款回单（汇款单上需注明“购买单位名称和招标项目名称”）。
(二) 网售
投标人需向招标人指定邮箱发送投标人如下购买信息：
1． 投标人名称；
2． 本单位资质证书、营业执照、安全生产许可证、介绍信或法定代表人授权委托书等有效证件（扫描件）；
3． 投标人详细地址（含邮政编码）；
4． 联系人姓名及联系方式（手机号码、办公室电话、传真号码、电子邮箱）；
5． 招标文件购买款汇款回单（汇款单上需注明“购买单位名称和招标项目名称”）。
招标人确认招标文件购买款到帐后向投标人指定邮箱发送招标文件电子版，纸质版可在投标时领取。电子版招标文件与纸质招标文件不一致时，以纸质文件为准。
(三) 标书购买费
全套招标文件（含电子版）售价人民币2000元（不接受现金），无论中标与否，此费用一律不退。
备注：招标公告查询以中国电力招标采购网(www.dlztb.com)为准！本网站为经营性收费网站，您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜。成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
联系人：王 清
手机：18810099894，18010029459
微信号：清秋 18810099894
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