1．招标条件
联通茂名市 2018-2020年办公区域物业管理服务项目（招标编号：MM-Z-WZ-18-1002；招标代理机构编号：ZYT-MMLT-2018001）招标人为联合网络通信 茂名市 ，资金来自联合网络通信 茂名市 ，项目出资比例为100%， 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况和招标范围
2.1 服务
2.3 预计标的：499.98万元（不含税）；平均每月20.83万元（不含税）；增值税税率为6%。
2.4 招标范围：对茂名联通公司本部办公大楼、官山三路办公区、邮政机房以及4个县区 办公场所及营业厅等进行管理，主要服务包括不限于：公共秩序维护和安全服务、房屋及附属构筑物维护管理，保洁服务、前台及会务接待、设备基础设施维护管理（含单项500元以下低耗品维修更换）、绿化布置、专项服务等。物业管理配备服务人员总数不少于55人，具体人员岗位设置见本招标文件第五章项目要求
2.5 标段划分：本项目不划分标段。
3．投标人资格要求
3.1 资质要求：
3.1.1申请人须具有独立法人资格及经营范围许可，具备物业管理相关经营范围，且必须提供合法有效的营业执照、税务登记证、增值税一般纳税人资格证书（或由主管税务机关在其《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记）复印件；
注册资本或开办资金应不低于1000万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为外币，按发生（缴款）当日人民银行公布的汇率的中间价计算为等值人民币）；同时提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本）的截屏打印件；请提供上述证明材料的复印件，原件备查。或以“企业信用信息公示系统”（ /）查询结果为准（开标当天查询）；
对于已换发“三证合一”营业执照的投标人，无需再额外提供税务登记证、增值税一般纳税人资格证书，但须提供在网上税务系统查询能显示其为一般纳税人的页面的截屏打印件，或者提供经主管税务机关核对后退还纳税人留存的《增值税一般纳税人资格登记表》，或主管税务机关出具的其他的增值税一般纳税人资格证明材料。或以税务机关网站查询结果为准（开标当天查询））
3.2 财务要求：不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，须提供2015-2017年度由第三方审计出具的财务报表。（如为新注册的投标人，需提供自注册之日起至今）
3.3业绩要求：投标人必须提供2015年1月1日至今签订累计合同金额1000万元物业管理服务类项目业绩，具体要求如下：（如为新注册的投标人，需提供自注册之日起至今）
1）业绩以签署生效的合同为依据，按合同签订时间为准，合同无法体现时间的，以订单签订时间为准，如合同和订单均无法体现时间的，以合同金额对应的发票开票时间为准；
2）须提供合同关键页证明材料复印件（必须提供签字盖章页、合同采购内容页及合同金额页,并加盖公章），提供合同原件备查，若原件与复印件无法对应则不纳入统计范围。（材料内容应足以支撑判断采购内容、金额等情况，资料不全，评委无法确定该项业绩的则不予认可）。
3）提供的业绩证明材料若为框架合同，以订单为准（同时提供框架合同及该框架下符合本项目业绩要求的订单）。列表清单中不允许出现框架合同金额。
3.4信誉要求：须按照投标文件格式要求提供投标信誉承诺函；
3.5廉洁诚信要求：投标人须按照投标文件格式要求提供廉洁诚信承诺书。
3.6联合体投标：本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
获取时间：从2018年9月27日到2018年10月8日18时00分
超过售标截至时间则不允许提交购标申请或上传付款凭证，视为报名失败。具体操作若有疑问，可联系系统支撑人员：020-22180042/22180706。投标人可以通过以下方式进入 ：（1）登录 （网 项目联系人：李杨 联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com chinauni
