变电管理三所办公大楼消防系统改造工程项目

标的物描述：详见技术条件书

采购范围：

本次采购是对变电管理三所办公大楼消防系统改造工程项目的施工进行采购。项目内容为：广州 变电三所办公大楼消防栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消防防排烟系统、消防应急照明与疏散指示标志系统、消防泵房内消防设施、土建配套工程等进行施工总承包。以及拆除旧消防栓系统、需建筑配套改造等。1）拆除部分普通门窗，更换甲级、乙级防火门窗、修复部分天花 ；2）部分房间需要机械排烟，拆除部分天花以便施工；3）在原两台电梯坑加设集水井；4）封闭楼梯改造成机械送风前室防烟楼梯间，拆除部分附属构筑物；5）对原建筑的消防栓系统与火灾自动报警的设施与设备，作拆除处理；6）增加原消防水池容积等改造；7）按照消防规范拆除旧间墙、建墙配套施工等。投标内容附属要求：1）配合业主单位办理消防项目报审手续并必须通过相关消防管辖部门验收；2）用于工程的材料、设备由乙方承包；3）如工程需要，甲方应向乙方提供图纸，乙方对于甲方提供或复制的图纸负有保密义务，不得向第三人提供、复制或转让或用于其他用途，否则，一切后果由乙方承担，工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方；4）乙方施工所需水、电、通信线路从施工场地外部接至约定地点，保证施工期间的需要；或可接入甲方资源，并承担相关费用；5）乙方办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、高空作业等的申请批准手续 ，甲方协助提供办理相关资料；6）乙方协调处理施工场地周围地下管线、邻近建筑物、构筑物和树木的保护工作，造成损失必须承担有关费用；7）乙方施工过程中对办公大楼附属设施 造成损坏必须承担有关费用；8）乙方负责施工期内残留的垃圾、临时工程的拆除及场地平整、剩余建筑材料的撤离、废弃施工设备和材料清除、永久建筑物周围的排水沟道的疏通和修整、主体工程建筑物附件的施工堆积物、整个施工场地内外的卫生清扫及运输，造成损失必须承担有关费用；9）乙方必须按照甲方确认的开工时间、进度计划组织施工。因乙方原因造成工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应及时改进，并无权就改进措施提出追加合同价款，造成工期延误损失由乙方自行承担；10）乙方必须按照合同约定的工期实施，因不可抗力原因影响工期的，必须征得甲方同意顺延的日期竣工；11）施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的所有损失，均由乙方承担；12）乙方施工队伍人员充足，甲方确定本项目开工日期后能立即响应实施；13)竣工后 5个工作日内，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在收到乙方申请及完整的竣工验收资料后2 个工作日内组织验收；14）工程竣工投产后 10 个工作日内，乙方应向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。如合同价款为可调价格的，本合同价款经甲方指定的有资质的造价审核机构审核后，结合乙方提供的结算资料，根据本合同约定的调整方法，出具造价审核报告，确定合同价款的金额，并据此合同约定向乙方付款。如果乙方不接受造价审核报告确定的金额，甲方有权不予付款；15）乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人；16）乙方应在签订合同时，与甲方签订质量保修协议书，保质期为壹年，具体以合同为准。

项目概述：

按照现行的建筑消防标准、规范，结合变电管理三所目前状况，改造工程主要包括：广州 变电三所办公大楼消防栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消防防排烟系统、消防应急照明与疏散指示标志系统、消防泵房内消防设施、土建配套工程等进行施工总承包。以及拆除旧消防栓系统、需建筑配套改造等。计划工期：合同签订之日起1年内完成

只能有一个有效报价，但招标文件提交备选投标方案的除外；为严格控制采购价格，对供应商的报价做出如下限制：供应商的报价须低于限价金额；如报价金额低于项目限价金额的85%，必须附详细的成本分析报告。成本分析报告需充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他工程中应用过的经验，未提供成本分析报告视为原则性不响应招标文件要求，招标人有权判断该报价无效，取消其中标资格。

三、投标人资格要求

不允许联合体投标。