株洲市徐家冲军休所省级示范点系列升级改造工程代建单位招标公告

株洲市徐家冲军休所省级示范点系列升级改造工程代建单位招标公告

1. 招标条件

株洲市徐家冲军休所省级示范点系列升级改造工程已由株洲市发展和改革委员会以株发改审[2017]143号文《株洲市发展和改革委员会关于株洲市徐家冲军休所省级示范点系列升级改造工程可行性研究报告的批复》批准建设，建设资金来自省民政厅军休建设、服务专项经费和市财政配套资金。招标人为株洲市徐家冲军队离退休干部休养所，招标代理机构为湖南龙武工程项目管理有限公司。现对本项目的代建进行公开招标。

2. 代建项目概况与招标范围

2.1  招标人：株洲市徐家冲军队离退休干部休养所

2.2  代建项目名称：株洲市徐家冲军休所省级示范点系列升级改造工程

2.3  代建项目建设地点：株洲市天元区徐家冲军休所院内

2.4  代建项目建设内容及规模：

  项目主要建设内容为扩建综合楼二期、新建多功能球馆及配套的地下室、给排水、供配电、区内道路、绿化景观等附属设施工程，项目总建筑面积8270.59平方米，,其中扩建综合楼二期工程6663.64平方米，新建多功能球馆1606.95平方米。项目总投资为3491.89万元，其中工程费为3011.77万元，工程建设其他费为313.84万元，预备费为166.28万元。

2.5  代建范围： 阶段性代建

2.6 代建投资控制目标:以经批准的设计概算为投资控制目标。

   2.7  代建项目工程质量标准：工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准

（GB50300-2013）》验收规范，达到合格工程标准。

   2.8 代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故。

 2.9 廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。

 2.10 代建周期：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中，合同生效之日起至工程竣工验收备案之日止为540日；竣工验收备案后6个月内向财政部门申请办理工程结算及竣工财务决算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。

2.11  其他需要特别告知的代建项目情况：  /  。        

3. 投标人资格条件
   1. 营业执照或事业单位法人证书处于有效期；
   2. 已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案（查询网址为http://222.247.40.206:88/)；
   3. 具有下列一项或者多项资质：建筑工程施工总承包壹级及以上、工程设计建筑行业建筑工程专业甲级或综合甲级、工程监理房屋建筑工程甲级或综合甲级、工程咨询专业（应含建筑专业）甲级或综合经济甲级、房地产开发一级；
   4. 信誉要求
      (1)未被依法责令停业；
      (2)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；
      (3)近三年内无其他严重违法、违约等不良记录；
      (4)未被禁止参与代建活动；
      (5)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；
      (6)不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。
   5. 本次招标不接受联合体投标。
4. 拟任代建项目经理资格要求

1. 具备中级及以上专业技术职称，已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案且公示时间不少于1个月，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师 建筑工程 专业、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册造价工程师（土建专业）、注册监理工程师房屋建筑工程专业或投资项目管理师；
2. 具有代建项目经理经验，具备下列至少一项投资总额2800万元以上或者建筑面积不少于6000平米的房屋建筑工程的项目负责人经验(包括工程总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建市[2004]200号）规定承担项目管理业务的项目经理) ；
3. 拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件，事业单位因统一政策原因暂无法提供养老保险证明的，可只提供医疗保险证明），本条4.1款所要求的执业资格注册单位须与投标人一致。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）；
4. 不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的其他情形。    

5. 评标办法及资格审查方式

本招标评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布（网络下载招标文件方式）

6.1请于 2018 年  8  月  31  日至2018 年  9  月  20  日  9  时止（北京时间，下同）在株洲市公共资源交易中心网站（网址：http://www.zzztb.net）下载招标文件。网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

6.2 招标文件每套售价 400 元，递交投标文件时缴纳。

6.3招标人对招标文件的澄清答疑均采用在株洲市公共资源交易中心网站（网址：http://www.zzztb.net）发布，投标人自行下载。

7.投标文件的递交及开标

7.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）及开标时间为 2018 年   9  月  20  日 9 时 00 分，地点为株洲市公共资源交易中心六楼开标室（株洲市牛家牌路111号）。

7.2逾期送达或者未送达指定地点或者未按要求密封和加写标记的投标文件或者未按6.1款时间和方式获取招标文件的投标人递交的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在湖南省招标投标监管网和株洲市公共资源交易中心网站上发布，公告内容以湖南省招标投标监管网为准。

9.行政监督

本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为株洲市政府投资项目代建管理办公室，电话： 0731-28686397。

10.联系方式

招标人: 株洲市徐家冲军队离退休干部休养所

地址：株洲市天元区黄河南路146号

联系人：许先生

联系电话：13907339705                      

招标代理机构：湖南龙武工程项目管理有限公司

地  址：株洲市天元区长江北路华晨大拇指广场写字楼1122室

    联系人：唐先生

联系电话：18973330766

邮    箱：2429081186@qq.com