2.项目概况与比选范围2.1项目地点：井冈*6***相望。
为*年兴建的6层框架结构建筑，面积*多平方米，现有客房*间（每间太**餐厅。
2.2标段划**个标段。
2.3运营期限*年，合同到期后不再生效；另给免费装修期*个月。
2.4管理界面*.4.1水、电费、物业管理费、设施设备维护保养及等相关费用均由中选人承担。
2.4.2运营期满或提前中止经营，所有设施包括中选人管理期间任何投资方增加的固定资产、设备、设施都必须**（下简称出租人）并归出租人所有。
2.5业态要求*.5.1本物业仅限于自主经营，未经出租人书面同意，禁止转租、转让、转借、调换等任何方式给予第三方使用。
2.5.2严禁经营会产生噪音油污、易燃易爆、有毒有害等严重影响周边环境和居民生活的、法律法规不允许的以及比选人认为不合适经营的业态，遵纪守法经营，消防、安全等自行负责。
3.应答人资格要求3.1应答人必须为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。
3.2应答人必须己参与（入股或出资）经营至少一家全国六大著名*之一，经营品牌为*）维也纳，2）格林豪泰，3）华住旗下品牌4）亚朵，5）铂涛旗下品牌，6）首旅如家旗下品牌的连锁化门店。
3.3截至应答截止之日，应答人正在参与（入股或出资）经营至少一个*物业项目，经营场所建筑面积不低于**物业*年的营业收入不低于**。
3.4本项*应答。
4.报名方法4.1***。
4.2报名时间*年5月7日～5月*日，每日上午**至**，下午**至**（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。
4.3应答人在报名时须提交以下材料原件*.3.1企业法定代表人证明书（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书（被授权人报名时）和本人有效身份证明；4.3.2自然人参与应答的提供本人有效身份证明。
4.4电子比选文件获取方式：有意向的供应商请于*年5月7日9*时至*年5月*日**时，登录精彩纵横电**址*注册登记并通过*上缴费并获取电子谈判文件及其它资料。
（如已注册*上缴费并下载即可）备注*）具体注册事宜可登*精彩纵横电*站*查看“CA数字证书办理须知”，具体资料清单及办理地点见须知；2）相关问题也可拨打咨询电话*-*-*（注册咨询电话）、*-*（资料审核、技术支持）*****；3）建议使用微软的ie8及以上版本浏览器，不要使用第三方浏览器；如*上支付问题，请注意浏览器提示，注意启用银行控件。
5.递交应答文件地点及比选时间5.1比选时间：详见比选文件。
5.2递交应答文件及比选地点：详见比选文件。
6.公告发布媒体本公告在《电力招标采购网*精彩纵横电子交易平台*及新法制报同时发布。
7.比选文件售价比选文件售价*人民币**份。
比选文件售后不退。
8.联系方式8.1*工业投资公司8.2联系人及电话*先生*－*（工作时间*～*时，*~**时）8.3比*机电*公司8.4联系人及电话：周先生甘先生*－*（工作时间*时~*时）
