梅溪湖投资（长沙） 对看云中学建设工程全过程工程咨询（可研编制、工程勘察、工程设计和工程监理）项目进行国内公开招标，该项目已经长沙市发展和改革委员会以以湘新发改函[2017]164号文批准建设，2018年3月23日在湖南省招标投标监管网 、长沙 监管网 、湖南湘江新区门户网 /xqzw/等媒介同步发布招标公告。现对该项目发布招标澄清及答疑文件。
- 对招标文件的澄清
1、本项目招标文件第一章招标公告“3、投标人资格要求”中的“3.2款本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：”中的第（2）条修改如下：
（2）联合体成员不得超过2家。联合体牵头人应同时具有以下两个资质：①发改委颁发的工程咨询（专业包括建筑，服务范围包括编制项目可行性研究报告）甲级资质；②住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质。
招标文件中其他涉及本要求的条款同时作相应修改。
2、本项目招标文件第一章招标公告“3、投标人资格要求”中的“3.1.7业绩要求”中的第（2）条修改如下：
（2）单项工程总投资额不少于8000万元的公共建筑工程监理业绩。监理类似业绩有效时间以监理业务手册上注明的竣工时间为准。类似工程经验证明资料提供经建设行政主管部门备案的中标通知书以及监理合同和监理业务手册。以联合体形式投标的，监理类似业绩以联合体协议书中明确的承担本项目监理职责内容的对应成员人为准。
招标文件中其他涉及本要求的条款同时作相应修改。
3、本项目招标文件第三章评标办法中的“附表（四）企业综合实力评审计分表”中的备注1现修改为：以联合体形式投标的，“设计企业辅助资质”、“注册资本”、“认证情况”、“设计企业获奖情况”的计分以联合体牵头人为准，“监理企业情况获奖”、“监理企业诚信等级”的计分以联合体协议书中明确的承担本项目监理职责内容的对应成员人为准。
招标文件中其他涉及本要求的条款同时作相应修改。
4、本项目招标文件第三章评标办法中的“附表（五）企业类似业绩评审计分表”备注修改如下：
注：由评标委员会集体评议。
（1）勘察、可研、设计类似业绩的有效时间以合同中建设单位的签字时间或中标通知书上建设行政主管部门备案的时间为准。勘察、可研、设计类似业绩的证明资料提供合同或经建设行政主管部门备案的中标通知书为准。如以上资料中不能体现项目规模的，须提供建设单位提供的证明作为补充资料。
（2）监理类似业绩有效时间以监理业务手册上注明的竣工时间为准。类似工程经验证明资料提供经建设行政主管部门备案的中标通知书以及监理合同和监理业务手册。
（3）以联合体形式投标的，可研、设计类似业绩以联合体牵头人为准，勘察类似业绩以联合体协议书中明确的承担本项目勘察职责内容的对应成员人为准，监理类似业绩以联合体协议书中明确的承担本项目监理职责内容的对应成员人为准。
（4）类似业绩证明材料须提供原件，否则不计分。
招标文件中其他涉及本要求的条款同时作相应修改。
5、本项目投标截止时间、投标文件递交的截止时间、开标时间和投标保证金交纳截止时间修改为：2018年5月17日上午9:00（北京时间），其他不变。
- 对投标人疑问的回复
1、关于潜在投标人提出的“问题1、设计单位一般具有勘察资质的不多，能否取消条件设置，或改为联合体参加。（三个联合体）。”答复如下：
详见本项目招标澄清及答疑文件“一、对招标文件的澄清”第1条。
2、关于潜在投标人提出的“问题2、看云中学规模不大，风景园林甲级资质是否过高，如果甲级加五分，乙级是否可以加三分。”答复如下：
按招标文件执行。
3、关于潜在投标人提出的“问题3、获奖省级、部级为一个级别，只设省级优秀设计分数，不设部级优秀设计分数，有失公平。条件设置是否有所指？”答复如下：
按招标文件执行。
4、关于潜在投标人提出的“问题4、《招标文件》附表（四）企业综合实力评审计分表第4点，对设计企业及监理企业获奖情况有具体阐述。除勘察设计协会及湖南省勘察设计协会所颁发的奖项，其他部门相对应等级的奖项也应可以计分。”答复如下：
按招标文件执行。
5、关于潜在投标人提出的“问题5、《招标文件》附表（四）企业综合实力评审计分表第4点，对设计企业及监理企业获奖情况加分要求？ 建议除勘察设计协会所颁发的奖项，其他及相关部委颁发的所对应的级，省部级奖项也应可以加分。”答复如下：
按招标文件执行。
6、关于潜在投标人提出的“问题6、企业获奖情况分值可否降低比重？”答复如下：
按招标文件执行。
7、关于潜在投标人提出的“问题7、《招标文件》3.2提到联合体牵头人应同时具有以下三个资质:1工程咨询甲级资质；2工程勘测甲级资质；3.工程设计建筑行业甲级资质。因该项目规模较小、土地较为规整，地质情况也较简单，工程勘测乙级就能满足勘察要求，建议调整。”答复如下：
