《2019 年度物业管理服务-2018 年 11 月大唐集团云南公司大唐洱源凤羽风电有限责任公司-招标四部》 招标公告

《2019 年度物业管理服务-2018 年 11 月大唐集团云南公司大唐洱源凤羽风电 -招标四部》 招标公告

招标

项目所属行业：能源电力 招标方式：国内公开招标 招标类别：国内招标

资金来源：自有资金 所属地区：云南

根据《中华人民共和国招标投标法》以及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和 诚实信用的原则，北京国电工程招标 受大唐洱源 凤羽风电 的委托，就大唐洱源凤羽风电有限责任公

司 2019 年度物业管理服务进行国内公开招标，欢迎有意向的单位报名参加。

1 项目概况

大唐洱源凤羽风电 位于云南省大理市下关镇，距云南省会昆明市距离 约 326km。大唐云南骑龙山风电场升压站位于云南省大理州洱源县境内，距洱源县约 47 km，距大理市下关镇约 123km，海拔高程约 3500m。大唐洱源凤羽风电 办 公生活区 为独立建筑一栋，共七层，建筑面积约 3000m²。骑龙山升压站为二 栋建筑，建筑面积约 4000m²，内建有办公楼、宿舍楼、食堂、室内运动场、停车场、室

外场地等设施，营地在升压站左侧，为平房结构。

2 建设地点

云南省大理市下关镇、云南省大理州洱源县。

3 招标范围

大唐洱源凤羽风电 办公生活区 、骑龙山风电场升压站 物业管理服务。

服务内容：本次拟实施的物业管理服务包括办公楼、宿舍区、会议室、食堂、公共

区域、室外场地公共设施等。具体各区域服务内容具体包括：

1 办公区域 服务内容为办公区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、遮阳帘、纱

窗维修更换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；绿植的日常养护及更 换；年度卫生大扫除等。

2 宿舍区域

服务内容为宿舍区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、纱窗维修更

换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；家具、电器维护维修；部分宿 舍房间的保洁及公共房间床上用品清洗管理；年度卫生大扫除等。

3 食堂区域 服务内容为负责食品采购、运输、加工，按时提供一日三餐；负责食堂设备设施、

水电路系统、餐桌椅的维护、维修和管理及易耗品的更换，及时补充清洁用品用具；负

责食堂环境卫生管理，定期进行清洗消毒，灭蝇灭鼠；确保食堂厨具、炊具、食品的安 全卫生，防止食品变质、腐烂。

4 公共区域 服务内容为公共区域内照明系统、供排水、排污系统的定期清理；公共区域保洁及

病媒生物防控，包括院墙内所有营地、场地、公共道路、公共绿化、公共设施的环境卫 生保洁工作；水电管线维护工作；所有生活垃圾的统一存放、清运、处置工作；定期消 杀域内的病媒生物 ，每季度至少一次。

具体内容以招标文件的记载为准。

4 计划工期

2019 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日 ，具体时间以合同约定为准。

5 投标人的资格要求

5.1投标人必须为经国家工商行政管理部门登记注册、具有独立法人资格的物业服 务企业，具有增值税一般纳税人资格，注册资本金不少于人民币 100 万元。

5.2投标人须具备物业服务三级及以上资质。

5.3投标人经营范围须含有餐饮服务，并提供餐饮服务许可证。

5.4投标人应具有良好的商业信誉和业绩，并获得用户的好评；截至投标之日，没 有骗取中标和严重违约及重大服务质量问题，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、 破产状态。

5.5投标人具有承担过类似项目的业绩。

5.6投标人经营状况良好，无亏损，并提供上一年度企业财务报告或财务报表。

5.7法律、法规规定的其他条件。

5.8本次招标不接受联合体投标。

5.9 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，

资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。

6 招标文件获取方式

6.1 招标文件发售时间：北京时间 2018 年 11 月 05 日至 2018 年 11 月 16 日 17:00。 (开标之前都可以下载标书。)