本招标项目为2019年项城联通临街综合楼三层整体对外租赁项目（第二次），招标编号为：Y1910120，招标人为中国联合网络通信 周口市 ， 现进行公开招标，本项目第一次招标公告（招标编号：Y1910120）发布后，报名的潜在投标人数不满足开标条件，现进行第二次招标公告，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标内容
1.1 项目概况： 项城市西大街100号联通公司临街办公楼三楼周边门面房招租。
1.2 招标内容： 项城联通综合楼第三层房屋，建筑总面积共432平米（含楼梯间22.08平米），投标人须与招标方现场确认承租面积，无异议后参与投标。租期：3年，次年租金以前一年租金为基数，递增3%。
1.3 评估价：每平方米每月16.6元（含税价），低于评估价否决投标。
2．投标人资格要求
2．1、潜在投标人营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（原件），或经发证单位签章审核、确认无误的相关证照复印件，或经过公证机关公证与原件无误的相关证照复印件（含公证书）；潜在投标人为法人或其他组织及自然人。
2．2、本次出租房屋只能用作办公使用或经营与联通有关业务。与联通公司签订过合作协议或原有承租人（不存在纠纷）同等条件优先承租。承租人应按国家法律规定合法经营。承租期内严禁在承租区域内搭建建筑物，不得擅自改造设备、设施，保证机房安全，消防安全。如因使用和管理不当，造成租赁标的内部设施和设备损坏、缺失，承租人负责修复和赔偿。
2．3、潜在投标人需保证依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从招标人及相关执法部门的管理，检查和监督；按时缴纳房租费。
2．4、本次投标不接受联合体投标，不允许转租。
2．5、潜在投标人不得存在下列情形之一：
（1）潜在投标人被责令停业或破产状态的；
（2）潜在投标人被暂停或取消投标资格的；
（3）潜在投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）潜在投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约的。
2．6、潜在投标人中标后需缴纳 10000元押金。（押金在合同期满后无息退还）
2．7、潜在投标人中标后需缴纳物业管理等费用，价格按照项城联通公司招标物业服务标准价格执行。
2．8、所有一切安全责任由中标人全权负责，周口联通公司保留追究相关经济损失的权利。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4. 招标文件的获取
4.1 电子招标文件获取时间：2019年3月5日至2019年3月11日（北京时间，下同）。
4.2 招标文件 ）
4.3注：由于本项目采用电子招标，投标人需在公告要求的报名截止时间前在【 (https:// / )】完成中国联通内部供应商注册、购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作，若不注册将无法购买电子招标文件，若不购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作则无法编辑投标文件。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。购标成功后，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无法执行打开招标文件及投标文件编辑等工作。iPASS服务平台全国统一服务电话: 4006101566，如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电 项目联系人：李杨 联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com chinauni
