本项目招标范围包括：办公区（厂前区、行政办公楼、检修办公楼、小车班、车棚、物资仓库）、生活区（两栋公寓楼、浴室、新建制冷加热站）、厂区道路、生活垃圾清运及淤污清理；生产厂区（不包含脱硫）、办公区域（集控楼、生产综合楼、输煤综合楼、燃料智能楼）物资仓库、安防中心、停车场及厂区道路；车辆驾驶服务，提供车辆驾驶服务；公司消耗性用品和维修备品备件等；

服务期：3年。

3.1投标人须具有中华人民共和国独立法人资格。
3.2投标人至少提供近五年内330MW及以上容量火力发电厂物业管理合同业绩 2个 (含正在执行期的合同 ,合同业绩物业服务年限1年及以上 )。所提供的物业合同业绩中必须含有生产厂区设备保洁工作内容、和含有会务服务、宿舍管理服务、设施维修维护、生活区保洁（4项中至少包含两项）工作内容。提供的业绩合同，每个合同金额不低于人民币150万元。业绩提供必须包含合同封面、主要工作范围或技术协议、服务期限、合同签字 /盖章页 ,未按上述要求提供的业绩证明文件为无效证明文件。

3.3本项目不接受联合体投标。