1、招标条件
本招标项目马栏山创智园二期工程已由长马园发改备案[2018]5号文批准建设，建设资金来自企业自筹资金。招标人 为长沙市水利建设投资管理 ，项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目
2.2 建设
2.3 建设规模：本项目为1.5级开发，采用装配式建筑，总用地面积为25932.26㎡，总计容建筑面积30779.62㎡,容积率1.19，总建筑面积为32616.03㎡。主要包括：1#栋联合办公、2#栋联合办公 、3#栋联合办公、4#栋联合办公 、5#栋多功能厅、以及相关配套设施。1#联合办公为1-4层，建筑总高度为18.7米，建筑面积为5704.63㎡，属多层办公建筑; 2#联合办公 为1-5层，建筑总高度为23.2米，建筑面积为10467.64㎡，属多层办公建筑；3#栋联合办公为1-4层，建筑总高度为18.7米，建筑面积为5707.94㎡，属多层办公建筑；4#栋联合办公 为1-5层 ，建筑总高度为23.2米，建筑面积为9038.7㎡，属多层办公建筑；5#栋多功能厅为1层，建筑总高度为18.7米，建筑面积为1697.12㎡，属单层大跨度钢结构建筑，最大单跨跨度39.5米。X06-A66地块 内容详见发布的图纸。
2.4工程造价：本项目工程概算约14903万元，其中工程费用约为13233万元。
2.5工期要求：180日历天
2.6质量要求：设计符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求；施工符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
2.7保修要求：按建设部2000年80号令规定保修。
2.8 招标范围：从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围。甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围。
设计工作内容：包括但不限于对本工程施工图设计及施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作 。
施工工作内容：本项目初步设计文件中的全部内容。
2.9标段划分：1个标段。
2.10招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。
2.11其他：∕。
3、投标人资格要求
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记 或具有相应的入湘登记证 。
3.2企业同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质和工程设计综合资质【或工程设计建筑行业 乙级及以上资质】，资质证书处于有效期内。
3.3 施工企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期。
3.4入围业绩：
3.4.1企业近三年 至少承担过一个单项合同总建筑面积不少于16000平方米的装配式建筑施工入围工程业绩。施工入围工程业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准，提供中标通知书、施工合同、竣工验收备案表 或竣工验收证明 。若以上业绩证明资料不能体现装配式建筑工程的，还须提供市州 及以上建设行政主管部门出具的证明资料原件。
3.4.2企业近三年 至少承担过一个单项合同总建筑面积不少于16000平方米的装配式建筑设计入围工程业绩。设计入围工程业绩证明材料以中标通知书、经建设行政主管部门批准的初步设计批复 和合同为准，以上资料须同时提供；时间以初步设计批复 时间为准。
3.5关键岗位人员要求：
3.5.1施工项目部关键岗位人员配备执行湘建建[2015]57号文件规定，至少配备
3.5.2拟任
3.5.3拟任项目技术负责人应具有建筑工程相关专业的高级及以上职称。
3.5.4拟任项目设计负责人具有国家壹级注册建筑师资格。
3.5.5施工员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；安全员取得安全考核合格证书C证；质量员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书；以上资格证书均应在有效期内。
3.5.6省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明 。省外企业提供由企业所在地地 级及以上建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明 ；
省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。
3.6拟任本项目设计负责人、
3.7本次招标接受联合体投标，联合体由不超过两个独立法人组成，联合体各方须明确具有施工资质的单位为联合体牵头人。
联合体投标的，应满足下列要求：
联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。
3.9其他要求：
3.9.1根据长沙市建设工程招标投标管理办公室《关于将党建工作、廉洁建设和作风建设纳入招标文件作为项目审查资格条件的通知》，本项目要求投标人提供《党建工作预案或支持开展党建工作承诺书》和《廉洁建设和作风建设承诺书》原件 。
3.9.2编制项目方案设计、初步设计等文件的工程咨询服务单位不参与投标。
3.9.3企业需具有省级及以上建设行政主管部门颁发的装配式建筑产业基地 资格。
4、评标办法及资格审查
本项目评审采用关于印发《长沙市政府投资房屋建筑和市政基础设施工程总承包管理办法》 的通知 的综合评标法。其中设计部分 评审采用《工程建设项目勘察设计招标投标办法》 ，施工部分评审采用关于修订印发《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》的通知 中规定的“综合评估法 ”，其中投标报价评审采用“附表6 ”。
本项目资格审查方式为资格后审。
5、投标保证金
5.1投标保证金金额： 人民币捌拾万元整 。
5.2投标保证金交纳截止时间：投标截止时间前 。投标保证金要求在投标截止时间前 到达专用账户 。
5.3投标保证金交纳方式：投标保证金可以银行转账、银行电汇、银行汇票和银行投标保函等方式提交。
5.4投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户 ：
户 名：长沙 投标保证金专户
账 号：本项目 《投标保证金子账号信息单》获取的子账号
5.4.1请投标人登录长沙 电子服务平台 查阅本项目招标公告获取投标保证金账号，查阅项目 《投标保证金子账号信息单》 ，该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目 投标保证金的唯一账号；
5.4.2投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交；
5.4.3投标人应按照长沙 电子服务平台“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目 对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙 电子服务平台点击“投标保证金”按钮查询保证金到账及退还情况；
5.4.4项目开标时，投标保证金到账情况以长沙 管理信息平台提供的《投标保证金到账信息公示表》为准。
5.5投标人采用银行投标保函方式提交投标保证金的，请投标人登录长沙 电子服务平台，浏览“办事服务”栏目中《投标保证金银行保函提交和退还流程清单 》，按要求办理相关事项。
5.5.1投标人应按所投项目 在本单位银行账户开户行申请办理银行投标保函，保函必须填写受益人和申请人的全称，并与招标人和投标人名称一致。保函一律采用全额保函，保函生效时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期应与投标有效期一致。
5.5.2投标人应将银行开具的对应所投项目 的保函原件单独密封，在投标截止时间前与投标文件一起提交。投标文件中应包含保函的扫描件或复印件。
5.5.3投标人和担保人对银行投标保函的真实性和合法性负责。
5.5.4招标人或招标代理机构负责保函原件的签收、核对和保管工作，负责填制《银行投标保函保证金提交信息公示表》，并将保函提交情况向开标会议公示。
5.6因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，提交评标委员会否决其投标。
6、招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 凡有意参加投标者，请从2019年1月29日起
项目联系人：李杨 咨询电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com hunan