详见本项目招标澄清及答疑文件“一、对招标文件的澄清”第1条。
8、关于潜在投标人提出的“问题8、《招标文件》3.2提到联合体牵头人应同时具有以下三个资质:1工程咨询甲级资质；2工程勘察（岩土勘察）专业甲级资质；3.工程设计建筑行业甲级资质。因该项目规模较小、土地较为规整，地质情况也较简单，工程勘察（岩土勘察）专业乙级资质就能满足勘察要求。”答复如下：
详见本项目招标澄清及答疑文件“一、对招标文件的澄清”第1条。
9、关于潜在投标人提出的“问题9、《看云中学建设工程全过程工程咨询（可研编制、工程勘察和工程简历）项目招标文件》（以下简称《招标文件》）第3.2条，对招标联合体牵头单位资质要求非常高，省内入围省建设厅试点全过程的企业仅4~5家，其中以民建为主的企业仅2家，能否适当降低牵头人资质要求，牵头人有建筑甲级及咨询甲级即可。”答复如下：
详见本项目招标澄清及答疑文件“一、对招标文件的澄清”第1条。
10、关于潜在投标人提出的“问题10、《看云中学建设工程全过程工程咨询（可研编制、工程勘察和工程简历）项目招标文件》（以下简称《招标文件》）第3.2条：“联合体牵头人应同时具有以下三个资质：①发改委颁发的工程咨询（专业包括建筑，服务范围包括编制项目可行性研究报告）甲级资质；②建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察（岩土勘察）专业甲级资质；③住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质。”招标文件对招标联合体牵头单位资质要求非常高，省内入围省建设厅试点全过程工程且满足标书要求的企业仅4~5家，其中以民建为主的企业仅2家，能否适当降低牵头人资质要求，牵头人有建筑工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及工程咨询甲级即可。”答复如下：
详见本项目招标澄清及答疑文件“一、对招标文件的澄清”第1条。
11、关于潜在投标人提出的“问题11、《看云中学建设工程全过程工程咨询（可研编制、工程勘察和工程简历）项目招标文件》（以下简称《招标文件》）第3.2条：“联合体牵头人应同时具有以下三个资质：①发改委颁发的工程咨询（专业包括建筑，服务范围包括编制项目可行性研究报告）甲级资质；②建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察（岩土勘察）专业甲级资质；③住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质。” 考虑到本学校工程勘察重要性等级较为二级，场地等级为二级，地基等级为二级，所以工程勘察（岩土工程勘察）专业乙级资质即可达到项目要求。联合体牵头人资质要求是否可更改为：①发改委颁发的工程咨询（专业包括建筑，服务范围包括编制项目可行性研究报告）甲级资质；②建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程勘察）乙级资质；③住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质。””答复如下：
详见本项目招标澄清及答疑文件“一、对招标文件的澄清”第1条。
12、关于潜在投标人提出的“问题12、本工程是一个全过程招标项目，虽允许联合体招标，但牵头人资质要求过高，能达到相关资质且在民建设计擅长的企业很少。建议牵头人达到建筑甲级、勘察乙级、咨询甲级即可满足要求。”答复如下：
详见本项目招标澄清及答疑文件“一、对招标文件的澄清”第1条。
13、关于潜在投标人提出的“问题13、《附件》没有提供周边规划道路高程，能否提供cad图。”答复如下：
无cad图纸，周边规划道路高程详见公布的看云中学附件内《看云中学周边道路中心点规划标高》。
14、关于潜在投标人提出的“问题14、《任务书》中要求总建筑面积为3.54万平米（不含地下室）。但只要求27个班，根据《中小学建筑设计规范》规定，27个班达不到3.54万平米的建筑面积，是否考虑增加班级，或降低总建筑面积。”答复如下：
按相关设计规范要求设计。
15、关于潜在投标人提出的“问题15、《任务书》中没有提到学生寄宿，是否要考虑，如需要考虑寄宿具体比例是否有要求？”答复如下：
不考虑学生寄宿。
16、关于潜在投标人提出的“问题16、《任务书》中没有提到停车位配比，是否有具体要求。”答复如下：
按相关设计规范要求设计。
17、关于潜在投标人提出的“问题17、基地南北向长度有限，若布置300米跑道，只能布置异形跑道或者将跑道转角度，可否接受？”答复如下：
按相关设计规范要求设计。
