1.招标条件
西湖及楚湘社区有机更新改造项目监理已经由长沙市天心区发展和改革局以天发改【2018】265号批准，建设资金为区财政，
2.项目概况与招标范围
2.1 项目
2.2 工程概况：对部分房屋立面和屋面、给排水、照明、弱电进行改造，主要建设内容：1、建筑改造部分：建筑屋面防水及外排水管改造、招牌统一改造、化粪池改造等；2、室外道路部分：道路路面修复、人行道更换、原有排水管网疏浚及修复、井座井盖提升修复、新增排水设施、弱电整理等；3、其他改造部分：拆除违章建筑、新增消防设施、绿化景观提质、增设宣传栏及亮化设施等。
2.3 标段划分：一个标段；
2.4 工程造价： 2219.37 万元；
2.5 资金来源：区财政；
2.6 招标范围：包括沙西湖及楚湘社区有机更新改造项目各单项单位工程建设全过程 的监理；
2.7拟达到的质量要求: 符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准；
2.8监理服务期: 从施工准备阶段开始经施工阶段至缺陷责任期结束。
3.投标人资格要求
3.1 企业具有独立的法人资格，企业营业执照处于有效期；
3.2 具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工程监理乙级 及以上资质，资质证书处于有效期内；
3.3 企业近四年内 必须承担过 / 个及以上的单项合同金额不少于 / 监理类似业绩 ；
3.4 现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2015]57号文件规定，即至少总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员2人，且关键岗位人员不得有在监项目 。不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为的现场监理部关键岗位人员；
3.5拟任项目总监理工程师应具有国家注册监理工程师注册证书 ；总监理工程师在长沙市行政区域内 最多只有一个在监项目 有一个在监项目，则在建设工程项目现场配备总监理工程师代表，总监代表应具有市政公用工程专业的国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书 ，本项目不接受投标申请人的法定代表人或总经理作为本项目的现场监理部关键岗位人员。
本项目的授权委托代理人必须为拟任本项目的总监理工程师；
3.6 本省企业拟任专业监理工程师应取得应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；
3.7省外企业拟任专业监理工程师应取得国家监理工程师注册证书；
3.8 投标人是湖南省内企业的，拟任监理员应取得国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；投标人是省外企业的，其拟任的监理员须持有国家监理工程师注册证书或企业所在地省级住房和城乡建设主管部门颁发的相应的岗位资格证书；
3.9 以上注册证书注明的单位名称与投标人名称必须一致，且均应在有效期内；
3.10 省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地 级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明，湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记 或具有入湘中介服务登记证 ；
3.11 拟任本次投标的关键岗位人员必须是本企业在职人员 ；
3.12 本次招标不接受联合体投标；
3.13 无其他明文禁止参与投标的记录；
3.14 企业类似业绩证明材料为招标工程必须同时提供经建设行政主管部门备案的中标通知书、监理合同、竣工验收资料 原件，非招标工程提供监理合同、竣工验收资料 原件，类似业绩有效时间以竣工验收资料 上建设单位签署的竣工日期为准；
3.15 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.评标办法及资格审查方式
参照《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》 中的“综合评估法”进行评标，本项目资格审查方式为资格后审。
5.投标保证金
5.1 本项目投标保证金为：人民币陆仟元整 ；
5.2
收款
开 户 行：招商银行星沙支行
帐 号：7319 0404 6810 601
5.3 缴纳时间：本项目投标保证金必须于2018年12 月 06日17:00前 缴纳到帐，以银行到账为准。
5.4 投标人在提交投标保证金时须在转账支票的进帐单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称和标段 。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称和标段等信息，因填写错误或未填写，其可能造成的损失由投标人自行负责。
5.5 未按第1、2、3条规定缴纳投标保证金的投标单位报名无效。
6.招标文件的获取
有意参加投标的单位请凭以下资料报名：
6.1 介绍信；
6.2 法定代表人持法人代表资格证书或法人代表授权委托人持法定代表人授权书原件和身份证原件到指定地点报名；
6.3 企业营业执照、资质等级证书、开户许可证、关键岗位人员证书和近半年内连续三个月的社保证明 ；
6.4西湖及楚湘社区有机更新改造项目监理报名登记表
6.5 报名时间：2018年11月27日至2018 年12月3 日 。每天上午9：00-11：30，下午14：30-17：00，逾期不予受理。
6.6 )。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交截止时间：2018年12月 07 日09:30整
项目联系人：李杨 咨询电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com hunan
