2.招标范围 ：本次招标范围为孟津发电有限责任公司生产现场保洁服务、物业管理以及厂区绿化养护：
2.1生产现场保洁
2.1.1生产现场保洁（包含集控楼厂房区、锅炉区地面、脱硫除尘区、前处理区等）面积约41.7万平方米；
2.1.2生产区域地面、卫生间、楼梯、扶手、消防箱、门窗、电梯、2M(含)以下钢构等保洁（不含生产设备保洁）；
2.1.3警卫岗楼、消防队楼、物资仓库区域保洁。
2.2物业服务
2.2.1保洁服务
2.2.1.1维护部办公楼，保洁服务面积约0.45万平方米；
2.2.1.2行政楼日常保洁服务，保洁服务面积0.43万平方米；
2.2.1.3行政区保洁服务（行政楼外围及公寓楼外围，包含停车场、自行车棚、篮球场等）日常保洁服务，保洁面积为约0.6万平方米；
2.2.1.4迎宾接待及会议服务；
2.2.1.5图书室、羽毛球场、活动室、咖啡厅日常管理；
2.2.1.6公司所属道路保洁，保洁面积为约10万平方米；
2.2.1.7全厂生活垃圾的清运。
2.2.2日常维修
2.2.2.1非生产区域空调、冷热水系统及设备运行管理；非生产区域排水系统日常管理与维修；非生产区域办公设施、生活设施日常管理及维修；非生产区域电梯运行管理等；
2.2.2.2生产现场各区域办公座椅及柜子的日常维修；
2.2.2.3非生产区域所有管道、墙面、照明等日常维修；
2.2.2.4洗衣房设备的日常维护；
2.2.2.5中控室鱼缸、荣誉墙及公寓楼鱼缸的日常维护及物品配置；
2.2.2.6公司各级检查发现的有安全隐患、使用不规范等问题的整改。
备注：日常维修时所需要的主材料费用在人民币1万元以上，经甲方确认后，材料由甲方购买，乙方负责安装，其它情况由乙方全面负责维修；因工作需要进行的改造、升级项目由甲方负责，乙方做好配合工作。
2.2.3公寓服务
2.2.3.1所有公寓房间的日常保洁服务，房间数量215间；
2.2.3.2公寓走廊及其他公共区域的保洁。
2.2.4洗衣房服务
2.2.4.1每周清洗量为：工作服约600套，布草约150套；
2.2.4.2洗衣房日常洗衣服务；
2.2.4.3清洗衣服的收发。
2.3绿化维护
2.3.1全厂绿化的养护（包含厂前区绿植维护及杂草清理），草坪及绿篱维护面积约17.45万平方米，养护树木约2700余棵；
2.3.2灰场道路两侧树木的修剪及杂草清理（每年两次）；
2.3.3厂区围墙、围篱两侧杂草清理（每年两次）。
2.4项目工期：预计工期为2018年1月1日起至2020年12月31日止，共计[三]年。
3.投标人资格要求3.1应是在中华人民共和国注册的独立法人，注册资本人民币1500万元以上（包含人民币1500万元）； 3.2具有物业服务企业二级及以上资质；且营业范围内应包含物业管理、绿化服务等内容； 3.3业绩要求： 3.3.1近五年(2012年至今)，至少有两项（含两项）服务内容包含（物业管理、绿化服务、生产现场保洁）其中任何两种服务的合同，且单项合同金额不少于人民币100万元； 3.3.2至少提供一项燃煤火力发电厂的相关业绩（提供合同证明文件，服务单位联系方式）。 3.4具有质量管理体系、环境管理体系、职业健康管理体系认证证书； 3.5具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、资产重组或破产状态，财产未被接管、冻结； 3.6神华集团及各子分公司限制准入的投标人不允许参加本标段投标； 3.7本项目不允许联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，购标前必须完成供应商注册
