2018年度物业服务采购项目公开比选公告

中国电信景德镇分公司2018年度物业服务采购项目公开比选公告
招标编号：DXBX20180140
开标时间：2018-01-05 标讯类别： 国内招标
招标人：中国电信股份有限公司景德镇分公司
资金来源： 其它 投资金额：86万元
中国电信景德镇分公司2018年度物业服务采购项目，比选编号：DXBX20180140，已由中国电信股份有限公司景德镇分公司（以下简称中国电信景德镇分公司）批准，资金已落实。本比选项目的比选人为中国电信景德镇分公司，现对该项目进行公开比选，具有提供标的物能力的参选人均可前来参选。
1、项目概况
项目实施地点：江西省景德镇市
物业管理服务范围：
珠山西路电信分公司大院内办公室、通信楼、单身公寓楼、官庄支局大院、长线局大院、广场、新厂、珠山西路、珠山中路、官庄分支机构等通信生产用房、浮梁分公司、乐平分公司（包括但不限于水电维修、保洁、绿化、垃圾清运、设施维护等）；
项目规模：预算金额为人民币86万元（含税）；含员工工资、福利、保险等。含物业公司运营成本、税费、合理利润等。
服务合同期限：自合同签订起12个月，经比选人的考核，比选人报经比选监管部门同意后可以续签，续签有效期最长不超过24个月。
服务起始时间：按具体合同中载明条款执行。
服务人数：中选人需在需要岗位配置最少35人，此条为实质性条款，必须承诺满足。
付款方式：每月根据物业服务质量考核确认后，根据考核结果支付。（服务质量要求及规范书详见比选文件）。
2、资格要求
本次比选对申请人进行资格后审，对参选人的技术实力、服务能力、售后能力、企业资质等是否满足要求进行资格审查。
2.1参选人及参选产品须具备以下基本要求：
2.1.1参选人应为在中华人民共和国境内注册，法律和财务上独立的法人。
2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一标段参选或者未划分标段的同一比选项目参选。
2.1.3参选产品应来自中华人民共和国或与中华人民共和国有正常贸易往来的国家（或地区）。
2.1.4本次比选不接受联合体参选。
2.2参选人及参选产品应具备以下条件：
2.2.1必须提供合法有效的营业执照（须含营业范围、注册资本等信息，与参选项目对应）【对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供全国企业信用信息公示系统最新查询结果（须显示经营范围、注册资本等信息，如营业执照已显示相关内容，则无需提供）的截屏打印件（加盖公章）】；
2.2.2能开具符合国家规定的增值税专用发票（提供证明，例如税务登记证副本加盖国税部门“增值税一般纳税人”章或以前开具过的增值税专用发票联）。
2.2.3法定代表人和主要管理人员应当具备任职所需的专业知识和有关业务的工作经验，无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录。
※（参选时须提供以上资质及证明文件的原件备查）
2.3参选人不得存在下列情形之一：
2.3.1参选人被责令停业的；
2.3.2参选人被暂停或取消参选资格的；
2.3.3参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
2.3.4参选人在最近三年内有骗取中选或严重违约的；
2.3.5因以前的履约表现被比选人或比选人上级单位或对比选人有管辖权的行政监管部门限定后尚处于不得参选期限内的。
2.3.6法律法规规定的其他必须符合的要求。
3、比选文件的获取
3.1请申请人于2017年12月29日至2018年1月2日，每日上午8：30时至11：30时，下午14：30时至17：00时（北京时间，下同）