本比选项目为2018-2019年联通四川遂宁市 物业服务项目，采购人为联合网络通信 遂宁市 。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况
1.1.1服务内容：服务区域内的建筑物、共用设施设备的日常养护、小修及运行操作；公共秩序维护，协助公-安机关进行安全监控和巡视等保安工作以及物业范围内公共区域及周边的环境卫生，会议、接待服务，物业管理档案、资料的收集整理。
1.1.2项目预算：47万元（含税）
1.1.3服务期限:1年
1.2本项目设置最高限价，最高限价为 47万元（含税） ，应答方应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。（物业服务报价清单见第五章技术规范书）
2． 应答方资格要求
2.1应答人必须是在中华人民共和国境内依法注册的独立企业法人，持有合法营业执照、组织机构代码证、税务登记证（如已经办理三证合一，则提供载有统一社会信用代码的营业执照复印件）且能开具符合税法规定的增值税专用发票；应具有独立承担民事责任的能力；应答方注册资本应当不少于100万元人民币或者等值货币（按照银行在文件递交当日公布的汇率中间价换算）。
2.2、应答人须具备物业服务企业贰级及以上资质。
2.3、人员要求：具有足够的服务能力和服务人员实力，服务团队中人员中消防值班人员须持有消防安全培训合格证，且在有效期内;设备维护人员须持有特种作业操作证(低压电工作业)齐备。
2.4、财务要求：具有良好的银行资信、商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态；须提供2016年-2017年两年的财务报表。
2.5、信誉要求：在2015年至今无涉及商业贿赂、重大诉讼、行政处罚等相关违规、违纪和违法行为，未被有关行政管理部门禁止参加招投标。
2.6、业绩要求：提供2016年-2017年每年各3份物业服务合同。
2.7、近三年内应答人无涉及商业贿赂等相关违规、违纪、违法行为。
2.8、应答人之间如存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系，不得同时参加本比选项目响应。
2.9本次比选不接受联合体响应。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间：2018年9月27日至2018年10月1日，每日9：00时至17：00时（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
4.2比选文件获取
5.2应答文件递交
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答方的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4出现以下情形时，采购人不予接收应答文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照比选文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.样品的递交
无
7.
项目联系人：李杨
联系电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
邮箱：1211306049@qq.com
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