广州市老年医院项目一期工程勘察设计

normal align=center style='text-align:center;mso-outline-level:1'>招标公告

1.1    招标目的

normal align=left style='text-align:left'>1.2   项目概况

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normal align=left style='text-align:left'>1.2.1  工程

normal align=left style='text-align:left'>1.2.2  工程位置：广州市白云区钟落潭镇上水市老人院北区（现院区）。

normal align=left style='margin-left:36.75pt;text-align:left;text-indent:-36.75pt;mso-char-indent-count:-3.5'>1.2.3  工程范围：广州市老年医院项目位于广州市白云区钟落潭镇上水市老人院北区（现院区）（总占地面积约51亩）。本次招标为一期工程勘察设计，占地面积约25000平方米，总建设面积13万平方米，其中地上面积约10万平米，地下面积约3.3万平米，新建门诊大楼、住院大楼、备勤楼、公共食堂、垃圾站、太平间、地下车库等7座建筑物。在拆除现颐养园、慈云楼、办公楼、综合饭堂楼、皮革厂宿舍、上水餐厅、值班宿舍、维修班办公室、车库及相关配套设施等建筑物的场地中建设。

normal align=left style='text-align:left'>1.2.4  规划用地文件：   /   。

normal align=left style='text-align:left'>1.2.5  项目批准文件：2019-440111-84-01-051219。

normal align=left style='text-align:left'>1.2.6  资金来源：市统筹资金。

normal align=left style='text-align:left'>1.2.7  投资总额：暂定人民币130000万元。其中，工程费用限额：暂定人民币111600万元；

1.2.8  招标内容：根据基础资料、勘察设计任务书要求，完成广州市老年医院项目一期工程范围内所有建设内容的勘察设计工作，主要包括：

（1）工程勘察工作：岩土工程勘察，包括但不限于初步勘察、详细勘察和超前钻（如有）工作。

（2）现状摸查及编制摸查报告：报告包含但不限于项目概况、项目现状、地下管线、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容，前期摸查报告需经招标人审核通过后视为完成。

（3）设计方案报审工作(含修建性详细规划编制）：在编制设计方案过程中，根据业主需求对实际功能布局进行深化优化，在现行政策规定下完成设计方案审查并同步推进控制性详细规划修正。设计方案审查范围包括总平面及竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、建筑立面、环境节能保护等（具体以招标人要求为准）。

（4）设计主要阶段：所有建设内容的方案设计、初步设计、施工图设计、竣工图审核。包括:总平面规划、建筑、结构、人防、消防、给排水、电气、暖通、市政管网、暗渠改道、园林道路及绿化景观、室内精装修、楼内标示系统。

（5）建筑节能新技术的应用及设计：包括但不限于节能、环保、绿色建筑等专项工程设计。根据绿色建筑相关规定，开展项目绿色建筑设计（二星）工作，并负责广州绿色建筑二星施工图审查和备案，负责绿色建筑二星设计申报资料并获得绿色建筑二星设计标识。

（6）BIM技术运用：要求充分运用BIM技术，要求在设计阶段利用BIM模块进行参数化设计、日照能耗分析、交通线规划、管线优化、结构分析、风向分析、环境分析、造价分析等等；并利用BIM建模来优化设计、保证有效衔接施工管理工作。同时能一模多用；对造价管理工作的运用，达到可直接提取工程量清单的深度，并可直接导入计价软件（按招标人书面通知开展相关工作）。

（7）装配式建筑设计，装配率需满足广州市住房和城乡建设局相关规定的要求。

（8）其他工作：

1）造价文件编制工作：完成本项目招标范围内工程投资估算、概算及设计变更、预算（含变更预算）等造价文件的编制工作（含场地平整、管线迁移、临设搭建等）及相关配合报审工作；细化设计过程的投资控制工作要求，包括分解、落实、反馈各阶段、各专业技术经济指标、限额设计量化指标。

2）技术配合工作：招标人后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务、竣工图编制配合服务等；

3）报建配合工作：立项（含可研）范围内综合管线规划设计报批、建筑设计方案审查等的所有用地、规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建配合、协调工作等。

4）设计文件修改、完善工作：中标人应根据政府相关行政主管部门、行业主管部门的审批意见无条件地修改、完善各阶段的设计成果文件，确保其满足相关的审批要求；中标人应根据施工图审查单位的审查、招标人的设计评审、招标人组织的专业人士的意见对设计成果文件进行修改、完善。

normal align=left style='margin-left:4.95pt;mso-para-margin-left:.47gd;text-align:left;text-indent:15.95pt;mso-char-indent-count:1.52'>5）本项目投资总额为暂定额，中标人须根据最终的批复文件进行限额设计；

normal align=left style='margin-left:35.7pt;mso-para-margin-left:3.4gd;text-align:left'>（注：上述招标内容具体详见勘察设计任务书。）

normal align=left style='text-align:left'>1.2.9 工程建议施工日期为     年     月，竣工日期为     年    月。

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normal align=left style='text-align:left'>1.3   前期服务机构

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normal align=left style='text-align:left'>1.3.1  机构

normal align=left style='margin-left:35.9pt;text-align:left;text-indent:-35.9pt;mso-char-indent-count:-3.42'>1.3.2  如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人

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1.4    投标资格

normal align=left style='text-align:left'>1.4.3  外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

normal align=left style='margin-left:42.0pt;text-align:left;text-indent:-42.0pt;mso-char-indent-count:-4.0'>1.4.4  申请人须在广州市住房和城乡建设局建立诚信档案，拟担任本工程 1.4.5  申请人委派的 [注释] 从下列资格中选一项：