株洲市徐家冲军休所省级示范点系列升级改造工程代建单位招标公告

株洲市徐家冲军休所省级示范点系列升级改造工程代建单位招标公告

1. 招标条件

株洲市徐家冲军休所省级示范点系列升级改造工程已由株洲市发展和改革委员会以株发改审[2017]143号文《株洲市发展和改革委员会关于株洲市徐家冲军休所省级示范点系列升级改造工程可行性研究报告的批复》批准建设，建设资金来自省民政厅军休建设、服务专项经费和市财政配套资金。招标人为株洲市徐家冲军队离退休干部休养所， 现对本项目的代建进行公开招标。

2. 代建项目概况与招标范围

2.1  招标

2.2  代建项目

2.3  代建项目建设项目总投资为3491.89万元，其中工程费为3011.77万元，工程建设其他费为313.84万元，预备费为166.28万元。

2.5  代建范围： 阶段性代建

2.6 代建投资控制目标:以经批准的设计概算为投资控制目标。

   2.7  代建项目工程质量标准：工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准

》验收规范，达到合格工程标准。

   2.8 代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故。

 2.9 廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。

 2.10 代建周期：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中，合同生效之日起至工程竣工验收备案之日止为540日；竣工验收备案后6个月内向财政部门申请办理工程结算及竣工财务决算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。

2.11  其他需要特别告知的代建项目情况：  /  。        

3. 投标人资格条件
   1. 营业执照或事业单位法人证书处于有效期；
   2. 已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案 甲级或综合经济甲级、房地产开发一级；
   3. 信誉要求
      (1)未被依法责令停业；
      (2)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；
      (3)近三年内无其他严重违法、违约等不良记录；
      (4)未被禁止参与代建活动；
      (5)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；
      (6)不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。
   4. 本次招标不接受联合体投标。
4. 拟任代建项目经理资格要求

1. 具备中级及以上专业技术职称，已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案且公示时间不少于1个月，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师 、一级注册建造师 建筑工程 专业、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册造价工程师 、注册监理工程师房屋建筑工程专业或投资项目管理师；
2. 具有代建项目经理经验，具备下列至少一项投资总额2800万元以上或者建筑面积不少于6000平米的房屋建筑工程的项目负责人经验(包括工程总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师、按照《建设工程项目管理试行办法》 规定承担项目管理业务的项目经理) ；
3. 拟任代建项目经理为投标人正式职工 ，本条4.1款所要求的执业资格注册单位须与投标人一致。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目 ；
4. 不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的其他情形。    

5. 评标办法及资格审查方式

本招标评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1请于 2018 年  8  月  31  日至2018 年  9  月  20  日  9  时止