中核辽宁核电有限公司2018-2021年值班宿舍物业管理服务项目-招标公告

中核辽宁核电有限公司2018-2021年值班宿舍物业管理服务项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 中核辽宁核电有限公司2018-2021年值班宿舍物业管理服务项目（项目名称）已由相关部门批准实施，项目业主为 中核辽宁核电有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 中核辽宁核电有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况

2.1. 项目概况

负责中核辽宁核电有限公司2018-2021年值班宿舍综合服务、安保、楼内各区域房扫保洁、广场清洁、停车场；绿植养护；供水、供电管线、监控、客房及公共区域设备设施维护、维修；电梯、消防设施系统、中央空调系统、热水锅炉等运维服务。

2.2运维期限周期

合同签订日期起3年。

3. 招标范围

本项目招标范围包括但不限于：

值班宿舍日常保洁和门厅清洁、电梯的清洁和保养、玻璃窗、镜面清洁、卫生间清洁、客房清洁、室内公共区清洁、垃圾的收集与处理、排污清理、绿化养护；

值班宿舍及周边门前广场、停车场安保工作；

值班宿舍电器设备、照明、锅炉、避雷装置、中央空调、上水管道、监控设备、门前广场、停车场、供暖、柴油发电机的维修工作；

值班宿舍消防维保服务，包括但不限于消火栓灭火系统、消防水炮系统、喷淋系统、火灾自动报警系统、灭火器灭火系统、照明系统的维护检修；

本项目服务标准应参照先进物业企业一流服务标准进行，为保证服务质量，岗位需要保安、水暖工、电工、房扫、保洁、前台、领班、保管员等至少19人（本人员数量为参考数量，具体人员配置由投标人自行确定）。总服务面积16787.03平方米，-2层至3层面积5529.04平方米，4层至18层面积11257.99平方米，房间数149间。

以上所述的招标范围仅是概括性的工作范围，具体工作内容及相关要求等详见《中核辽宁核电有限公司2018-2021年值班宿舍物业管理服务项目技术要求》。

4. 投标人资格要求

参加本次招标的投标人须具备以下资格条件：

4.1在中华人民共和国境内注册的企业法人，并有独立订立合同的权力；

4.2投标人需具有履行合同所必须的设备和专业技术能力及财务状况，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，且资产未被重组、接管、冻结，未被列入全国法院失信被执行人名单（截至开标日，以最高人民法院网站http://zxgk.court.gov.cn查询为准）；

4.3投标人营业执照中应包含物业管理或服务等相关内容，且近五年内具有同类项目业绩（同类项目业绩指的是同等规模物业管理服务）；

4.4拟用于本项目经理应出具本单位一年的养老保险手续（五险）；

4.5具备增值税一般纳税人资格；

4.6本项目不接受联合体投标；

4.7凡有意参加本项目的潜在投标人须先在核工业集团有限公司电子商务平台（http://ecp.cnnc.com.cn）进行免费注册（已注册过，可忽略此步骤），注册账号审核通过后，登录系统在左侧：系统功能菜单/项目管理/招标项目/参与项目处，点击“我要报名”即可查看项目信息并报名参与项目。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2018 年 8 月 8 日至 2018 年 8 月 13 日（8月12日停发一天），每日上午 09 时至 11 时，下午 14 时至 16 时（北京时间，下同），在辽宁省葫芦岛市龙港区滨海公路龙岗公园旁（详细地址）持本人身份证、法人授权委托书、营业执照复印件、业绩证明复印件、增值税一般纳税人税务登记证复印件（以上资料提供复印件一套,以上每项复印件加盖公章）进行现场报名,报名（含核工业集团有限公司电子商务平台报名）合格的单位方可购买招标文件。

到报名截止时间止，报名的投标者数量少于3个的，招标人将依法重新组织招标。

5.2 招标文件每套售价 200 元，售后不退。技术资料押金 / 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5.3 本项目招标文件不接受邮寄。

5.4 招标代理机构账号信息:

开户单位：辽宁弘博招标投标有限公司葫芦岛分公司

开户银行：广发银行葫芦岛分行

帐 号：139191516010000256

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018 年 8 月 28 日09时 30 分，地点为辽宁省葫芦岛市兴城市滨海大道100号中核辽宁核电有限公司219会议室（需办理临时入厂证，建议至少提前半小时到达）。

6.2 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3未购买招标文件的投标人送达的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在招标投标公共服务平台、核工业集团有限公司电子商务平台（http://ecp.cnnc.com.cn）上发布。

8. 投诉举报电话

0429-5990131

9.联系方式

招 标 人：中核辽宁核电有限公司 招标代理机构：辽宁弘博招标投标有限公司

地 址：辽宁省兴城市滨海大道100号 地址：辽宁省葫芦岛市龙港区滨海公路龙岗公园旁

邮 编： 125112 邮编： 125003

联 系 人： 韦璞 联系人： 王亮

电 话： 0429-5990130 电话： 0429-3106555

传 真： / 传真： /

电子邮件： / 电子邮件： hldhbztb@163.com

网 址： http://www.cnnp.com.cn 网址： /

2018 年 8 月 8 日