江西省机电设备招标有限公司关于井冈山大学物业管理等服务采购项目（招标编号：JXTC2017070511）电子化公开招标

normal style="MARGIN-BOTTOM: 2.85pt; LINE-HEIGHT: 21pt; TEXT-INDENT: 24pt">江西省机电设备招标有限公司受井冈山大学委托，根据江西省政府采购工作领导小组办公室下达的采购计划，就其所需的服务项目进行电子化公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

normal style="MARGIN-BOTTOM: 2.85pt; LINE-HEIGHT: 21pt">1、招标编号：JXTC2017070511

normal style="LINE-HEIGHT: 23pt">2、采购内容：学校物业管理服务（学生宿舍和保卫处所辖保安除外），本项目由三个品目组成，详情见下表：

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normal style="LINE-HEIGHT: 22pt">注：①上表所列预算为1年服务费预算，包含所有人员用工的工资福利、社保费用、工具材料费等，本次采购服务期为3年，后续2年按照本项目中标金额执行。

normal style="LINE-HEIGHT: 22pt">？？？ ②各品目投标报价不能超过相应品目采购预算及最高限价，否则投标无效。

normal style="LINE-HEIGHT: 22pt">项目概况：

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 35.3pt">品目一：楼宇物业管理服务

（1）基础数据：教学楼共计25栋，建筑总面积为195102.43m2；单一性办公楼共计4栋，建筑总面积为7446 m2；校本部图书馆、教工活动中心等其他楼宇共计6栋，建筑总面积为14647 m2。

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">①教学楼（校本部）

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">教学楼1栋：3121 m2，四层，共有房间34间，其中，教室1间，接待室1间，展厅5间，报告厅1间，办公用房20间，配电房2间，卫生间4间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">教学楼2栋：2565 m2，五层，共有房间38间，其中，教室、实验室17间，办公用房15间，卫生间6间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">教学楼3栋：7148，七层，共有房间144间，其中，教室、实验室127间，办公用房7间，卫生间10间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">教学楼4栋：4183 m2，五层，共有房间70间，其中，教室4间，办公用房60间，配电房1间，卫生间5间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">教学楼5栋：11300 m2，六层，共有房间129间，其中，教室74间，办公用房31间，配电房1间，卫生间24间；？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">教学楼6栋：2962 m2，三层，共有房间66间，其中，办公用房59间，机房1间，储物间3间，配电房1间，卫生间2间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">教学楼7栋：1960 m2，三层，共有房间35间，其中，教室、实验室、器材室16间，办公用房17间，卫生间2间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">教学楼8栋：9603 m2，五层，共有房间213间，其中，教室43间，琴房119间，展厅4间，办公用房31间，卫生间16间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">教学楼9栋： 8950 m2，六层，共有房间114间，其中，教室52间，办公用房26间，配电间12间，卫生间24间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">教学楼10栋：51000 m2，六层，共有房间471间，其中，教室、实验室169间，办公用房197间，配电房33间，卫生间72间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">工学楼群（教学楼11、12栋）：29096.79 m2，四层，共有房间315间，其中，教室49间，办公用房181间，配电房29间，卫生间56间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">医学楼群（教学楼13栋）：25388 m2，四层，共有房间293间，其中，教室、实验室、机房205间，各类办公用房52间，卫生间36间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">北区教育学院琴房（第二食堂三楼）：5330 m2，共有房间21间，其中，教室17间，办公用房2间，卫生间2间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">（医学校区）

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">综合楼：2965 m2，七层，共有房间75间，其中，教室7间，办公用房48间，卫生间20间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">图书馆：6555 m2；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">教学楼1栋：2347.46 m2，五层，共有房间30间，其中，教室15间，办公用房5间，卫生间10间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">实验楼：4046 m2，六层，共有房间78间，其中，实验室18间，操作间18间，办公用房30间，卫生间12间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">教学楼3栋：3461.5 m2，七层，共有房间17间，其中，教室11间，卫生间6间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">（卫校校区）

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">教学楼1栋（七字楼）：1865 m2，三层，共有教室1间，操作间17间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">图书馆：3386.32 m2，五层，共有教室20间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">教学楼4栋：1681.66 m2，五层，共有教室15间，办公室5间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">解剖实验楼：459.49 m2，一层，实验室4间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">教学楼5栋：1844.21 m2，五层，共有教室15间，卫生间5间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">（继续教育学院校区）

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">继续教育学院教学楼2栋：1214 m2，教室8间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">继续教育学院教学楼9栋：2670 m2，五层，共有房间35间，其中，教室20间，办公用房10间，卫生间5间；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">②单一性行政办公楼基础数据：（7446m2）

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">校本部学校行政办公楼： 3876 m2，四层

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">校本部国际学院办公楼：1580 m2，三层

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">校本部后勤保障处办公楼：716 m2，二层

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">继续教育学院办公楼：1274 m2，四层

③校本部图书馆、教工活动中心等其他楼宇基础数据（14647m2）

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">校本部图书馆：6741 m2

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">校本部教工活动中心：1800 m2

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">继续教育学院门卫：2人

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">河西宿舍门卫：4人

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">医学校区新公寓门卫：6105.94 m2

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">职大宿舍门卫：2人

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt">？？？ （2）服务需求：

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 29.4pt">对上述楼宇进行值班、保洁。

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt">？？？？ 品目二：四校区室外环境道路清扫、保洁服务（含水面保洁、教工宿舍楼道、体训场馆及学生会堂）

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 29.5pt">基础数据：

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">①校园清扫保洁总体面积：494443.5㎡（含所有校区家属区），其中，校本部面积400876.5㎡，医专校区面积：25126.4㎡，卫校校区面积：42062.7 ㎡，继续教育学院校区面积：23727.9㎡， 北门小院192 ㎡，大桥西路27号宿舍2458㎡；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 29.4pt">②全校共有水面保洁面积：103474㎡。

