常德长房·武陵府建设项目工程总承包招标公告

常德长房·武陵府建设项目工程总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目常德长房·武陵府建设项目工程总承包已由常德柳叶湖旅游度假区发展改革物价统计局以常柳发改【2019】29号和常柳发改【2019】34号文批准建设，项目业主为常德长房置业 ，建设资金来源为国有企业资金， 项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计、采购、施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1  项目

2.2  招标编号：HNZJC2019-GC(CD)-053

2.3  建设

2.4  建设规模：该项目总用地面积112842.83平方米，总建筑面积约35.4万平方米，主要建设内容有住宅、公寓、小学、幼儿园、商铺、配套用房等（具体以招标人提供的方案设计文件为准）。

2.5  工期要求：合同签订完成且接到招标人指令后640日历天达到竣工验收要求。其中设计进度要求初步设计经批复后45日内提交全部建设内容的施工图并配合后续施工服务。

2.6  质量要求：设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度应符合和达到国家规定的要求；施工阶段要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格工程标准。

2.7  保修要求：工程质量保修按国务院令第279号及建设部80号令及双方合同约定要求。2.8招标范围：

设计招标范围：初步设计、综合管网图、建筑单体和车库施工图、小区道路设计等配套工程设计，以及设计分包过程中间的配合、施工过程中的技术服务。

施工招标范围：除燃气、有线电视以外的所有的施工范围，包括但不限于土方工程、桩基工程、主体建筑工程、水电安装工程、装修装饰工程、智能化工程、园林景观工程、入户大堂及电梯前室及架空层精装修工程、营销中心精装修工程、展示区样板房土建工程及二次装修工程、物业用房精装修工程、车库防水工程、铝合金门窗及入户门工程、空调百叶工程、栏杆扶手工程、外墙石材、幕墙工程、外墙涂料工程、室外排水工程、室外钢构雨棚、消防工程、供配电工程、供水工程、暖通工程、电梯设备采购及安装工程、人防设备采购及安装工程、车库金刚砂耐磨地坪及环氧地坪漆工程、车库交通标示工程、片区支路等。    

2.9  标段划分：一个标段

3. 投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。

3.2具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，或综合甲级设计资质；同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。

3.3拟任总承包

3.4拟任本项目设计负责人应具备国家一级注册建筑师执业资格。

3.5拟任本项目施工负责人应具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的

3.6本项目接受联合体投标，联合体成员不超过两个法人或者其他组织，且还应满足下列要求：