1.招标条件
本招标项目长房·宁都公馆已由宁乡市发改局企业投资项目备案（备案号：宁发改备案【2019】117号）批准建设，建设资金来自企业自筹资金。
2.项目概况与招标范围
2.1项目
2.2建设
2.3项目概况：长房•宁都公馆项目计划分批开发，本次招标总建筑面积约390705.24㎡，具体情况如下：
第一批：总建筑面积约237395.78㎡，地上建筑面积约191773.51㎡，地下室面积约45622.27㎡，包含8栋高层住宅（5#栋33层、6#栋33层、7#栋33层、8#栋33层、9#栋33层、10#栋33层、11#栋33层、12#栋33层/20层）、4栋多层洋房（1#栋-4#栋8+1层），其中高层面积约157000.79㎡，洋房面积约18922.48㎡，商业面积约8298.37㎡，物管用房面积约1576.80㎡，社区用房面积约1397.64 ㎡,地下车库面积约45622.27㎡，其他面积约4577.43㎡。总造价约 76948.6288万元；第二批：总建筑面积约153309.46㎡，地上建筑面积约116981.73㎡，地下室面积约36327.73㎡，包含3栋高层住宅（13#栋33层、14#栋33层、15#栋33层）、6栋小高层住宅（16#栋17层、17#栋17层、18#栋17层、19#栋17层、20#栋17层、21#栋17层），其中高层面积约110946.96㎡，幼儿园面积约3632.24㎡，地下车库面积约36327.73㎡，其他面积约2402.53㎡。总造价约 50058.5219万元。具体以规划核准面积为准。
2.4 招标监理费：约742.34 万元。
2.5 资金来源：企业自筹资金。
2.6 监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段、保修阶段至缺陷责任期结束。
2.7 监理质量等级：合格。
2.8 保修要求：按建设部 2000 年 80 号令规定执行。
2.9 招标范围：长房·宁都公馆项目施工监理包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的全过程监理。服务内容包括但不限于施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等，以及招标人交办的其他工作。
2.10 标段划分：一个标段。
3.投标人资格要求
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
3.2企业具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期内。
3.3企业近四年（以基本资格审查截止前48个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同总建筑面积不少于19万平方米的住宅小区工程入围工程监理业绩。
3.4关键岗位人员要求：
3.4.1本次招标项目全过程实施阶段现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定和招标人要求的最低配备标准，即至少总监理工程师 1 人、专业监理工程师 3人、监理员6人。专业监理工程师和总监代表（如有）不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
3.4.2拟任的总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一致。
拟任总监理工程师在长沙市行政区域内（包括长、望、浏、宁四县区）最多有1个作为总监的在监项目（不允许有外地在监项目和作为专业监理工程师的在监项目）。拟任总监理工程师已在其他项目任总监的应配备总监代表，总监代表应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书，不得有在监项目。
3.4.3拟任专业监理工程师应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。
3.4.4岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。
3.5无其他明文禁止参与投标的记录。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7企业入围工程监理业绩证明材料提供中标通知书以及监理合同和监理业务手册，有效时间以监理业务手册上注明的竣工时间为准。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.评标办法
本项目资格审查方式为基本资格审查，评标办法参照湘建监督[2018]240号文件《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标投标管理办法》中规定的综合评估法。
5.投标担保
5.1本项目投标担保采用承诺的形式，格式详见本公告附件1；
5.2未按要求承诺的，其资格审查不合格。
6.报名方式、时间及地点
本项目采用现场报名方式，具体要求如下：
6.1投标人的法定代表人携带法定代表人资格证明文件及本人身份证原件（或其授权委托代理人携带授权委托书及本人身份证原件，授权委托代理人须为拟任本项目的总监理工程师）亲自到场报名。
6.2报名时间：2019年7月4日起至2019年7月8日止，每天上午9:30至12:00，下午14:30至17:00
项目联系人：李杨 咨询电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com hunan
