曲靖市公-安局2019年度物业管理服务项目招标公告

一、招标条件

    根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法（财政部87号令）》等有关法律法规的规定，经政府采购主管部门批准， 受曲靖市公-安局的委托，对曲靖市公-安局2019年度物业管理服务项目进行公开招标。项目已具备招标条件，诚邀有意愿的符合本招标公告中投标人资格规定的投标人参加投标。

二、招标范围

    2.1项目名称：曲靖市公-安局2019年度物业管理服务项目

        招标编号：旺招字 QJ19079-0102

    2.2招标内容：

    2.2.1人员配置：

   （1）管理中心：经理1人；副经理1人；水电负责人1人；绿化负责人1人；市公-安局机关片区：主任1人，市公-安局南海子片区：主任1人；大花桥片区：主任1人。共计7人。

   （2）物业管理处：收费员1人。

   （3）消防、水电工程电梯设备维修部：市公-安局机关片区：消防员1人，水电工2人，电梯维修1人。市公-安局大花桥片区：消防员1人，水电工1人；市公-安局南海子片区：消防员1人，水电工2人，电梯维修1人，共计10人。

   （4）持续维护部：市公-安局机关片区：监控人员8人；市公-安局大花桥片区：保安员24人，监控人员4人；市公-安局南海子片区：保安员16人，监控人员4人。共计：56人。

   （5）保洁部：市公-安局机关片区：保洁员15人；市公-安局大花桥片区：保洁员15人；市公-安局南海子片区：保洁员6人。共计：36人。

   （6）绿化养护部：市公-安局机关片区：绿化养护8人；市公-安局大花桥片区：绿化养护4人；市公-安局南海子片区：绿化养护16人；共计：28人。

    2.2.2费用要求：

   （1）考核奖惩金：采购人从总物业服务费中列支100000元作为考核奖惩金，由采购人按月按季度考核中标人，年终汇总后，采购人按实际考核奖惩情况兑现给中标人。

   （2）物业管理费支付：服务满一年后由采购人按合同约定考核后支付给中标人服务费。

    具体物业管理服务要求详见招标文件。

2.3 服务期：一年

2.4 项目

三、投标人资格要求

    3.1参加投标的投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件（即：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件）；

3.2投标人的经营范围中必须包含物业管理服务；

3.3投标人须具有保安人员经当地辖区派出所政审的证明材料；

3.4投标人须提供所需管理设备证明材料；

3.5本次招标采购项目不接受联合体报名。

四、招标文件的获取

    4.1本招标（采购）项目为电子招标与纸质招标同时进行，请投标申请人于2019年03月18日至2019年03月22日17:00时前登录曲靖市 电子服务系统，凭企业数字证书（CA）在网上报名并获取招标文件；未办理企业数字证书（CA）的企业请登录曲靖市 电子服务系统（网

    4.2同时，网上报名成功者，请于2019年03月18日至2019年03月22日（法定公休日除外），每日上午8时30分至11时30分、下午14时30分至17时30分(北京时间，下同)，持企业营业执照副本原件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名的无须提供）、法定代表人或委托代理人的身份证原件、保安人员经当地辖区派出所政审的证明材料、所需管理设备证明材料到曲靖市城南片区南江花园斜对面（ ）报名并购买招标文件（上述资料附复印件并加盖单位公章一套备档）。

   4.3招标文件费用：1000元/份（文件售后不退）。

五、投标文件的递交

5.1纸质投标文件和光盘的递交时间：2019年04月09日8:30～9:00时。

5.2在投标文件递交的截止时间2019年04月09日9:00时前，需在网上上传电子投标文件，具体要求：

注：电子投标文件应与纸质投标文件的内容一致，不一致时以纸质投标文件为准。

六、开标时间及地点

   6.1开标时间：2019年04月09日9:00时。

   6.2投标文件递交及开标

七、 未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！

项目联系人：李杨