鞍山市分公司2019-2020年物业服务招标
鞍山市分公司2019-2020年物业服务招标
招标人：鞍山市分公司
资金来源：其它
招标项目为（鞍山市分公司2019-2020年物业服务项目、招标编号：CULN-AS-2018120024）,招标人为中国联合网络通信有限公司鞍山分公司，项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标范围
1.1招标范围：
1.1.1采购内容：鞍山市分公司2019-2020年物业服务项目，预估金额1534万元（不含税）；
1.1.2服务地点：
标段一：鞍山市联通分公司及下属支局；
标段二：鞍山市联通分公司综合楼；
1.2服务期：自合同签订日之日起2年。（预计2019年1月1日至2020年12月31日）
标段一招标范围为：房屋及其附属设施、设备运行系统的维修及养护管理与服务；公共环境卫生的清洁管理与服务；食堂餐饮管理与服务；门卫服务，采购预估金额：1484万元（不含税）。
标段二招标范围为：综合楼保洁服务，采购预估金额：50万元（不含税）。
各标段具体人员配置需求见招标附件。
1.4推荐中标候选人及确定中标人原则：
1.4.1本项目2个标段可兼投，但每个投标人最多同时中标1个标段；每标段选取1名中标人，采用综合评估法，评标时按照标段一至标段二的顺序依次独立评审（依法招标失败的标段除外）；
1.4.2评标委员会按每个标段全部有效投标人的综合得分由高到低顺序推荐M+1名（M为各标段中标人数量）中标候选人，当出现综合得分相同时，按照报价得分由高到低、技术得分由高到低、商务得分由高到低的顺序进行比较，优先确定排名顺序；
1.4.3投标人被推荐为1个标段前M名中标候选人时，在剩余的标段中不再推荐该投标人为中标候选人，但参与该标段的详细评审；
1.4.3如果中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新进行招标。
1.5本项目设置最高投标限价，标段一最高投标限价总价1484万元（不含税）、标段二最高投标限价总价50万元（不含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2．投标人资格要求
2.1本项目要求投标人为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，须提供合法有效的营业执照，营业范围中须涵盖本次采购内容。
2.2本项目要求投标人满足以下财务要求：须提供近期对外开具的6%增值税专用发票。
2.3本次招标要求投标人满足以下信誉要求：具有良好的资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，破产状态。
2.4本项目不接受联合体投标。
2.5单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。
2.6其他要求：
2.6.1投标人为外市注册的企业，须承诺中标后15天内在鞍山市内建立派驻机构，如中标后不满足承诺，招标人可取消其中标资格。
2.6.2投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2018年12月4日至2018年12月9日，每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分（北京时间，下同）；
招标文件费用：每标段人民币伍佰元（￥500.00）整，售后不退。
5．投标文件的递交
5.1纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）:2018年12月26日10时30分；
