科技创意园勘察设计项目

招标公告

1、招标条件

本招标项目已由长沙市发展与改革委员会以[2017]076号文件批复建设，建设资金为企业自筹。项目业主及招标人为长沙岳麓山大学科技城建设投资有限公司。项目已具备招标条件，并已报相关行政主管部门备案，现就科技创意园勘察设计项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的企业参与投标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于岳麓区西二环东侧，南临中南大学科技产业园，西临西二环。

2.2建设规模：该项目总建筑面积约5.48万平方米，其中地上建筑面积约4.48万㎡，地下室面积约1万㎡，总用地面积约56.1亩。其中有单体建筑面积（含地下室建筑面积）大于20000平方米,同时经了解项目周边中南大学科技园等工程实施情况，周边项目场地复杂，存在岩溶、破碎带等不良地质现象。

2.3工程投资估算：总投资估算约为5亿元，其中工程投资约2.75亿元。

2.4标段划分：一个标段

2.5资金来源：企业自筹

2.6设计周期(日历天)：135天

2.6.1勘察周期：初步勘察45天，详细勘察45天；

2.6.2设计周期：概念方案设计45天；方案设计30天；初步设计15天；施工图设计45天。

2.6.3施工现场配合服务：项目建设期全过程。

2.6.4各阶段服务进度应满足业主方进度要求，具体实施中再根据业主批准计划落实，业主保留设计周期调整的权利，设计周期调整后中标人不得以任何理由增加费用。

2.7质量要求：设计文件及勘察报告深度满足现行建设工程设计、勘察文件编制深度规定的要求。

2.8招标范围：科技创意园项目设计部分：概念方案、整体规划及建筑方案设计（含深化）、初步设计、施工图设计（全专业）及专项深化设计（包括但不限于总图、单体、景观、人防、公建及地下室、含弱电及监控系统深化图、给排水、亮化、钢结构、幕墙、雨棚、门窗栏杆深化图、海绵城市、边坡及基坑支护设计、设计方要求交房标准的装修设计、绿建设计并要求拿到绿建1星设计标识等）及方案设计阶段估算、初步设计阶段概算以及施工阶段的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作），并根据要求编制工程检测方案（包含桩基、设备、材料等），配合编制施工措施方案；

勘察部分：完成满足符合项目技术要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、详勘及施工勘察等），提交合格的勘察报告及相关后续服务工作。

3、投标人资格要求

3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（事业单位法人证书），营业执照（事业单位法人证书）处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。

3.2企业须同时具备3.2.1和3.2.2条的要求，且资质证书处于有效期内：

3.2.1 企业具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质；

3.2.2企业具备建设行政主管部门核发的的工程勘察综合甲级资质或工程勘察（岩土工程）专业甲级资质。

3.3企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）承担过一个及以上总建筑面积为2.5万平方米及以上的公共建筑工程设计业绩。

3.4本项目设项目总负责人1人并兼任设计项目负责人,设勘察项目负责人1人。

3.5拟任项目总负责人（设计负责人）应具有建筑工程等相关专业高级及以上职称；项目勘察负责人应具有岩土工程（或工程地质）等相关专业高级职称或注册土木（岩土）工程师资格。

3.6参与本次投标的授权委托人和项目勘察负责人及项目设计负责人必须是本企业在职人员（须提供由劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续3个月的社保证明）；如果投标人为事业单位则提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明。

3.7本项目不接受联合体投标。

3.8类似业绩的有效时间以合同中建设单位的签字时间或中标通知书上建设行政主管部门备案的时间为准。类似业绩的证明资料提供合同或经建设行政主管部门备案的中标通知书为准。如以上资料中不能体现项目规模的，须提供建设单位提供的证明作为补充资料。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4、评标办法

本项目资格审查方式为资格后审，评标办法为综合评估法。

5、投标保证金

5.1投标保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100000.00元）；

5.2投标保证金交纳截止时间：投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）。

5.3投标保证金交纳方式：投标保证金可以银行转账、银行电汇、银行汇票和银行投标保函等方式提交。

5.4投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：

户    名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户

开户银行：建行长沙潇湘支行

账    号：本项目（标段）《投标保证金子账号信息单》获取的子账号

5.4.1请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.changsha.gov.cn）查阅本项目招标公告获取投标保证金账号，查阅项目（标段）《投标保证金子账号信息单》（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号；

5.4.2投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交；

5.4.3投标人应按照长沙公共资源交易电子服务平台“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易电子服务平台点击“投标保证金”按钮查询保证金到账及退还情况；

5.4.4项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的《投标保证金到账信息公示表》为准。

5.5投标人采用银行投标保函方式提交投标保证金的，请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台，浏览“办事服务”栏目中《投标保证金银行保函提交和退还流程清单（暂行）》，按要求办理相关事项。

5.5.1投标人应按所投项目（标段）在本单位银行账户开户行申请办理银行投标保函，保函必须填写受益人和申请人的全称，并与招标人和投标人名称一致。保函一律采用全额保函，保函生效时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期应与投标有效期一致。

5.5.2投标人应将银行开具的对应所投项目（标段）的保函原件单独密封，在投标截止时间前与投标文件一起提交。投标文件中应包含保函的扫描件或复印件。

5.5.3投标人和担保人对银行投标保函的真实性和合法性负责。

5.5.4招标人或招标代理机构负责保函原件的签收、核对和保管工作，负责填制《银行投标保函保证金提交信息公示表》，并将保函提交情况向开标会议公示。

5.6因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，提交评标委员会否决其投标。

6、招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1招标文件的获取：请从2018年9月3日起登录湖南湘江新区门户网、长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件、图纸及其他资料。请各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

6.2澄清答疑发布：投标人若对招标文件有任何疑问，应于2018年9月10日17：00(北京时间，下同)前以不署名的方式登录长沙公共资源交易电子服务平台（答疑专区对应项目中）提出，过期不予受理；疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

    6.3答疑文件、招标文件修改澄请文件将在湖南省招标投标监管网、湖南湘江新区门户网和长沙公共资源交易电子服务平台发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

7、投标文件的递交

    7.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间）及开标时间为2018年10月22日9：00时（北京时间）；地点：长沙市岳麓区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处）长沙公共资源交易中心开标室，具体开标室见二楼大厅大屏幕；

7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

8、设计补偿

    8.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，投标人参加投标预备会、自行组织现场踏勘、编制投标文件与递交投标文件、开标所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任（招标人明确给予的补偿费用除外），投标文件也不予退还。

    8.2招标人对所有投标人均不予补偿。

9、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn

《湖南湘江新区门户网》www.hnxjxq.gov.cn

《长沙公共资源交易电子服务平台》www.csggzy.gov.cn上发布。

10、联系方式

招标人：长沙岳麓山大学科技城建设投资有限公司

11、行政监督

招标投标监督机构为湘江新区管理委员会住建环保局

联系电话：0731-88799628