岳阳市政府办公楼节能改造及维修项目答疑公告

    湖南天元和项目管理 受岳阳市机关事务管理中心的委托，对岳阳市政府办公楼节能改造及维修项目实施公开招标，根据各投标人提出的疑问回复如下：

    质疑问题1：招标文件第39页，已标价工程量清单（投标报价文件）第7条，工程量清单中暂估价、暂列金额未发生变化的。上述若有一条不符合，则投标报价无效，按废标处理，按照计价相关规定，暂列金额应按照招标清单填写，但是招标文件中这一条说暂列金额未发生变化则会被废标，请确认回复投标时暂列金额是否能够改变。

    质疑答复：本条款属于响应性评审标准，“工程量清单中暂估价、暂列金额未发生变化的”是响应招标文件已标价工程量清单（投标报价文件）要求，如发生变化则属于未响应。招标文件本条款没有问题，不做修改。

    质疑问题2：本项目的资格要求为：建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。但是本项目招标清单中含大量的幕墙安装工程，为什么资格要求中无幕墙工程专业承包资质要求？并且入围业绩和加分业绩门槛为：单项合同金额不少于500万元的公共建筑维修改造（含能源监控节能改造）的施工业绩。入围业绩和加分业绩的门槛设置得太高，具有很强的针对性，不符合招投标法的规定，有排斥潜在投标人，影响投标公正的嫌疑。

    质疑答复：本工程项是我市老旧建筑节能改造示范工程，要求严格按照节能标准规范建设，采用节能技术、工艺和设备。其中LOW-E幕墙工程是按能源监控节能要求进行设计和施工的,且幕墙工程金额仅约114万，占比整个工程金额不足10%。本项目实施目的是提高能效水平，加强节能管理，资格要求业绩设置是按项目实施目的，选择具有公共建筑维修改造施工经验的优秀施工单位而设置，不存在针对性设置，本条款不做修改。

    质疑问题3：原公告和文件中：入围业绩和类似项目加分业绩要求为单项合同金额不少于500万元的公共建筑维修改造（含能源监控节能改造）施工业绩，因本项目资质要求为建筑装修装饰专业承包二级及以上资质，且工程量清单中主要为装修等内容。是否能将入围业绩和加分业绩修改为单项合同金额不少于500万元的公共建筑维修改造施工业绩（含能源监控节能改造）或公共建筑装修施工业绩（含能源监控节能改造）。

    质疑答复：本工程项是我市老旧建筑节能改造示范工程，主要工程内容是办公楼节能改造及维修，室内装修工程只是对改造过程中造成的损坏进行恢复性修补。本项目实施目的和主要工程内容设置，是为选择具有公共建筑维修改造（含能源监控节能改造）施工经验的优秀施工单位而设置，本条款不做修改。

    本答疑文件的内容是对招标文件的进一步说明，解释或修改，是招标文件的组成部分，具有同等法律效力。招标文件与答疑文件有出入的地方，应以答疑文件为准。