1.项目概况及招标范围
如东陆上风电场位于江苏省如东县洋口镇，共装机48兆瓦风力发电机组，为24台海装2.0MW风力发电机组。如东风电场配套建设一座220kV升压站，包括生产监控与办公生活为一体的综合楼、辅助用房、35kV装置室、SVG装置室等，风电场场区面积约为2万平方米，其中室外道路约为2000平方米，综合楼、电气综合用房、辅助综合用房的建筑面积约为1500平方米等。华能如东风力发电有限责任公司为华能国际电力股份有限公司江苏清洁能源分公司所属企业。
如东八仙角海上风电场位于江苏省如东县沿海经济开发区，配套建设一座220kV升压站，包括生产监控与办公生活为一体的综合楼、辅助用房、35kV装置室、SVG装置室等，风电场场区面积为约21768平方米（含生产管理中心）陆上升压站面积约9600平方米，生产管理中心面积约12360平方米。其中室外道路约2000平方米，综合楼、电气综合用房、辅助综合用房的建筑面积约为1500平方米等。华能如东八仙角海上风力发电有限责任公司为华能国际电力股份有限公司江苏清洁能源分公司所属企业。
本次招标项目主要包括：保洁服务、保安服务、司乘服务、食堂服务、垃圾清运、场区绿化及物业修缮。但不限于以上内容。
2.投标人资格要求：
2.1资格审查条款:
2.1.1 中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
2.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
（1）投标人财务状况良好，具有足够的流动资金来承担招标项目的实施；
（2）没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结状况；
（3）投标人无违法、违纪、违约的不良记录和失信记录；
（4）在最近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；
（5）未在华能系统内既往履约中发现不良记录和失信行为且在处罚期内。
投标人请提供以上要求的经审计的近三年的企业财务报表、银行或资信机构出具的资信证明、律师事务所或相应第三方机构提供的诉讼履约情况证明。招标人将通过国家工商总局《全国信用信息公示系统》和最高人民法院《中国执行信息公开网》等方式进行查询。
2.1.3同一标包的投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一招标项目投标；
2.1.4 国家规定的其他条件（如国家强制性行业要求、资格条件等）。
2.1.5本项目不接受联合体投标。
2.1.6本项目不允许分包。
2.2资格专项条款：
2.2.1 投标人营业执照经营范围中应包含有物业管理等内容；
2.2.2 投标人近三年须至少独立完成过2项物业管理项目业绩，并需提供相关业绩合同扫描件。
3.招标文件的获取:：
3.1本项目通过电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作
3.5有意向的投标人可从2018年1月18日9:00起至2018年1月22日17:00止， 登陆上传投标报名文件（含报名表、企业营业执照扫描件、法定代表人授权委托书扫描件、授权代理人身份证扫描件、资 质证书扫描件、业绩表及证明材料）；经招标代理机构审核合格后，投标人购买并下载招标文件
3.6出售招标文件方式
3.6.1报名审核通过后，合格的投标人在招标文件发售期间可网上购买招标文件
3.6.3招标文件费用支付成功后即可下载招标文件
3.3.5招标文件费：500元(人民币) /标段
