1. 招标条件

本招标项目宁远县双福小区 建设项目，已由宁远县发展和改革委员会以宁发改许准字【2018】76号文件批准建设，资金来源为城投公司融资及县财政统筹资金，已基本落实。招标人为宁远县城市建设投资开发 ，

2. 项目概况与招标范围

    2.1项目

2.3资金来源：城投公司融资及县财政统筹资金；

2.4 建设规模和建设内容：占地面积16000平方米、建筑面积约51000平方米、最高楼层30层，主要建设内容包括土地平整、房屋建筑及配套附属工程项目，总造价约10000万元 ，招标控制价为9700万元；

2.5招标范围：宁远县双福小区 建设项目工程总承包 ，其中设计部分 ：设计包括方案设计、初步设计、施工图设计、预算编制、设计驻地服务五个阶段，施工图设计阶段含房屋建筑、室外道路、给排水、绿化亮化的设计。采购部分：按设计要求及招标人提供的设备需求采购 。施工部分 ：住宅工程 、道路工程(含场地平整)、供水工程、配电工程、污水排水放工程、区内绿化、广场等经技术审查通过后的施工图范围内的全部工程，需由电力部门、自来水公司安装的项目除外；

2.6计划工期：中标人在与招标人合同签订后10日内提交总平面图及方案设计，20日内提交初步设计 ，初步设计经批复后 10日内提交施工图，10日内通过施工图审查；具备施工条件并接到招标人开工令后360日历天达到竣工验收合格要求；

2.7质量要求：设计：方案设计、初步设计和施工图设计文件的内容和深度应符合和达到规范的要求并通过施工图审查和消防设施审查。设计控制：设计人 应严格按发包人 提供的设计要求、主要经济技术指标和投资预算实行限额设计，设计标准和依据应符合有关规定，设计预算编制合理。发包人 有权聘请第三方对方案设计、初步设计、施工图设计进行优化，设计人 应无条件配合，并按设计优化方案进行优化。如设计人 不同意设计优化方案，发包人 有权聘请第三方设计单位按优化设计方案进行优化设计，且如优化设计后的工程造价低于原设计的工程造价，则第三方设计单位的设计费用由设计人 承担外，设计人 还应承担其工程造价差额部分的10%的处罚。

施工：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格工程。

2.8保修要求：按国务院令2000年第279号及建设部【2000】年80号令要求保修；

2.9承包方式：设计、采购、施工一体化总承包；

2.10 付款方式：

2.10.1设计付款方式：提交概念方案和方案设计文本后15个工作日内付10%【按投标价计算】，初步设计审核通过、施工图完成15个工作日内付50%【按预算评审价计算】，施工图审图通过并递交设计预算编制15个工作日内付25%，设计驻地服务至工程竣工验收合格后15个工作日内付15%。

2.10.2施工付款方式：按4:3:3比例付款，具体方式如下：自开工之日起，工程建设期内每2个月按实际完成进度的40%支付工程进度款 ，竣工验收合格之日起满一年后的第一个月内付至结算总造价的70%，竣工验收满两年后的第一个月内付至结算总价的100%。建设期间只付进度款，未支付款项不计资金成本；竣工验收后按未付款金额 计付资金成本，资金成本按年利率7%计算，至工程款付清截止。

2.11 标段划分： 一个标段；   

2.12 合同履约保证金：中标金额的5%，在签订正式合同前交招标人。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格并依法取得有效的企业营业执照；湖南省外设计单位在湖南省需设有分支机构；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记 ；

3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业 设计甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包贰级及以上资质，施工企业安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备等方面具备相应能力；

3.3本项目接受联合体投标，如投标人不能同时满足上述要求，可组成不超过2个法人单位的联合体进行投标，联合体牵头人为具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质企业 。联合体投标的各方应共同签订联合体协议书，联合体各单位法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员单位法定代表人共同签署并加盖各自单位公章；

    3.4拟任项目设计负责人应具备建筑工程相关类高级职称证书并同时取得中华人民共和国一级注册建筑师证;

3.5拟任本项目施工负责人应具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，并具有有效的B类安全生产考核合格证书；拟任施工技术负责人应具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称；

3.6项目管理机构及人员：具备符合本项目要求的设计、施工等专业人员；施工项目部关键岗位人员必须满足湖南省建设厅“湘建建 57号”文件规定最低配备标准，即至少项目施工负责人1人、项目施工技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人，施工项目部关键岗位人员均无在建工程。施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员 的养老保险证明，并提供查询网址、账号、姓名和密码）。

4.资格审查方式及评标办法

本项目资格审查采用开标后资格审查方式，参照设计、采购、施工EPC总承包项目模式，评标办法采用综合评估法。

5.投标保证金

5.1、投标保证金额：人民币捌拾万元整 ；

5.2、交纳时间：投标截止时间前，以银行到帐为准；

5.3、交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人(联合体成员任何一方)基本账户一次性足额提交到投标保证金托管专户，投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

 

6.投标报名及招标文件的发售

凡有意参加投标者，请于2018年9月18日至2018年9月22日(节假日受理报名，每日北京时间 由投标人法定代表人和本项目拟任项目负责人持本人身份证及以下资料原件报名，否则招标人拒绝其报名：

联合体牵头人 ：  单位介绍信、授权委托书 ； 营业执照副本 ； 资质证书副本(若可通过复印件二维码查询情况的，可不提供资质等级证书副本原件)； 企业安全生产许可证副本； 拟任项目施工负责人的注册建造师证及B类安全生产考核合格证； 拟任项目施工技术负责人职称证； 企业基本户开户许可证； 外省企业提供有效入湘施工登记证 。

联合体成员单位 ： 营业执照副本； 资质等级证书副本(若可通过复印件二维码查询情况的，可不提供资质等级证书副本原件)； 企业 基本户开户许可证； 项目负责人职称证书或中华人民共和国一级注册建筑师证； 外省企业提供有效入湘备案登记证

以上报名资料除介绍信、授权委托书留原件以外，其他需提供盖有投标单位红色公章的复印件壹套；介绍信、授权委托书的开具日期不得早于本公告发布日期。

到 湖南建科工程项目管理 永州  报名并获取招标文件，招标文件售价400元，报名时现金缴纳，否则其投标文件将被拒绝。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间:  2018年10月23日9时30分  ，

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

7.3 投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目 负责人，须亲自到场参加投标；以联合体名义投标的，应由其牵头人按前述要求派员到场。

8、招标文件澄清及答疑：

8.1.投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以规定的方式，要求招标人对招标文件予以澄清。

8.2.招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，于投标截止时间15天前按投标人须知前附表规定的方式发布，招标代理机构将通知所有投标人且需确认；澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

8.3.投标人若对招标文件有任何疑问或异议的，应在投标截止时间10天前将疑问或异议以电子邮件的方式 对投标人提出的疑问或异议，招标人当收到疑问或异议之日起三日内作出答复。

9.

项目联系人：李杨

咨询电话：010-51957458

传真：010-51957412

手机：13683233285

QQ:1211306049

微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com

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