华电四川发电有限公司办公大楼物业服务招标公告

项目所在地区：四川省成都市高新区蜀绣西路100号

一、招标条件

四川发电 办公大楼物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为项目业主自筹；招标人为四川发电 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：总用地面积17743平方米

范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:

项目概况

本项目总用地面积17743平方米。其中绿化用地6299平方米。总建筑面积55981.35平方米，其中地下建筑面积16194.79平方米，地上建筑面积39786.56平方米。

本项目的建筑密度为25.3%；综合容积率2.25；绿化率为35.5%。

本项目机动车停车位444个，其中地上停车位85个，地下停车位359个；非机动车停车位100个。

本项目建筑层数为：地下二层，为设备用房、机动车停车场；地下一层为设备用房、机动车停车场及附属用房 。地上部分为十六层，全部为办公用房。其主要功能为办公、会议等，同时兼顾食堂、停车、休息、职工活动室等配套功能。入住单位有四川发电 等21家发电企业，共计850余人入住。

物业管理企业办公等用房：建筑面积为60平方米。

本次招标合同有效期1年。

招标公司自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。

三、投标人资格要求

 【四川发电 办公大楼物业服务】

1.具有独立法人资格的合法企业；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

5.营业执照经营范围包含物业服务内容；

6.具有4年以上管理独栋面积30000㎡以上办公楼、写字楼的物业管理经验；

7.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统 中列入严重违法失信企业名单 。

8.投标人不得在“信用中国”网站 被列入“失信被执行人名单” 。

四、招标文件的获取

公告时间： 2018-10-15 10:51到 2018-10-21 17:00。

购买标书时间： 2018-10-15 10:51 到 2018-10-21 17:00

请非会员投标人访问 ，完成企业信息提交及会员注册。国家法定工作日 客服咨询

第二步：网上报名。登录 业务系统，点击菜单“电子招投标-招标公告”，勾选项目，点击“报名参加”，必须正确填写联系人、

第三步：标书购买。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目”，勾选项目，点击“标书购买”，在线支付完成后，将自动开通招标文件的下载权限，投标人自行下载标书，标书费用不退还。请投标人提前开通网上银行支付功能，购买招标文件仅接受网银在线支付 付款方式。

第四步：CA数字证书申请。登录业务系统，点击菜单“数字证书管理-申请”，按要求申请数字证书。以便在加密上传投标文件、提交招标质疑、开标签到、回复评标质疑、操作弃标等环节使用，否则无法参加电子招投标。

第五步：标书下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目-招标业务管理-业务主页”，下载招标文件和澄清文件。下载招标文件前，请在“维护开票信息”菜单填写开票信息。

第六步：离线投标客户端下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目-招标业务管理-投标客户端下载”，下载投标客户端和操作手册等相关文件。

各投标单位必须参加中国电力招标采购网管理及评价活动并成为中国电力招标采购网网络成员，非网络成员将不能参加投标；请各投标单位访问 ，点击进入中国电力招标采购网管理及评价系统，按系统中要求的流程完成注册和资格信息填报等工作，下载标书及供应商评价活动请咨询下面

递交方式：采用电子开标方式的项目，电子版投标文件通过投标客户端递交至 电子招投标系统，逾期未上传的投标文件将不予受理；纸质投标文件仅需在投标截止时间后1日内 邮寄到招标人

六、 开标时间及地点

开标方式: 电子开标

开标时间： 2018-11-13 09:00 。

开标

七、 其他

无。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为物资管理部。

九、

招 标 项目联系人：李杨