文山 、文山麻栗坡 、文山马关 2019-2020年物业管理综合服务招标公告
（招标编号：0002200000043634）
招标项目所在地区：文山 生产基地、12个变电站、富宁换流站及昆明员工之家；文山麻栗坡 生产基地、营业厅及供电所；文山马关 生产基地、变电站及供电所。
一、招标条件
本文山 、文山麻栗坡 、文山马关 2019-2020年物业管理综合服务（招标项目编号：0002200000043634），已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金 ， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
（一）项目概述：
（一）文山
文山 2019-2020年物业管理综合服务项目包括文山 生产基地（营销调度楼、生产检修实验楼、值休楼、食堂、球场及文体综合楼等）、文山 所属12个变电站（500kV砚山变电站、220kV听湖变电站、220kV文山变电站、220kV普厅变电站、220kV鲁都黑变电站、220kV马关变电站、220kV开化变电站、220kV路德变电站、220kV老山变电站、220kV锦屏变电站）、220kV莲城变电站、220kV松林坡开关站、1个换流站（富宁县±500kV换流站）、“昆明员工之家”办公楼，项目总面积约620639.29㎡。
（二）文山麻栗坡
文山麻栗坡 2019-2020年物业管理综合服务项目包括生产区域和非生产区域物业管理服务（含综合管理、维修服务、清洁服务、会务服务）、安全保卫管理服务、车辆驾驶服务三项内容。
（三）文山马关
文山马关 2019-2020年物业管理综合服务项目包括生产区域和非生产区域物业管理服务（含综合管理、维修服务、清洁服务、会务服务、食堂服务）、安全保卫管理服务、车辆驾驶服务三项内容。
（二）标的清单及分包情况如下：
序号 | 标的名称 | 标包序号 | 标包名称 | 最高限价( 万元) | 工期 | 项目建设单位 | 招标文件收取费用（元） | 保证金(元) | 备注 |
1 | 文山 、文山麻栗坡 、文山马关 2019-2020年物业管理综合服务 | 001 | 文山 、文山麻栗坡 、文山马关 2019-2020年物业管理综合服务招标 | 5617.5 | 2年 | 文山 | 600 | 400000 | 项目一、文山 2019-2020年物业管理综合服务2年最高限价为3552.12万元；项目二、文山麻栗坡 2019-2020年物业管理综合服务项目2年最高限价为716.58万元；项目三、文山马关 2019-2020年物业管理综合服务项目2年最高限价为1348.81万元； |
三、投标人资格要求
通用资格： | |
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 投标人应为中华人民共和国境内合法注册的企业，并具有独立法人资格和专业资质，具有独立承担民事责任的能力。 |
2 | 具备国家一级物业服务资质，且企业连续经营满五年（截至招标公告发布日）及以上。 |
3 | 具有一般纳税人资格（提供申请、批复文件）。 |
4 | 营业执照经营范围须同时包含物业服务、餐饮服务、汽车（车辆）租赁或代驾服务。 |
5 | 近3年内无信用不良记录、无行贿犯罪纪录，未发生重大及以上质量安全事故、违反招投标法等行为。 |
6 | 在昆明或文山有固定办公场所（提供办公场地的租房合同或产权证）。 |
7 | 经营状况良好，提供近三年（2015～2017年）经第三方审计的企业财务报告及财务报表。 |
8 | 投标人应有必要的资金保障，提供银行存款资信证明。必要的资金保障，指：2017年1月至今的银行资信证明中，截至开具银行资信证明，投标人的公司账户银行存款达600万元以上（含600万元）。 |
9 | 投标人或其分支机构在文山持有文山本地行政机关许可的《食品经营许可证》。 |
10 | 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 |
11 | 提供拟派 |
12 | 提供类似业绩，指：2015年1月1日至今连续服务国企同一项目达三年及以上的物业服务合同，且年度金额为500万元以上（含500万元），提供原件审核。 |
13 | 投标人在“全国企业信用信息公示系统”内无行政处罚信息记录。 |
四、招标文件的获取
本项目招标人通过中国电力招标采购网实施电子化招标投标。
涉及云南电网公司员工违纪的问题，举报人应当在知道或者应当知道其权益 收到侵害之日起十日内以书面形式向文山 监察审计部提出。举报材料应包括：投诉举报人的名称、 云南 2018年12月10日 九、 联系 物流服务大厅业务 电商系统操作咨询 数字证书办理咨询 云南 2018年12月10日
