本2017年中国联通常德津市局房及配套区县及以下综合局房购置项目已由中国联合网络通信有限公司常德市分公司批准实施，资金来自企业自筹，项目出资比例100%。招标人（项目业主）为中国联合网络通信有限公司常德市分公司，招标代理机构为湖南天鉴工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：2017年中国联通常德津市局房及配套区县及以下综合局房购置项目
2.2招标编号：CUCD-YY-ZB-2017041、代理机构编号：HNTJCD2017-LT-033
2.3项目实施地点：拟津市汽车站为中心500米范围内购置临街二楼及以上的在售现房（含二手房）。
2.4项目规模：投资约598万元（含不动产税），不包含契税、维修基金、办证等费用。
2.5招标内容:拟津市汽车站为中心500米范围内购置临街二楼及以上的在售现房（含二手房）；拟购面积约1200-1300㎡。
2.6标段划分：本项目不划分标段，选取一名中标人。
3、潜在投标人资格要求
3.1中华人民共和国境内注册的企业法人或个体工商户或自然人，具有独立承担民事责任的能力，有独立订立合同的权利；企业或个体户需具有合法有效的营业执照、组织机构代码证和税务登记证（对于已完成“三证合一”登记制度改革的，则提供由工商部门核发的新版营业执照）。
3.2局房购置要求：拟购局房需位于临街二楼及以上的在售现房（含二手房）,面积在1200-1300㎡，框架结构。方便三相电及光缆接入,房屋必须拥有可以办理独立房产证，使用权类型为出让土地的国土证，并且无产权纠纷,房屋要求是框架混合结构,无安全隐患。
3.3报名和开标时须提供以下证件的原件:
3.3.1若投标人为房地产开发商，则须提供在本项目实施地点已具有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预（销）售许可证》并具有现房的相关证明材料；
3.3.2若投标人为单位、个人或其他组织须提供房屋产权证、土地使用证等相关证件；
3.3.3潜在投标人二手房必须提供房产证、土地使用证原件。
3.4本项目不接受所有人使用已做抵押的房屋参加本项目投标，不接受第三方中介公司参与本项目投标。
3.5信誉要求：
3.5.1企业经营状况要求：财务状况良好，近三年无连续三年亏损，并有足够的流动资金；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态（如有）；
3.5.2履约情况要求：2014年至今没有欺诈、违约、违法及重大项目质量问题。
3.6本次招标不接受联合体投标。本项目不允许分包和违法转包。
3.7其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加本的投标。
3.8潜在投标人不得存在下列情形之一：
（1）被责令停业或破产状态的；
（2）被暂停或取消投标资格的；
（3）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）在最近三年内有骗取中标或严重违约的；
（5）服务过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的；
3.9遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和工信部《通信工程建设项目招标投标管理办法》等国家法律法规。
4、评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。本项目资格审查方式为资格后审。
5、招标文件的获取
5.1凡符合招标公告潜在投标人资格要求的供应商，请持
a、法人单位有效营业执照复印件（加盖单位公章）；
b、单位介绍信原件（或法人授权委托书原件）；
c、若投标人为房地产开发商，则须提供在本项目实施地点已具有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预（销）售许可证》并具有现房的相关证明材料；
d、若投标人为单位、个人或其他组织须提供房屋产权证、土地使用证等相关证件；于【2017年8月23日至2017年8月29日，北京时间上午9时00分至下午17时00分（法定工休日、法定节假日除外）】向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。
5.2招标文件售价500元，售后不退。
请在现场购买标书时提前以银行转账的方式支付并携带付款回单，或携带银联卡刷卡支付，本公司不接受现金支付。
5.3★特别提醒：凡有意参与本项目的潜在投标人，请于2017年9月14日9时30分之前完成中国联通合作方自助服务门户（https://www.cuecp.cn/portal/index.jhtml）注册及绑定联系人手续，否则将视为潜在投标人放弃本次投标，网站服务电话：010-67882255转3转8转2。
6、投标文件的递交以及澄清答疑
7.1投标文件递交的截止时间为【2017年9月14日9时30分】，递交到【湖南省常德市联通公司四楼会议室】。逾期送达的投标文件将被拒绝。
7.2本次开标时间为【2017年9月14日9时30分】，在【湖南省常德市联通公司四楼会议室】公开进行，投标人的法定代表人或其委托的代理人应准时参加。
7.3澄清、答疑采用书面形式，投标人可在开标前10日对招标文件中有疑问的内容要求招标人或招标代理机构进行解答。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在中国联通中国电力招标采购网（http://www.chinaunicombidding.cn）和中国中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上发布，其他媒介转载无效。
8、监督机构
本次接受行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为中国联合网络通信有限公司常德市分公司纪委。
9、联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司常德市分公司
招标代理机构：湖南天鉴工程项目管理有限公司
地址：常德市武陵区柳叶大道3038号常德商会大厦26楼（市联通公司东面）
联系人：陈莹
电话：0736-7367988
| 发布单位 :中国联通常德市分公司 |
