南京长江路文化旅游发展有限公司（ 招标人 ） 建设项目 江苏省美术馆之美术大厦部分载体提升 工程 所需资金来源 国有政府资金 ，现已落实（立项批文号： 玄发改备[2017]2号 ）。本工程采用 资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏盛德量行建设咨询有限 公司 负责本工程的招标事宜。
一、本招标工程概况：
1.工程项目名称： 江苏省美术馆之美术大厦部分载体提升 工程 设计
2.工程地点： 南京长江路与碑亭巷的交界处
3.招标内容： 美术大厦外立面改造出新、外部环境改造、消防改造、室内装修，省美术馆东门围墙及门卫室改造出新 。
4.招标范围： 方案深化设计、初步设计、施工图设计的编制、报批、施工图的报审、设计概算编制。各阶段招标配合和施工现场配合服务，设计修改、变更、相关专题报告等服务工作。包括但不限于建筑、结构、给排水、强电、弱电智能、道路围墙、市政管网、消防、景观、内装等设计 。
5.合同估算价： 约 29.9 万元 （具体以中标价为准）
6.工程规模： 项目 总建筑面积约为 3500 平方米，总投资约 400 万。
7.设计周期：
（1）方案深化设计在10天内编制完成
（ 2 ）初步设计、概算在 20 天内编制完成；
（ 3 ）施工图设计在初步设计通过评审后 20 天内完成。
二、申请人应当具备的资格条件：
1、申请人资质等级及范围： 投标人必须具备建设主管部门核发的工程设计综合甲级资质或者建设行业（建筑工程）乙级及以上资格；
2、项目负责人资质等级及类别： 具备国家一级注册建筑师资格。（提供资格证书原件核查）
3、本工程不接受联合体投标。
三、招标文件获取方法
1、投标申请人的法定代表人或其授权的委托代理人持本人身份证原件、授权委托书原件到指定地点购买招标文件。
2、本公告发布之日即为指定地点领取招标文件的时间：自2017年8月22日至2017年8月29日，上午9:00分至11:00分，下午14:00分至17:00分（法定公休日、法定节假日除外），在江苏盛德量行建设咨询公司（南京市建邺区江东中路211号凤凰文化广场A座1010）购买招标文件。
3、招标文件每份售价300元，售后不退。
四、资格后审方法：
（一）资审合格的必要条件：
1、投标人资质；
投标人必须具备建设主管部门核发的工程设计综合甲级资质或者建设行业（建筑工程）乙级及以上资格（提供资质证书原件核查） ；
2、项目负责人资质类别和等级：具备国家一级注册建筑师资格（提供证书原件核查）；
3、具有独立订立合同的能力（提供企业法人营业执照原件核查）；
4、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺书）；
5、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书）；
6、资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假（提供承诺书）；
7、符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺书）；
8、本工程不接受联合体投标。
五、其他
1、投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
2、投标人的委托代理人须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前到达开标现场参加开标会，并递交上述原件接受核查；若相关人员未能按时到场参加开标会议或到场但未递交上述原件的，视为投标人自动放弃投标。
3、请各投标人自行前往南京公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标。
4、递交投标文件的同时递交投标文件电子文档形式一份（电子光盘）。
六、有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标：
1、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
2、因招投标活动中有违法违规行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
七、评分办法：
本采用的评标办法：综合评估法。
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项目 |
评分项目 |
评分标准 |
分值 |
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商务标（50分） |
投标报价 （30分） |
评标基准价为各投标人有效报价的算术平均值； 报价等于评标基准价的得满分30分，每高于评标基准价1%扣0.5分，每低于评标基准价1%扣0.3分，不足部分用插入法计分（中间计算过程及最终计算结果均小数点后保留2位）。 |
30 |
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类似业绩 （20分） |
2014年8月以来投标人完成的改造（含消防改造）设计且含室内装修设计项目的，有一项得5分，共计20分；（时间及完成内容以合同为认定依据，每个合同必须同时具备消防改造及室内装修设计项目，方可得分。） |
20 |
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技术标（50分） |
技术方案 （20分） |
(1)设计思路非常清晰，新颖，先进； 优：7分；良：6.3分；中5.6分；差：4.9分。 (2)设计内容完整； 优：7分；良：6.3分；中5.6分；差：4.9分。 (3)具有良好的性价比并对今后维保及物业管理具有较好的创意性设计。 优：6分；良：5.4分；中4.8分；差：4.2分。 |
20 |
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设计工作 大纲 （20分） |
（1）设计组织方案（4分），优:4分；良：3.6分；中3.2分；差：2.8分。 （2）项目组人员配备及岗位职责（4分），优:4分；良：3.6分；中3.2分；差：2.8分。 （3）成本、质量、进度控制措施（4分），优:4分；良：3.6分；中3.2分；差：2.8分。 （4）设计服务保证措施（4分），优:4分；良：3.6分；中3.2分；差：2.8分。 （5）项目特点分析（4分），优:4分；良：3.6分；中3.2分；差：2.8分。 |
20 |
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施工、验收、保修阶段的后续服务承诺 （10分） |
承诺内容至少须包括：1、各专业设计人员进行设计图纸交底；2、各专业设计人员到现场服务情况，并协助招标人调研；3、完成设计图变更时间承诺；4、设计人员准时到现场参加各工序验收；5、参与竣工验收。（内容完整10分,却一项扣2分）； |
10 |
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合计 |
100分 |
注：①汇总各投标人的企业业绩、设计项目组、设计费、工程方案等得分，即为该投标人的最终得分，评委会依据各投标人得分由高至低排出前三名，即为中标候选人。②技术标评分，取所有评委的打分分值去掉一个最高值和一个最低值的算术平均值作为该部分最后得分。③技术标中技术方案需提供效果图否则不得分。
八、联系人及联系方式：
招标人：南京长江路文化旅游发展有限公司
地址：南京市玄武区杨将军巷9号
邮编：
联系人：王工
联系电话： 18652066065
招标代理机构：江苏盛德量行建设咨询公司
代理机构地址：南京市建邺区江东中路211号凤凰文化广场A座1010
代理机构联系人：蒋工
代理机构联系电话：15062202296
