1、招标条件本招标项目江山帝景雅典六期建设项目已由长沙市发展与改革委员会备案[备案编号：（2018）053号]批准建设，建设资金来自企业自筹，招标人为湖南楚盛园置业发展 。项目已具备招标条件，现对江山帝景雅典六期建设工程监理进行公开招标，欢迎符合条件的合格投标人参加本项目工程监理投标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：江山帝景雅典六期建设工程监理
2.2建设
2.4工程造价：招标工程项目总投资约47000万元
2.5资金来源：资金来源为企业自筹。
2.6监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束，与施工阶段工期同步。
2.7 质量要求：合格工程标准
2.8 招标范围：江山帝景雅典六期建设项目施工范围内的全过程工程监理。具体包括：前期地质勘查、地基与基础工程、基坑支护及土方工程、主体建安工程（含地下室）、外墙石材幕墙工程、消防工程、智能化弱电工程、精装修工程（包含样板房）、配套设备采购及安装工程、变配电设施和供水设施工程、燃气工程、园林工程及室外附属工程等该合同开发项目全部工程的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理，包含施工及保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等监理工作，以及应委托人要求参加设计方案优化、图纸的评审和会审工作，工程内容具体详见各工程施工图纸。
2.9 标段的划分：本招标项目工程监理招标为一个标段。
2.10 招标方式：公开招标，招标组织形式为委托招标。
2.11 其它：资格审查方式：基本资格审查，合格入围制，即确定基本资格审查合格的单位全部入围。
3、投标报名条件要求
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
3.2企业具有住房和城乡建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期内；
3.3关键岗位人员要求:
3.3.1现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建【2015】57号文规定的最低配备标准，即至少总监理工程师 1 人、专业监理工程师1人、监理员2人；现场监理部关键岗位人员不得同时在其他建设工程项目中任职（总监理工程师除外），不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
3.3.2拟任项目总监理工程师应具有房屋建筑工程专业注册监理工程师注册证书，拟任总监理工程师在长沙市行政区域范围内（含长、望、浏、宁四县区）最多有两个作为总监的在监项目(不允许有外地在监项目和作为专业监理工程师或监理员的在监项目)，拟任总监理工程师已在其他项目任总监的应配备总监代表，总监代表应具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书，不得有在监项目。
3.3.3拟任专业监理工程师须具有注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书,且无在监项目；
3.3.4拟任监理员须具有注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书,且无在监项目；
3.3.5岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。
3.3.6省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明。
3.4 拟任本次投标的关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供由劳动保障部门出具的2018年4月至2018年6月连续3个月缴纳社保的证明）；
3.5无其他明文禁止参与投标的记录；
3.6本次招标不接受联合体投标；
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4、评标办法本项目评标办法采用按湘建建【2013】283号文《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》规定的“综合评估法”执行。
5、投标保证金
5.1本次招标采用预付投标保证金方式。投标保证金金额为人民币叁万元整（￥30000.00）。投标保证金须从企业基本账户汇出，到账截止时间为2018年7 月19 日12:00(北京时间)前，以银行到账为准，未按时到账的视为资格预审不合格。
5.2投标保证金交纳方式：投标保证金可以银行转账、银行电汇、银行汇票和银行投标保函等方式提交；
5.3投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户：
保证金开户名称：湖南楚盛园置业发展
开户银行：工行长沙枫林支行
账 号：1901 0271 2902 0111 551
注：1、转账时一定要注明投标项目名称“江山帝景雅典六期建设工程监理”，未注明投标项目名称而导致无法查实的，按不合格投标人处理。
2、采用投标保函的投标人应按所投项目（标段）在本单位银行账户开户行申请办理银行投标保函，保函必须填写受益人和申请人的全称，并与招标人和投标人名称一致。保函一律采用全额保函，保函生效时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期应与投标有效期一致。投标人和担保人对银行投标保函的真实性和合法性负责。
3、投标人未按要求缴纳投标保证金的，基本资格审查不合格，其可能造成的损失由投标人自行承担。
6、报名时间及
7、报名方式：本项目采用现场报名的方式进行，符合资格合格条件要求并有意参加投标的单位凭以下资料原件报名：
7.1法定代表人持法定代表人资格证明资料及本人身份证原件或委托代理人（必须是拟任本项目总监理工程师）持法人代表授权委托书、本人身份证原件；
7.2企业法人营业执照（副本）；
7.3企业资质证书（副本）；
7.4现场监理部岗位人员无在监项目的承诺；
7.5关键岗位人员不为投标申请人的法定代表人和总经理的承诺书；
7.6总监理工程师的有监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业）；总监代表应具有注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书；
7.7专业监理工程师的注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；
7.8监理员的注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书；
7.9省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在监工程证明；
7.10关键岗位人员劳动保障部门出具的2018年4月至2018年6月的连续三个月缴纳社保的证明；
7.11投标保证金递交银行进账单或投标保函及企业开户许可证；
7.12湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效的《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》。
注：以上所有资料（或证书）验原件留复印件，复印件加盖投标人单位行政公章红章的复印件叁套，复印件按顺序装订成册，封面上注明“项目名称、投标人名称并加盖投标人公章； 所有证件的审核结果，最终以基本资格审查的审查结果为准。
8、入围方式：基本资格审查程序
8.1资格审查，合格即入围。
8.2资格审查时间及
8.3基本资格审查时间、地点和基本资格审查时到场人员及提供的资料如需变更的，招标人将在基本资格审查至少3个工作日前在湖南湘江新区门户网( /—建设投资—招标公告、长沙 电子服务平台（ ）及湖南省招标投标监管网发布通知，不另行通知，敬请留意。
8.4资格审查人员（投标人）到场核查由招标人和行政监督人员进行，招标人按开标程序进行点名时，要求投标人法定代表人持法定代表人身份证明书及身份证原件或其委托代理人（必须是拟任本项目总监理工程师）持授权委托书及身份证原件、资格审查资料原件（即报名资料原件，投标保证金以到账为准）出席。招标人将拒绝接收资格审查申请人（投标人）到场不符合要求的资格审查资料。
注：报名单位所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门，且有可能导致没收其投标保证金。
9、招标文件获取
9.1集中基本资格审查合格后，招标代理机构向入围的投标申请人发出入围通知书，未入围的投标申请人不作通知。入围投标人凭入围通知书至湖南华中源工程项目管理 购买招标文件。招标文件每本400元（售后不退）。
9.2投标截止时间和投标文件递交地点详见招标文件。
10、
项目联系人：李杨 咨询电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com hunan
