浙江省国际技术设备招标 ，对计量大学西生活园区商铺租赁进行国内公开招标。欢迎对本项目有兴趣的合格投标人参加投标。
1. 项目编号：0625-18106379（各标段的招标编号详见下表）
2. 招标内容：计量大学西生活园区商铺租赁，即商铺招租，共分十七个标段。
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标段 |
招标编号 |
商铺位置编号 |
间数 |
面积（㎡） |
业态 |
经营项目 |
投标 保证金 （万元） |
底标价 （万元/年） |
备 注 |
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一 |
0625-18106379-1 |
8幢41、43、45、47 |
4 |
100 |
餐饮、湿式点心 |
无明火中餐制售、面食、小吃类 |
5 |
25 |
用电最大负荷功率50KW |
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二 |
0625-18106379-2 |
8幢8、10、12 |
3 |
75 |
定型包装食品 |
包装类零食、休闲食品 |
5 |
12 |
品牌加盟店、直营店（投标时提供授权证明） |
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三 |
0625-18106379-3 |
8幢20、22、24、26 |
4 |
83 |
蛋糕 |
西式蛋糕类 |
5 |
17 |
品牌加盟店、直营店（投标时提供授权证明） |
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四 |
0625-18106379-4 |
6幢3、5 |
2 |
50 |
培训咨询 |
教育培训、驾校 |
5 |
5 |
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五 |
0625-18106379-5 |
6幢7、9、11 |
3 |
75 |
培训咨询 |
5 |
7.5 |
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六 |
0625-18106379-6 |
6幢13、15 |
2 |
50 |
培训咨询 |
5 |
5 |
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七 |
0625-18106379-7 |
6幢29 |
1 |
25 |
数码通讯 |
数码通讯类产品展示体验及配件维修、零售，电信服务类运营商代理业务 |
5 |
3 |
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八 |
0625-18106379-8 |
6幢02 |
1 |
25 |
数码通讯 |
5 |
3 |
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九 |
0625-18106379-9 |
6幢06、08 |
2 |
50 |
数码通讯 |
5 |
6 |
品牌数码体验店（投标时提供授权证明） |
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十 |
0625-18106379-10 |
6幢39 |
1 |
25 |
奶茶 |
奶茶、现制饮料制售 |
5 |
5 |
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十一 |
0625-18106379-11 |
6幢04 |
1 |
25 |
鲜花 |
鲜花、盆栽花卉类销售 |
5 |
2.3 |
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十二 |
0625-18106379-12 |
4幢25、27、29、31 |
4 |
88 |
药店 |
销售药检职能部门核定范围的处方药、非处方保健用品 |
5 |
15 |
在合同签订之日起，满1年后6个月内需取得相应省市医保定点资质 |
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十三 |
0625-18106379-13 |
4幢37 |
1 |
25 |
办公文体 |
文具用品、办公用品 |
5 |
2.3 |
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十四 |
0625-18106379-14 |
4幢41 |
1 |
25 |
服饰礼品 |
服饰、化妆品、礼品类 |
5 |
2.3 |
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十五 |
0625-18106379-15 |
4幢45、47、49、51 |
4 |
100 |
培训咨询 |
教育培训、驾校 |
5 |
10 |
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十六 |
0625-18106379-16 |
4幢57、59、61、63 |
4 |
87 |
培训咨询 |
5 |
8 |
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十七 |
0625-18106379-17 |
4幢08、10、12 |
3 |
75 |
蛋糕 |
西式蛋糕类 |
5 |
15 |
品牌加盟店、直营店（投标时提供授权证明） |
（1）租赁期：自招标人通知交房日起至2021年6月30日止。
（2）租金、物业费及合同履约保证金的计算和支付办法：
①商铺租金、物业费按照先缴后用原则。第一周期年租金的第一部分（即合同签订之日起至2018年12月31日的租金）中标人需在中标结果公示生效后3个工作日内缴纳，第一周期年租金的剩余部分需在2018年12月31日前缴纳。从第二周期年租金起，每年递增5%，即第二周期的年租金为第一周期年租金的105%，第三周期的年租金为第二周期年租金的105%。第三周期的实际租赁费=第三周期的年租金×（第三周期实际租赁期天数÷365天）。
②物业费：以25㎡为一间计，餐饮、湿式点心类项目4500元/间/年，其他项目3000元/间/年。
③合同履约保证金为相应标段第一周期年租金的50%，中标人需在中标结果公示生效后3个工作日内缴纳。
（3）优惠条件：给予75㎡（含）—150㎡项目15天的装修期，150㎡（含）以上项目30天的装修期，自通知交房日起算，装修期免租金。
（4）风险提示
①现有在租商铺存在中途退租可能，出租方可根据师生需求和市场情况调整原商铺业态。本次标段中的经营项目，与出租方后续出租的其他商铺存在同业竞争的风险。
②承租人应诚实守信，遵守社会公德，合法经营。承租人应自行办齐相关证照，并经出租人备案、认可后，方可正式营业。出租人不承担承租人因无法办理相关证、照所产生的任何责任。
3.投标人资格要求
（1）投标人为企业法人或个体工商户的，应当在中华人民共和国境内合法注册（登记）。投标人近3年内在各类经营活动中无重大违法违纪记录及安全责任事件。
（2）投标人为企业法人的，应提供有效的法人营业执照；投标人为个体工商户的，应提供以经营者本人名义注册的有效个体工商户营业执照；以上投标人营业执照中经营范围必须包含对应所投标段的经营内容。
（3）标段二、三、九、十七的投标人应取得其经营的产品品牌的授权，投标文件中必须提供品牌的授权证明。
（4）投标人提供的资料必须真实有效，一经发现有弄虚作假的行为，取消本次投标或中标资格，已签署合同的，招标人有权单方面以书面通知的形式终止租赁合同，投标保证金或履约保证金将不予退回。
（5）本项目不接受联合体投标。
同一投标人只允许最多投一个标段，如参加两个及以上数量标段投标的，则所有参加标段均被视为无效标。
4.购买招标文件时间：2018年7月17日至2018年8月3日每天9:00-16:00(北京时间)，法定节假日除外。
投标人购买招标文件时应提交的资料：A.企业法
项目负责人：李阳（女士）
手机：13683233285
电话：010-51957458
QQ：1211306049
邮件：1211306049@qq.com