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 30pt">③体训场馆及学生会堂基础数据（29930m2）

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 36pt">校本部体育训练馆：10339 m2

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 36pt">校本部北区田径场看台：1800 m2

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 36pt">校本部风雨操场：1240 m2

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 36pt">校本部网球场：4000 m2

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 36pt">校本部拓展基地：6000 m2

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 36pt">校本部学生会堂：6551 m2

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt">？？？？ 品目三：四校区垃圾处理服务（含小型维修受理及用工）

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt">？？？？？ 按规定对四校区各类垃圾进行日产日清，并将校内垃圾及时运至政府指定地点。

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 23.5pt">小型维修受理及落实指的是：学校所有公共区域（含学生宿舍）供水供电设施终端器具更换，明线明管检修和下水道疏通，门窗家具单项在300元以内的维修处理，以及报修平台信息收集处置任务。

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 23.6pt">3、投标人的资格条件：

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 18pt">（1）具有独立承担民事责任的能力；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 18pt">（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

normal style="MARGIN-LEFT: 41.2pt; LINE-HEIGHT: 24pt; TEXT-INDENT: -24pt">（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

normal style="LINE-HEIGHT: 20pt; TEXT-INDENT: 18pt">（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

normal style="MARGIN-LEFT: 41.2pt; LINE-HEIGHT: 24pt; TEXT-INDENT: -24pt">（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

normal style="LINE-HEIGHT: 22pt; TEXT-INDENT: 23.6pt">4、投标人的其他要求：

normal style="MARGIN-LEFT: 23.95pt; LINE-HEIGHT: 21pt">1）必须是在江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/，下同）注册并办理CA数字证书和电子签章的投标人；

normal style="MARGIN-BOTTOM: 2.85pt; LINE-HEIGHT: 22pt; TEXT-INDENT: 24pt">2）具有物业服务企业资质；

normal style="MARGIN-BOTTOM: 2.85pt; LINE-HEIGHT: 22pt; TEXT-INDENT: 24pt">3）具有城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证；

normal style="LINE-HEIGHT: 21pt; TEXT-INDENT: 24pt">4）本项目不接受联合体投标。

normal style="MARGIN-LEFT: 18.05pt; LINE-HEIGHT: 21pt; TEXT-INDENT: -18.05pt">5、有意向的投标人可从2017年8月30日起至2017年9月25日（北京时间）到江西省公共资源交易网上下载招标文件。

normal style="MARGIN-LEFT: 18.05pt; LINE-HEIGHT: 21pt; TEXT-INDENT: -18.05pt">6、投标截止时间和开标时间为2017年9月26日14: 30时（北京时间）。届时请投标人的法定代表人或经正式授权的代表携带CA数字证书出席开标大会。CA数字证书必须在投标截止时间前递交。

normal style="MARGIN-LEFT: 18.05pt; LINE-HEIGHT: 21pt; TEXT-INDENT: -18.05pt">7、CA数字证书递交地点和开标地点在江西省南昌公共资源交易中心（南昌市红谷滩丰和大道1318号）四楼5号开标室。

normal style="MARGIN-LEFT: 18.05pt; LINE-HEIGHT: 22pt; TEXT-INDENT: -18.05pt">8、投标保证金：提交方式和金额详见招标文件。

normal style="MARGIN-LEFT: 18.05pt; LINE-HEIGHT: 22pt; TEXT-INDENT: -18.05pt">9、投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网，逾期投标无效。

normal style="LINE-HEIGHT: 23pt">10、采购代理服务费：详见招标文件“投标人须知前附表”。

normal style="LINE-HEIGHT: 23pt">？

normal style="MARGIN-BOTTOM: 2.85pt; LINE-HEIGHT: 22pt; TEXT-INDENT: 12pt">采购人名称：井冈山大学

normal style="MARGIN-BOTTOM: 2.85pt; LINE-HEIGHT: 22pt; TEXT-INDENT: 12pt">详细地址：吉安市青原区学苑路28号

normal style="MARGIN-BOTTOM: 2.85pt; LINE-HEIGHT: 22pt; TEXT-INDENT: 12pt">联 系 人：潘秋 0796-8116802

normal style="LINE-HEIGHT: 22pt; TEXT-INDENT: 12pt">？

normal style="LINE-HEIGHT: 22pt; TEXT-INDENT: 12pt">采购代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司？？？

normal style="LINE-HEIGHT: 22pt; TEXT-INDENT: 12pt">详细地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）307室

normal style="LINE-HEIGHT: 22pt; TEXT-INDENT: 12pt">邮？？？ 编：330046

normal style="LINE-HEIGHT: 22pt; TEXT-INDENT: 12pt">联 系 人：朱桂艳

normal style="LINE-HEIGHT: 22pt; TEXT-INDENT: 12pt">电？？？ 话：0791-86207757

normal style="LINE-HEIGHT: 22pt; TEXT-INDENT: 12pt">电子函件：jxzb8@126.com

normal style="LINE-HEIGHT: 22pt; TEXT-INDENT: 12pt">账户名称：江西省机电设备招标有限公司政府采购部

normal style="LINE-HEIGHT: 22pt; TEXT-INDENT: 12pt">开 户 行：中信银行南昌分行营业部？？？？？？？

normal style="LINE-HEIGHT: 22pt; TEXT-INDENT: 12pt">账？？？ 号：3115710014733618317

？

normal style="MARGIN-BOTTOM: 2.85pt; LINE-HEIGHT: 21pt; TEXT-INDENT: 24pt">？