18、关于潜在投标人提出的“问题18、根据规划依据图，用地南向为看云小学，希望看云中小学风格统一，能否提供看云小学最终图纸（效果图）。”答复如下：
按设计任务书要求进行设计。
19、关于潜在投标人提出的“问题19、关于招标文件中设计任务书部分，田径场有无特殊要求？还是按照《中小学建筑设计规范》及《长沙市普通中小学标准化学校建设标准》的要求进行配置？”答复如下：
按相关设计规范要求设计。
20、关于潜在投标人提出的“问题20、关于招标文件中设计任务书部分，篮球场是否按照《中小学建筑设计规范》6班级一个进行配置？还是招标方有另外的原则？”答复如下：
按相关设计规范要求设计。
21、关于潜在投标人提出的“问题21、招标方提供的资料并不包含城市道路的标高，原始地形图上高差有5米，请招标方提供城市道路控制点标高，或者明确不考虑地形高差。”答复如下：
周边规划道路高程详见公布的看云中学附件内《看云中学周边道路中心点规划标高》。
22、关于潜在投标人提出的“问题22、关于招标文件中设计任务书部分，是否考虑使用装配式建筑，标书中能否提及装配式相关内容。”答复如下：
按相关政策要求设计。
23、关于潜在投标人提出的“问题23、可否允许分包？”答复如下：
不允许。
24、关于潜在投标人提出的“问题24、容积率1.0是否要做满？”答复如下：
按相关设计规范要求设计。
25、关于潜在投标人提出的“问题25、没有道路标高，请提供。”答复如下：
周边规划道路高程详见公布的看云中学附件内《看云中学周边道路中心点规划标高》。
26、关于潜在投标人提出的“问题26、要不要考虑寄宿？”答复如下：
不考虑寄宿。
27、关于潜在投标人提出的“问题27、体育设施是否有要求，比如运动场数量和朝向？”答复如下：
按相关设计规范要求设计。
28、关于潜在投标人提出的“问题28、对建筑风格有无要求？”答复如下：
按设计任务书和招标文件中要求设计。
29、关于潜在投标人提出的“问题29、招标范围要求提供两套整体方案设计（一套投标方案及中标后的方案深化，另提供一套方案及深化设计），投标是否只需提供一套方案。”答复如下：
投标时只需提供一套方案。
30、关于潜在投标人提出的“问题30、需提供本项目位置的示意图。”答复如下：
按招标文件中描述的项目位置确定项目位置。
31、关于潜在投标人提出的“问题31、设计效果图规格为A1幅轻质板，KT板是否符合，对A1展板是否有其他要求（如底色和边框）。”答复如下：
效果图规格必须为A1幅轻质板，KT板符合要求。图框由各投标人自行设计确定，但不设图签，不得有任何修饰。效果图为暗标，图中不得出现投标人名称或者出现能直接判断出投标人名称内容的文字和标记，否则，评标委员会应判定为无效标书。但出现其它不规范情形的，按细微偏差作扣分处理。效果图用牛皮纸包裹密封。密封完好后，外包装上不得再有任何文字说明及标识（含密封条）。
32、关于潜在投标人提出的“问题32、看云中学设计是初中、高中还是完全中学？项目一共27个班,每个年级多少个班级。”答复如下：
看云中学设计是初中。
33、关于潜在投标人提出的“问题33、项目需要配建多少米的标准田径场，由于用地规模限制，可否采用非标准跑道。”答复如下：
按相关设计规范要求设计。
34、关于潜在投标人提出的“问题34、停车位配比是否依据《长沙市城市技术管理规定》2016版。”答复如下：
按相关设计规范和政策要求设计。
35、关于潜在投标人提出的“问题35、本项目是否为寄宿制，是否需要配建宿舍。”答复如下：
不考虑宿舍。
36、关于潜在投标人提出的“问题36、设计要求建设规模为总建筑面积约3.54万m2（不含地下室），请问是否有具体的功能要求及面积。”答复如下：
按招标文件要求和相关规范设计。
37、关于潜在投标人提出的“问题37、目前附件L09-B46地块20171208（看云中学）.dwg这张CAD图上的道路没有人行道，人行道的宽度是否包含在标注的路幅宽度范围内，各道路的人行道宽度，能否明确。”答复如下：
按招标文件要求和相关规范设计。
38、关于潜在投标人提出的“问题38、根据《国务院关于取消一批行政许可事项的决定》（国发〔2017〕46号），自2017年9月22日起取消工程咨询单位资格认定行政许可事项。工程咨询资质证书已过期，且发展改革委不再续证，因此本项目工程咨询资质是否还为必要条件？如果还为必要条件，如果提供证明？”答复如下：
按《中华人民共和国发展和改革委员会公告》（2017年第8号）规定，决定将《发展改革委批准的2012年工程咨询单位资格名单》（发展改革委2012年第26号公告）公布的工程咨询单位资格证书有效期统一延续至新管理规定实施之日。为方便该批工程咨询单位从业，在资格证书有效期延续期内，不换发新证，各单位可依据原证书和本公告从事工程咨询业务。
梅溪湖投资（长沙）
2018年5月2日
