2018-04-11
招标编号：FJZT-2018-0118
开标时间：
标讯类别： 国内招标
资金来源： 其它
项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况：本项目为中国铁塔股份有限公司厦门市分公司2018年室内物业管理服务项目采购项目。包括厦门铁塔26号楼1-2层；24号楼102室等办公场所室内物业管理服务（含清洁等）以及1名兼职物业项目管理人员。服务面积：1985平方米。
1.2 采购内容：办公室室内环境卫生清洁（办公地板/地毯清洁、清理垃圾、会客用品（沙发、茶具、场地等）进行清洁）、协助食堂食用人员统计。
1.2.1 标包划分情况：不划分标包。
1.2.2 服务时限及预估金额：服务时限2年，预估服务费36万元/2年。
1.3 本项目设置最高参选限价，办公楼物业管理服务单价上限为6.5元/平方米（含税），项目经理2500元/月（含税），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。
2. 参选人资格要求
2.1 参选人基本资格：
2.1.1本项目要求参选人注册资本应当不少于100万元（含）人民币或者等值货币(按照中国银行在文件递交当日公布的汇率中间价换算) 且经营范围须包含物业管理服务等与本项目相关内容；
2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一采购包比选或者未划分采购包的同一采购项目比选；
2.1.3本项目不接受联合体参选；
2.1.4本项目不接受代理商参选；
2.1.5具备有效的物业管理二级及以上物业管理企业资质证书；
2.1.6参选人在厦门市设有办事机构或分支机构，已设置的提供相应证明文件（营业执照或租赁合同等）。尚未设置的需承诺于中选候选人公示结束之日起15个日历天内完成设立，并在中选通知发出前提供已设立办事机构或分支机构的证明文件。
2.1.7 参选人具有写字楼或大型商业项目物业管理服务经验；
2.1.8本项目要求参选人具备自2015年以来的相关业绩，应当满足下列要求：应提供2015年 1月1日至今同类项目的成功经营案例，且至少有一家单个合同金额应在30万元及以上。提供合同关键页复印件，合同关键页包括合同内容、实施时间、合同金额、合同大签页，如果提供的是框架合同，需提供对应框架合同结算的发票或订单或结算单据。
2.2 参选人不得存在下列情形：
（1）参选人被责令停业或破产状态的；
（2）参选人被暂停或取消应答资格的；
（3）参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）参选人在最近三年内有骗取中标、中选或严重违约的；
（5）参选产品在现网使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的；
（6）违反国家、企业廉政规定被采购人终止合作的。
2.3 法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4. 比选文件获取
4.1 比选文件获取时间：2018年4月11日至2018年4月13日，每日上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同）。
