招标项目所在地区：保山
一、招标条件
本保山 2019年、2020年、2021年综合物业管理服务、车辆运输服务、餐饮服务项目 ，已由项目审批机关批准，项目资金来源为其他 ， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
标的清单及分包情况如下：
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序号 |
标的名称 |
标包序号 |
标包名称 |
估算金额(万元) |
最高限价( 万元) |
工期 |
项目建设单位 |
招标文件收取费用 |
保证金(元) |
备注 |
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1 |
保山 2019年、2020年、2021年综合物业管理服务、车辆运输服务、餐饮服务项目 |
001 |
保山 2019年、2020年、2021年综合物业管理服务、车辆运输服务、餐饮服务项目 |
812 |
812 |
自合同签定之日起三年。 |
保山 |
600 |
100000 |
项目一、保山 2019、2020、2021年综合物业管理服务每年预估金额345万元，并设置345万元最高限价；项目二、保山 2019、2020、2021年车辆运输服务每年预估金额232万元，并设置232万元最高限价；项目三、保山 2019、2020、2021年餐饮服务项目预估金额235万元，并设置235万元最高限价。 |
(二）项目概述：
项目一综合物业管理服务：保山 2019、2020、2021年综合物业管理服务项目，要求由专业物业服务公司全面负责综合物业服务及管理工作。物业服务公司必须具备物业服务二级及以上资质。其主要任务是根据委托合同、物业服务标准及实际需求，在既定的目标下严格按照服务质量标准分解进行实际操作，同时并按物业管理服务标准进行岗位人员配置，根据服务标准核定人员工作量，进行管理服务费的综合报价。
项目二 车辆运输服务：委托服务事项为保山 驾驶服务。按照保山 实际要求，派遣足量的驾驶服务人员，持有效证照，为保山 提供日常行政办公、生产、应急抢险等所需驾驶服务，最大化满足保山 生产用车、公务用车需求。负责保山 自有资产车辆的检审、油耗及 ETC 卡充值的办理工作，负责自有资产车辆日常维护、修理、维保送检、车辆保洁；负责临租车辆相关手续的完善；负责各项日常费用统计、车辆维保档案、车辆基础档案的完善和更新；负责车辆统筹、调度 工作等。
项目三 餐饮服务：为保山 提供生产生活基地、500kV兰城变、220kV黄龙变及其他餐饮服务。服务内容：包括食品原材料采买、验收、入库、出库、领用、制作，配餐、送餐，餐具清洁消毒、食品留样、定期消毒、食堂支付系统管理等所有涉及甲方餐饮服务的内容。同时为甲方抢修、抢险期间和节假日值班员工的提供餐饮服务。餐饮的工器具、原材料由甲方提供。
三、投标人资格要求
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通用资格： |
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
必须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格，具有独立承担民事责任能力, 具有独立履行合同的能力。能提供有效的三证合一的营业执照。 |
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2 |
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2015-2017年度的财务报告。 |
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3 |
在 或云南 范围内没有处于投标限制资格的处罚。 |
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4 |
单位负责人、实际控制人为同一人的不同单位或存在参股、控股的不同单位不得同时参加本项目投标。 |
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5 |
投标申请人2015年至今，没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态；无国家禁止市场准入等情形，投标申请人自行说明。 |
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6 |
本项目不接受联合体投标。 |
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7 |
具有一般纳税人资格，开具增值税专用发票 。 |
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专用资格： |
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专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包 |
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1 |
营业执照经营范围须同时包含物业、餐饮、驾驶(或停车场服务、管理)等相关服务内容。餐饮服务许可证在有效期内。 |
保山 2019年、2020年、2021年综合物业管理服务、车辆运输服务、餐饮服务项目 |
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四、招标文件的获取
本项目招标人通过 电子商务系统 实施电子化招标投标。
按国家电子招标投标法有关规定和 技术要求，
保山
600
项目一、保山 2019、2020、2021年综合物业管理服务每年预估金额345万元，并设置345万元最高限价；项目二、保山 2019、2020、2021年车辆运输服务每年预估金额232万元，并设置232万元最高限价；项目三、保山 2019、2020、2021年餐饮服务项目预估金额235万元，并设置235万元最高限价。
