麻阳苗族自治县芙蓉学校建设项目全过程工程咨询招标文件答疑一
各潜在投标
现将本项目有关招标文件的疑问答复如下：
1.本项目为全过程工程咨询项目，包含勘察、设计、监理、造价、工程咨询、项目管理、招标代理服务等工作。评分体系中与勘察相关的分数为15分，本项目的勘察仅为一般的岩土工程勘察，在整个项目中的工作量占比不会超过10%，本项目的评分设置非常不合理。
答：原招标文件勘察总分值为15分，现修改总分值为9分。
2.招标文件第31页，资质情况评分项中建筑行业勘察甲级计2分，大部分设计单位均不具备勘察甲级，且本项目的规模并不需要达到勘察甲级资质。设置甲级得分具有严重的排他性。
答：取消勘察甲级加分项。
3.招标文件第31页，注册资本评分项中注册资金≧6000万元计3分，该项要求注册资金过高，试点单位里很多达不到要求。
答：修改为：独立体投标人或联合体成员之一注册资金≥2500万元(3分)，2400万元＞独立体投标人或联合体成员之一注册资金≥1800万元(2分)，独立体投标人或联合体成员之一注册资金<1800万元(1分)。
4.招标文件第31页获奖情况中，勘察获奖计2分，排他性非常明显。
答：取消勘察获奖分项。
5.芙蓉学校是全省的重点工程，也是全过程的试点工程，是否应当优先全过程工程咨询试点单位？
答：根据招标投标法应公平公正，而湖南省未对芙蓉学校的全过程工程咨询试点单位给与加分项。
6.本项目为湖南省贫困地区建设项目，有统一的要求，而招标文件中对设计方案的要求中无此要求，方案的评分条件中也无相关要求，开标时专家的评判是否需要参照湖南省芙蓉学校的统一标准要求？是否会造成最终中标方案与芙蓉学校的统一标准要求相差甚远？
答：方案设计应按照文件里面第五章 设计要求进行设计。
7.投标文件中报价是按上限值为：300万元报价，而招标文件附件6中关于价格核算是按投标报价优惠率计算，是否存在前后矛盾？
答：本项目为总报价承包，不按投标优惠率计算投标报价。而招标文件附件6上述内容供发包人、咨询人参考使用。
8.原招标文件p34页的概念设计方案评分标准里面的：勘察方案 勘察方案内容全面性、合理性、深度及是否符合招标文件要求进行综合评分；评价为好计4-5分，中为2-3分，差为1分，无不得分。
修改为：勘察方案 勘察方案内容全面性、合理性、深度及是否符合招标文件要求进行综合评分；评价为好计2.5-3分，中为1.5-2分，差为1分，无不得分。
9.原招标文件p10页 注：业绩证明材料为中标通知书或合同协议书,其中监理项目还须提供竣工验收证明材料；时间以 合同协议书 为准，其中监理项目以竣工验收证明材料时间为准。如以上资料中不能体现项目规模的，须提供建设单位提供的证明作为补充资料；
更正为：业绩证明材料为合同协议书、其中监理项目还须提供监理业务手册；企业类似业绩有效的时限为：近3年至今，要求提供多种证明材料的，以合同协议书时间为准。如以上资料中不能体现项目规模的，须提供建设单位提供的证明作为补充资料；
10.原招标文件p32页 企业类似业绩是指：单项工程投资总额5700万元及以上的房屋公共建筑类的设计或监理或工程勘察或造价咨询服务业绩，证明材料为中标通知书或合同协议书,其中监理项目还须提供竣工验收证明材料；企业类似业绩有效的时限为：近3年至今，要求提供多种证明材料的，以合同协议书时间为准 ，确定投标人提供的业绩是否有效
更正为： 企业类似业绩是指：单项工程投资总额5700万元及以上的房屋公共建筑类的设计或监理或工程勘察或造价咨询服务业绩，证明材料为合同协议书、其中监理项目还须提供监理业务手册；企业类似业绩有效的时限为：近3年至今，要求提供多种证明材料的，以合同协议书时间为准，确定投标人提供的业绩是否有效。
11.原招标文件p33页 类似业绩是指：5700万元及以上的房屋公共建筑类的设计或监理或工程勘察或造价服务业绩，证明材料为中标通知书或合同协议书。企业类似业绩有效的时限为：近3年至今，要求提供多种证明材料的，以合同协议书时间为准，确定投标人提供的业绩是否有效。
更正为： 类似业绩是指：单项工程投资总额5700万元及以上的房屋公共建筑类的设计或监理或工程勘察或造价服务业绩，证明材料为合同协议书、其中监理项目还须提供监理业务手册；类似业绩有效的时限为：近3年至今，要求提供多种证明材料的，以合同协议书时间为准，确定投标人提供的业绩是否有效。
