国土资源局郑州市土地市场指导价更新调整项目竞争性磋商公告

二、 项目编号：2018-10-21

三、 采购内容及要求：

1.项目概况：随着近几年房地产市场的快速发展，我市土地市场价格水平已发生较大变化，目前我市正在执行的市场指导价是2014年第1期市场指导价，作为指导我市土地供应的价格体系之一，其地价水平已远低于招拍挂的实际起拍价，为规范我市国有土地出让行为，显化土地资产价值，提高国有土地出让收益，根据市政府工作部署，拟开展郑州市市场指导价的更新调整工作。本次市场指导价更新范围拟与基准地价更新范围保持一致，含白沙、物流园托管区域，更新总面积约1148平方公里。结合我市的产业政策导向及与新一轮基准地价的衔接，本次郑州市市场指导价更新用途类型拟与基准地价用途分类相衔接，分商服类（分四类）、住宅类及划拨权益价等六类用地。包括外业调查的组织实施、内业处理、土地供应市场指导价的编制工作；

2.资金来源：财政资金，已落实；

3.采购预算：壹佰捌拾陆万元整（￥1860000.00）；

4.成果质量：

4.1对范围内地块按商服、城镇住宅、工矿仓储用途进行区片划分，并编制不同用途的土地供应市场指导价图；

4.2对划分好的不同用途的区片分别进行测算，并形成完整的土地供应市场指导价地价表；

5.服务期限：合同签订之日起两个月完成。

四、 供应商资格条件：

1. 具有独立承担民事责任能力；

2. 供应商需要具备河南省国土资源厅土地估价机构备案函，并获得中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发的2018-2019年度A级资信等级证书；

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7. 供应商应在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）网站中查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”网站中查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”，对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”中的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；

8. 与采购人就本次招标项目委托的咨询机构、招标代理机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联；

9. 法律、行政法规规定的其他条件；

10. 本项目不接受联合体参与。

竞争性磋商文件发售时间：2018年10月29日至2018年11月2日上午9：00-11：00   下午15：00-17：00（节假日除外）。

响应文件递交截止时间及开标时间：2018年11月13日9：30