本招标项目为朝阳生产办公用房装饰装修及改造施工项目（招标编号：YCZB2019-TT077-01）， 项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标范围
1.1 招标内容: 本项目按项目招标。
本项目采购内容为完成朝阳市 生产办公用楼装饰装修施工工作，园区面积7268.8平方米，房屋建筑面积4123平方米，共五层。本项目预估总体投资含税约731.93万元，包括但不限于土建装修改造、结构加固、给排水、通风、地热、消防排烟、电气、弱电、监控及消防报警等相关工程施工工作；
1.2计划工期：自合同签订生效之日起120天（日历日）内完成全部施工作业；
1.3 承包方式：包工包料；
1.4 本项目不划分标段；
1.5 本项目设置最高投标限价：
本项目按预估含税总价设置最高限价，预估含税总价最高限价金额为731.93万元（投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。）
2．投标人资格要求
2.1投标人需具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，投标人的法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一采购项目投标；
2.2投标人需具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或有效的“三证合一”的营业执照；
2.3投标人需具备增值税一般纳税人资格；
2.4投标人需同时具备由住房和城乡建设主管部门核发有效期内的以下资质：
(1) 建筑装修装饰工程专业承包 (2015新标准) 二级及以上资质；
(2)机电工程施工总承包(2015新标准)三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包(2015新标准)三级及以上资质；
(3)电子与智能化工程专业承包(2015新标准)二级及以上资质；
(4)消防设施工程专业承包(2015新标准)二级及以上资质；；
2.5投标人需具备由住房和城乡建设主管部门核发有效期内的《安全生产许可证》；
2.6投标人拟派项目经理（建造师）资格：具备有效的一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，具备类似项目的施工经验；
2.7投标人拟派技术负责人（建造师）资格：具备有效的注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书；
2.8投标人须2015年至今具有类似装修装饰工程业绩；
2.9信誉要求：没有处于被责令停业、投标资格被取消的状态、在2014年至今没有骗取中标和严重违约及重大产品质量问题；
2.10财务要求：遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保的良好记录，财产没有处于被接管、冻结、破产状态；
2.11本项目接受联合体投标（联合体主体应为同时具备建筑装修装饰工程专业承包、机电工程施工总承包或建筑机电安装工程专业承包、电子与智能化工程专业承包资质的一方，另一方为具有消防设施工程专业承包资质的一方）。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4．招标文件的获取
4.1 纸质招标文件获取
4.1.1 招标文件获取时间：2019年11月5日08:30至2019年11月11日17:00
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