12.招标文件p100页 类似业绩是指：5700万元及以上的房屋公共建筑类的全过程工程咨询或设计或监理或造价或招标代理咨询服务业绩，证明材料为中标通知书或合同协议书。类似业绩有效的时限为：近3年至今，要求提供多种证明材料的，以合同协议书时间为准，确定投标人提供的业绩是否有效。
更正为：类似业绩是指：单项工程投资总额5700万元及以上的房屋公共建筑类的设计或监理或工程勘察或造价服务业绩，证明材料为合同协议书、其中监理项目还须提供监理业务手册；类似业绩有效的时限为：近3年至今，要求提供多种证明材料的，以合同协议书时间为准，确定投标人提供的业绩是否有效。
13.招标文件p103页 企业类似业绩是指: 5700万元及以上的房屋公共建筑类的设计或监理或造价服务业绩，证明材料为中标通知书或合同协议书。企业类似业绩要求提供多种证明材料的，以合同协议书时间为准确定投标人提供的企业类似业绩是否有效。
更正为：单项工程投资总额5700万元及以上的房屋公共建筑类的设计或监理或工程勘察或造价咨询服务业绩，证明材料为合同协议书、其中监理项目还须提供监理业务手册；企业类似业绩有效的时限为：近3年至今，要求提供多种证明材料的，以合同协议书时间为准，确定投标人提供的业绩是否有效。
14.用地周边道路关系及道路标高
答：用地周边有两条道路，以南边的道路提高1.5米为标高，然后再提高2米为第二平面
15.项目周边现状情况
答：周边无建筑物。
16.用地范围内山体可否根据规划大规模开挖？还是利用山体地形设计？
答：不需要大规模开挖，1）已回答。
17.用地范围内“占用开发用地”，是否有特殊要求？
答：“占用开发地”无特殊要求。
18.根据《湖南省中小学校建设指南》中规定，芙蓉学校必须设置地下车库，而招标文件中，项目总建筑面积与各功能面积之和相吻合，并没有提及地下建筑面积要求。两者有冲突，应该按哪一个要求来确定？
答：两者没有冲突，按照我们自己设计的规范做，不需要地下车库。
19.请提供学校住宿人数与食堂就餐人数的要求？
答：学校的住宿人数为600人，食堂用餐人数为1200人。
20.是否需要为学校配置教师周转房？若需要，请提供教师周转房的需求配比？
答：不需要配置教师周转房。
21.请明确用地西南边高压走廊为多少千伏？以便确认建设退距。
答：10KV。
22.本次学校建设标书中未明确学校类型，是中、小学，还是九年一贯制学校，学生寄宿比列为多少，教师周转用房需多少间。
答：小学，寄宿比例为50%；没有教师周转房。
23.现有用地范围穿过麻阳镇总体规划的几个地块，原规划道路全部被打破，是否有进行上位规划调规，能否提供最新的上位规划图。
答：没有上位规划调规，不需提供最新的上位规划图。
24.按照提供的电子地形图，用地不临城市道路，现有进入学校的道路，要穿过别人的用地，是否允许？东北面的道路，地形图上为断头路，道路线性不完整，是可以自行假设调整吗？
答：不用穿过别人的用地，道路地已规划完整，不可以调整。
25.请提供高压走廊的电压，以便确定建筑物的安全距离。
答：高压走廊的电压为10KV。
26.南面现有进入场地的便道周边有民宅和法院，是否会进行拆除，还是必须保留？
答：便道周边有居宅和法院，必须保留。
27.电子地形图上没有规划控制标高，是否按现状地形图上的标高进行控制？
答：标高的问题上面以回答。
28.招标文件第三章，评标办法前附表，第33页，“ 项目负责人可由上述项目技术总负责人、设计负责人、造价负责人、总监理工程师之一兼任”，评分标准里没有关于技术总负责人的评分要求？另外，项目负责人为兼任时，类似业绩是否重复计分？
答：招标文件第三章，评标办法前附表，第33页，“删除 项目负责人可由上述项目技术总负责人、设计负责人、造价负责人、总监理工程师之一兼任”。
29.招标文件只对各组负责人 有要求，请问对于各项目组拟用人员的人员配置 有要求吗？还是随便配备都行。
答：按招标文件执行。
30.注明：原招标文件总分值为100分。原评标办法里面的勘察部分加分总分值占15分，现调整总分值为9分。现招标文件的总分值为94分。其他分值都不变，
31.原开标时间为2018年 10 月 9 日 9 时 00 分，现延迟到2018年 10 月 16 日 9 时 00 分。
32.招标文件其他内容不变。
招标
地
联系
项目联系人：李杨 咨询电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com hunan
