项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标范围1.1招标内**公司计划对9具体服务包括：营业大厅地面、门窗玻璃、墙面、柜台、天花板、营业****道清扫保洁；院内绿化、垃圾清理及冬季院内清雪、院墙养护；房屋及公共设施维护等，具体要求详见《技术规范书》。
项目预算金额约9*（含税）。
1.2计划服务期：计划服务期1年，至本项目预算执行完成，或招标人针对本项目下次招标结果确定之日。
1.3**1.4*和本项目技术规范书的服务质量标准。
1.5本项目不划*标段，综合排名第一名的投标人将获得中标资格。
1.6本项目设置最高投标限价：投标人投标报价不得超出本项目采购预算金额9*（含税），超出投标限价的投标将被否决。
2．投标人资格要求2.1、投标人是在注册的企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，经营范围包括物业相关服务。
2.2、投标人如为增值税一般纳税人，须提供增值税税率6%的增值税专用发票；如为增值税小规模纳税人，须提供增值税税率3%的增值税专用发票。
2.3、投标人须具备同类物业服务经验，须*宇类物业服务业绩证明材料（合同复印件等）。
2.4、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的资金和专业技术支撑能力，在近三年无违法经营记录，不可泄露招标人商业机密信息，具备法律法规所规定的其他条件。
2.5、本项*投标。
2.6、投标人不得存在下列情形之一：被责令停业*公**公司及或相关行政监督*份暂停或取消投标资格的；财产被接管、冻结的或破产状态的；在最近三年内有被相关行政监督部门判定并发布骗取中标的。
2.7、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划*标段的同一招标项目投标。
3．资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4．招标文件的获取4.1*上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。
招标文件售卖的时间为*年5月*日9时**至*年5月*日*时**（北京时间，下同），凡有意参与的潜在投标人，请登录联通合作方门户*进行项目报名。
联通合作方门户首页提供操作手册，潜在投标人根据操作手册进行注册、报名、购买、下载招标文件。
4.2报名通过的潜在投标人登录联通合作方门户进行招标文件的购买，招标文件售价人民币**（*百*）。
标书费可以用以下2种方式缴纳，电汇或现场缴纳方式：（1）银行电汇：收款方为招标代理机构，银行账户信息见本公告“7.联系方式”；汇款凭证需备注该项目编号；通过个人账户转出的需备注投标人单位名称。
汇款凭证扫描件上传到联通合作方门户。
（2）现金支付：于招标文件发售期内，前往招标代理机构处以现金方式支付文件费用。
注：经审核报名通过的潜在投标人，请务必在招标文件售卖截止时间前登录联通合作方门户，进行文件购买操作；否则将无法正常投标。
4.3潜在投标人针对注*上投标操作等相关业务的咨询，请拨打*-*转3-8-2。
4.4潜在投标人必须在投标截止时间之前办理iPASS电子证书，并使用iPASS电子证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。
iPASS电子证书具体办理流程参见联通合作方门户首页iP*。
iPASS电子证书业务问题，请拨打*-*转2。
4.5由于潜在投标人原因未及时完成相关电子操作、iPASS电子证书办理等所造成的项目未报名成功、投标延误等后果，其自行承担。
5．投标文件的递交5.1纸质投标文件的递交：本项目不需递交纸质投标文件。
5.2电子投标文件的递交：电子投标文件通过联通合作方门户*递交，投标文件递交截止时间为*年5月*日*时**。
投标人应同时线下提交U盘介质电子版投标文件一份，U盘电子文件须包含在“联通合作方门户”上制作标书工具生成的全部PDF文件。
当电子投标系统出现投标异常时，应及时联系系统支撑人员解决（见4.3）。
若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作）的系统桌面的全幅截图（电子版），并经招标人确认，则该投标人的投标文件以线下递交U盘电子版投标文件为准。
招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
若在开标、评标期间，因招标人系统故障、线上投标文件解密异常等原因，导致不*上电子版文件，将现场开启线下递交的U盘电子版文件进行唱价。
如投标人未提供U盘电子版文件，或提供的U盘电子版文件也无法正常读取，将视为投标人未递交投标文件。
5.3本项目将于投标文件递交截止时间同一时间，于*建设招投标********）进行开标。
邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
不参加现场开标的投标人，请在*上及时进行签到确认并查看报价。
5.4出现以下情形时，招标人招标代理机构不予接收投标文件*.4.1逾期送达或者未送达指定地点的，未按时完成电子投标系统文件上传的；5.4.2未按照招标文件要求密封的；5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6．未曾在电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。下载 入网协议书， 注册 联系人：李杨 手机:13683233285 备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表，部分招标文件等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
联系人：李杨 电话：010-5195 7458 手机：13683233285 邮箱：1211306049@qq.com 传真：010-51957412
