内蒙古上都第二发电三期设施物业管理项目招标公告
内蒙古上都第二发电有限责任公司三期设施物业管理项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,欢迎有兴趣的投标申请人提出申请。
一、招标条件
负责组织内蒙古上都第二发电有限责任公司三期设施物业管理项目招标工作,该项目采用公开招标，具体招标事宜公告如下:
招标范围：
1.工作范围（包含但不限于此）
三期区域保洁清理工作范围（包含但不限于此）
1.1三期道路清扫内容包括：①三期厂前区的道路清扫；?垃圾转运站内垃圾清运，防虫、防蝇、防鼠等防疫工作；③所有道路两侧垃圾箱清理；④道路两侧绿化带卫生的清理；⑤垃圾箱防蝇等喷药工作；⑥清理道路两侧的雨水篦子内杂物；⑦清路缘石内杂草清理。
1.2三期植物养护范围包括：①三期厂前区绿化；?；三期生产区域绿化；?三期生产区域的绿化及#7岗至灰场道路两侧的绿化；④商业楼周边的绿化。植物的养护包括植物浇水、剪枝、剪草、换土、打药养护、死树更换、冬季保温、缺树补栽及树木浇灌。
1.3厂前区建筑物保洁清理内容包括：①建筑物的室内、楼道、卫生间的清扫；?建筑物墙壁、玻璃、门窗的清扫；③建筑物楼道内垃圾箱清理；④楼梯护栏清理，地脚线清理⑤室内办公桌、椅、卷柜清理；⑥室内防鼠、防蝇等防疫工作。
1.4三期道路清扫及维护内容包括： ①三期厂前区的道路及路缘石的维护与维修；?三期小广场四周安全标识牌的维护及维修；③所有道路两侧垃圾箱、垃圾池维护与维修；④清理道路两侧的雨水篦子护及维修。
1.5办公楼的维修及维护内容包括：工程部、污水处理站的维修及维护。维修及维护的具体内容包括电气线路、照明、供暖管道、地面、墙面、门窗、卫生间、屋面防水、外墙保温、雨水管、楼梯步道、护栏、台阶等设施的维护及维修。
1.6三期厂前区建筑物的维修及维护内容包括：三期厂前区建筑物的维护及维修。维修及维护的具体内容包括电气线路、照明、地面、墙面、门窗、卫生间、屋面防水、外墙保温、雨水管、楼梯步道、护栏、台阶、消防器材、消防喷淋、门禁系统等室内外设施的维护及维修。
1.7厂前区照明维护内容包括：①三期厂前区道路两侧照明；?三期小广场；?三期厂前区所有路灯上的中国结的照明设备维护与换新。
1.8电源箱的维护内容包括：三期厂前区箱变的维护。
1.9三期厂前区垃圾转运站的维护及维修包括。①三期厂前区垃圾转运站建筑物维修及维护的具体内容包括大门、墙面、地面、屋面的维护及维修；?垃圾转运站内垃圾按要求清运。
2、工期要求：
三个月
3、地点：内蒙古上都第二发电有限责任公司。
三、投标报名要求：
（一）报名资格要求：
1、投标人必须具有中华人民共和国独立企业法人资格，同时具有独立承担民事责任的能力及履行合同所必须的设备和专业技术能力。
2、投标人具有近三年火电厂厂区长期（服务期不少于1年）物业管理服务相关项目业绩3份。（以用投标人名称与业主/用户以签订的合同为依据，且合同必须包括：项目名称、合同主要内容、签订合同双方鲜章、签订合同时间、业主联系方式等合同关键内容，否则视为无效合同，不予采纳）。
3、其它：投标人应无履行合同和安全文明的不良记录，无不良诉讼记录，无在招标投标活动中受到违规处罚的记录等。
4、投标人营业执照经营范围应具有房屋建筑、物业管理、电力设施维护、维修或水电维护等相关范围。
5、本次招标不接受联合体投标。
（二）投标报名需提交的报名资料：
（1）企业法定代表人针对该项目的授权委托书原件加盖公章（被授权人必须为该项目负责人）, 企业法定代表人身份证原件扫描件，被授权人身份证原件扫描件，被授权人本企业员工证明；
（2）投标人企业营业执照副本（若投标人企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证已办理三证合一时，投标人只需提供有效的企业营业执照副本即可）；
（3）投标人组织机构代码证副本（必须在有效期内）；
（4）投标人企业税务登记证副本；
（5）投标人具有近三年火电厂厂区长期（服务期不少于1年）物业管理服务相关项目业绩3份。（以用投标人名称与业主/用户以签订的合同为依据，且合同必须包括：项目名称、合同主要内容、签订合同双方鲜章、签订合同时间、业主联系方式等合同关键内容，否则视为无效合同，不予采纳）；
（6）投标人营业执照经营范围应具有房屋建筑、物业管理、电力设施维护、维修或水电维护等相关范围。
投标人报名时需提供上述（1）—（6）项要求的原件扫描件制作成一个可编辑的Word文档，登录新华能电子商务平台提交报名资料，如资料提供不全者将被拒绝报名。报名材料不作为评标依据。
五、招标文件的获取:
5.5报名时间及方式
有意向的投标人可从2018年2月6日9:00起至2018年2月12日17:00止，登陆上传投标报名文件（含报名表、企业营业执照、法定代表人授权委托书、授权代理人身份证原件扫描件、资质证书、业绩合同（至少包含合同封面、合同主要内容、合同签字页）等所有报名资料的原件扫描件，制作成一个WORD文件，经招标代理机构审核合格后，投标人方可购买并下载招标文件
5.6出售招标文件方式
5.6.1报名审核通过后，合格的投标人在招标文件发售期间可购买招标文件
5.6.3招标文件费用支付成功后即可下载招标文件。
