根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经政府采购管理部门批准，将对西安城市生态公园地下停车场PPP项目社会资本方招标进行招标，特邀请有意向的潜在供应商前来报名参加。
项目名称：西安城市生态公园地下停车场PPP项目社会资本方招标
财务状况良好，2018 年末资产负债率小于 85%，没有处于资产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。3.融资能力：社会资本应具有完成本项目所具备的融资能力，银行存款余额或者银行授信额度（银行存款余额指投标截止之日前三个月内，任何一天的银行存款余额均可，若有多个账户则同一天各账户存款余额之和计不得低于人民币3亿元）。4.资质要求： 具备行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质，并具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证。5.信誉要求：① 申请人在投标时没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。② 申请人在最近 3 年（2016 年8月1日-2019 年8月1日）内没有骗取中标和严重违约，也未发生过重大质量问题； 在本项目投标期间未被行政主管部门明令取消、暂停、禁止参与投标，且不在处罚有效期内。③ 对在“信用中国”网站( )、 ( )等渠道列入“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条不得参与政府采购活动。（以报名至资格预审申请文件递交截止时间在“信用中国”网站 、 查询结果为准，如相关失信记录失效，供应商需提供相关证明资料）。6.业绩要求：近三年内（2016 年8月1日-2019 年8月1日），至少承接过1个PPP建设运营项目，以合同签订日期为准。7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。8.本项目不接受联合体投标。
三、采购项目需要落实的政府采购政策：
《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国政府采购实施条例》的有关规定，落实政府采购政策。
四、审查标准、方法：
1.本次资格预审采用合格制。2.资格预审由招标人组织专家按评审办法对各申请人按时提交的资格预审申请文件进行审查，如合格申请人不足 3 家，则由项目实施机构重新设定资格条件，重新组织资格预审。
五、资格审查日期：2019-10-09
资格预审申请文件递交截止时间：2019年10月09日 09:00 (双休日及法定节假日除外)
资格审查 本项目为城市生态公园的配套项目。
5.项目总投资:本项目估算静态总投资（以下简称 估算总投资 ）28757.71万元，其中建安费23889.63万元，其他工程费3240.28万元，预备费1627.79万元。根据上述投资数据及本项目的投融资结构设计本项目建设期利息为591.83万元，本项目估算动态总投资为29349.54万元。
6.采购方式：公开招标。
7.采购需求：拟采购社会资本方，在建设与运营实施期限内，由中选的社会资本方成立项目公司，项目公司在授权范围内承担西安城市生态公园地下停车场PPP项目的投（融）资、建设、建成后的运营维护（含更新大修）、移交等工作。
8.合作范围：政府方与项目公司签订项目合同，由项目公司负责（1）本项目的投融资、建设；（2）建设完成后对项目资产进行运营和维护（含更新大修）管理；(3）合作期满后，将项目所有资产及相关权益无偿移交给政府方或其指定的机构；政府方负责对该项目实施监管并进行项目评估。
9.政府和社会资本合作模式的运作方式：建设-运营-移交（BOT）
10.合作期限：上限设定为28年（含1年建设期）
11.回报机制：回报机制为使用者付费
七、其它补充事宜：
PPP项目信息如下：
项目授权主体名称：西安市雁塔区
是否允许联合体： 否
是否限定社会资本数量： 否
是否采购本国货物和服务：是
技术引进和转让要求：
无
对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：
无
