1.招标条件
本招标项目西洞庭管理区龙泉街道办事处东郊、天福、果园、沙河社区综合服务平台建设项目已由常德市西洞庭管理区发展改革物价统计局以西发字[2018]27号文件批准建设，建设资金来自西洞庭管理区财政拨款和单位自筹，项目出资比例为1:1。招标人（项目业主）为常德市西洞庭管理区龙泉街道办事处，
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：西洞庭管理区龙泉街道办事处东郊、天福、果园、沙河社区综合服务平台建设项目。
2.2 建设
2.3 规 模：本项目包含四个综合服务平台建设，总用地面积14.022亩，其中东郊社区3.429亩、天福社区3.3765亩、果园社区3.105亩、沙河社区4.1115亩。每个社区各建1栋2层和2栋1层建筑物，总建筑面积为1997.04平方米，其中东郊、天福、果园、沙河每个社区建筑面积各为499.26平方米。项目建设总投资709.33万元。
2.4 工期要求：90日历天。
2.5 质量要求：合格 。
2.6 保修要求：按相关法律法规。
2.7 招标范围：主要包括房屋建筑构筑物、室外场地、配套供配电、给排水、消防、道路、绿化工程建设等（具体以招标人提供的工程量清单和图纸为准）。
2.8 标段划分：一个标段。
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3 项目负责人为建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第
3.4 本次招标不接受联合体投标。
4. 评标办法
本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件中“综合评估法（Ⅰ）”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
5.投标保证金
投标保证金的金额为： 人民币捌万元整 ，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况，请核对好投标保证金银行账户，投标保证金到账截止时间为：投标截止时间前。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第
6.招标文件的获取以及澄清答疑发布
6.1请从2018年07月09日～2018年07月13日每日上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间）止在常德市（泓鑫桃林商业广场五楼）获取招标文件、图纸及工程量清单，逾期不予办理；
6.2获取方式：由公司法定代表人或委托代理人（本项目开始报名至开标结束被委托代理人必须是同一人，并且是拟派往本项目的项目负责人）携带：1、单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书和委托代理人身份证；2、企业营业执照副本、基本账户开户许可证、单位社保登记证、企业资质证书副本、企业安全生产许可证副本；3、项目负责人注册建造师执业资格证书、注册证书、项目负责人安全生产考核合格证；4、技术负责人中级职称证书；5、项目部关键岗位人员（项目负责人、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员）的岗位资格证书、身份证、安全员的安全考核合格证C证；6、法定代表人、项目负责人及项目技术负责人等须提供2018年1月至2018年5月缴纳社会保险和医疗保险缴费证明并提供可供查询的密码和网址；7、近一年经审计的财务报表原件﹙含资产负债表、损益表和现金流量表﹚；8、省外建筑企业入湘施工登记证原件和投标人所在地省级建设行政主管部门对项目负责人和项目技术负责人开出的无在建工程证明；9、企业或项目所在地检察-院查询的行贿犯罪证明。
注：以上资料须提供原件查验并要求留存复印件或扫描件一套并加盖投标人单位公章交招标代理机构，报名资料须胶装成册并编制目录、页码。其他未尽事宜将在招标文件中明确，逾期不予办理。项目部关键人员报名后不得更换，否则其投标无效。
6.3招标文件、图纸、清单400元/套，售后不退；
6.4澄清答疑采用书面提问方式。招标人对招标文件、图纸及工程量清单澄清答疑均采用书面发布方式。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2018年07月31日09时30分（北京时间），
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第6.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。
7.3 投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。