本竞争性谈判项目为中国联通青岛市 莱西市石岛东路3号部分房产公开招租项目（第二次），采购编号：青岛谈判【2018】017号，采购代理编号：04-06-04E-2018-D-C18310C01,采购人为中国联合网络通信 青岛市 ，采购代理机构为 。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备竞争性谈判条件，现进行竞争性谈判采购，有意向的应答人（以下简称应答人）可前来应答。
1． 采购范围
1.1采购内容：中国联通青岛市 莱西市石岛东路3号部分房产进行公开招租，出租房屋建筑面积109.8平方米。租期：三年。水电费及物业：水、电单独安表，独立计量。电费每度1.20元，水费每吨5.40元，由莱西 收取，我公司不承担任何费用。物业另行签订物业服务合同。承租方不能转租、转借，承租方承担租赁房屋的所有安全责任。房产在合同期内如遇政府拆迁等不可抗拒因素，本租赁合同自动终止，我公司不承担任何赔偿责任。
1.2采购包划分：本项目不划分采购包，选取1家中选。
1.3限价：租金单价不低于0.22元/日/平方米，第一年年租金不低于9000.00元（不含税），承租方承担5%增值税，以后年租金每年递增3%。承租方缴纳履约保证金1000元。
2． 应答人资格要求
2.1应答人应近三年内的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中标（或中选）和违约行为。提供承诺书。
2.2本次项目不接受在“全国企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”的企业的投标（或应答）申请，需应答人自行通过“全国企业信用信息公示系统”查询，附查询结果截图。
2.3房屋使用用途符合国家法律法规规定及招租人要求。（提供承诺书格式自拟）
2.4本项目不接受联合体进行应答。（提供承诺书）
2.5有完全民事行为能力和满足本整体招租项目租金的资金支付能力，应答时须提供银行出具的资信证明。
2.6无未决诉讼在身。（提供相关证明材料）
2.7第三方担保证明（第三方需达到上述单位条件要求，应答时除提供第三方担保证明外，还须提供第三方相关证明材料）。
2.8房屋使用用途符合国家法律法规规定及招租人要求。（提供承诺书格式自拟）
注： 应答人需尽快完成中国联通内部供应商注册。（供应商注册流程请登陆中国联合网络通信 合作方自助服务门户系统（ https:// ）进行操作，参考附件1）。
3． 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见竞争性谈判文件第三章“评审办法”，凡未通过资格审查的应答人，其应答文件将被否决。
4． 采购文件的获取
4.1 采购文件获取时间：凡有意参加并符合资格要求的应答人，请于2018年12月27日17时00分至2019年1月2日17时00分（北京时间），工作时间：8：30-11：30，13：30-17：00，向代理机构了解相关信息并购买采购文件。
4.2采购文件获取
4.3采购文件每套售价 400元人民币，售后不退。
4.4采购文件报名及购买方式：
请通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”来完成项目的报名及采购文件的购买，详细操作可进入“微信报名”后选择《操作指引》（附件2）进行查看。“微信报名”功能同时支持手机端和电脑端操作，电脑端登录网
项目联系人：李杨
联系电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
邮箱：1211306049@qq.com
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