1.招标条件
本招标项目开福区2019年老旧社区提质改造工程项目已由开发改发[2019]124号及开发改发[2019]237号 批准建设，建设资金来自政府投资。招标人（项目业主）为长沙市开福区城市管理和综合执法局 ，项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目
2.2 建设
2.3 建设规模： 本项目主要建设内容为对浏河社区邮电宿舍小区、营盘街社区省总工会宿舍小区、上麻园岭社区团省委宿舍小区等进行综合提质改造，包括小区道路、下水、空中管线及配套设施等。
2.4 工程造价： 第一标段为1800125.89元；第二标段为2429735.75元；第三标段为2818557.27元。
2.5 工期要求： 各标段均为80日历天
2.6 质量要求： 符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准
2.7 保修要求： 按国务院【2000】279号令及相关规定保修
2.8 招标范围： 开福区2019年老旧社区提质改造工程项目各标段施工全部内容，具体以发布的各标段工程量清单及图纸为准。
2.9 标段划分： 本项目分为三个标段：第一标段：上麻园岭社区团省委宿舍小区综合提质改造；第二标段：浏河社区邮电宿舍小区及周边综合提质改造；第三标段：营盘街社区省总工会宿舍小区综合提质改造。
2.10 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标
2.11 其它： 同一投标人可以同时参加多个标段的投标，但最多只允许中一个标段；若同一投标人在多个标段中同时排名第一时，则招标控制价高的标段为其中标标段，其它标段由排名其后的中标候选人替补。同一投标人施工项目部关键岗位人员可以参加不同标段的投标。
3.投标人资格要求
3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2 企业具备建设行政主管部门核发的 市政公用工程施工总承包叁级及以上 资质，资质证书处于有效期内；
3.3 企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；
3.4企业近 / 年（以提交投标文件截止时间前 / 个月内为有效）至少承担过零个施工入围工程业绩，具体要求: 无
3.5 主要项目管理人员要求：
3.5.1施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建[2015]57号文规定配备，招标时只要求配备
3.5.2 拟任
3.5.3拟任的技术负责人应具有 / 专业的 / 及以上职称；
3.5.4省外企业
省内企业项目负责和省外企业上述人员在湖南省内在建工程情况以开标当日在湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。同时，省外企业由企业所在地地(市)级及以上建设行政主管部门提供上述人员无在建工程证明或官方查询网址。
3.6 拟任本次投标的
3.7 本次招标 不接受 联合体投标；
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.9 其他要求： 有下列情形之一的，可认定为不良诚信行为的依据，停止不诚信单位对开福区政府投资项目3个月的投标：
（1）对招标项目缴纳了投标保证金，但未递交投标文件的；
（2）授权委托人或法人缺席开标会议现场的；
（3）一个年度内，授权委托人或法人两次迟到或两次未带身份证原件的；
（4）其他不良诚信行为。
4.评标办法
本项目评标办法采用《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（长住建发[2019]41号 ）中规定的“ 综合评估法（Ⅰ） ”办法， 其中投标报价评审采用“ 附表6（2） ”。
本项目资格审查方式为资格后审。
5.投标保证金
5.1本项目不设投标保证金，采用投标承诺方式，具体承诺内容详见本项目招标文件第八章投标文件格式第一部分投标函部分格式第五项。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 凡有意参加投标者，请从 2019 年 9 月 3 日起
项目联系人：李杨 咨询电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com hunan
