各投标人：
长沙高新区雷锋片区城中村改造（二期）（金南家园三期）项目施工投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间于2018年12月16日17时00分截止。投标人提交的问题经过汇总归类。本次答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人疑问的答复修改如下：
一、对投标人疑问的答复：
问题1：.招标文件要求提供项目关键岗位人员7-12月份的近半年社保，但人社厅扣款分账均安排在月底，12月的扣款记录可能会延迟，无法确保及时打出来。可否提供6-11月的近半年社保缴费凭证？
答：按招标文件要求执行。
问题2：金南家园三期第一标段与第二标段项目位置分界位置未明确，可否明确？
答：详见附件标段分界图。
问题3：用地范围内第一标段基坑开挖后，场内已无法搭设临时办公和生活设施，周边临近位置是否有可利用场地？
答：有。
问题4：施工临时用水和施工临时用电是否已接引至现场附近？
答：施工临时用水和施工临时用电由建设单位负责接至现场附近。
问题5：基坑支护无图纸，可否明确基坑上口开挖范围？
答：基坑支护不在本次招标范围，所附附件基坑支护图纸仅供参考 。
问题6：招标文件工期要求：360日历天。工期压缩较大，是否可以延长工期？
答：按招标文件要求执行。
问题7：招标文件要求中标单位在签订合同后10日内“在高新区设立分支机构，否则构成根本性违约”，可否再行商榷。
答：按招标文件要求执行。
问题8：12.21;甲方支付的预付款，未明确是否要求施工单位开具增值税发票。（“预收款”内容的收款，按财税11号文，施工单位可不开具增值税发票）。
答：需施工单位开具增值税专用发票。
问题9：项目为一般计税项目，请明确单位应开具发票类型（专票或普票）；发票是否按收款比例同比例开具。
答：施工单位应开具增值税专用发票。发票金额不得小于申请的付款金额。
问题10：主体工程回款太慢，建议比照基础工程验收合格后付款比例至少到70%。
答：按招标文件要求执行。
问题11：履约担保的比例能否降低到5%，履约保函索赔支付依据，能改成双方认可的“第三方中介机构证明”违约。
答：按招标文件要求执行。
问题12：12.41付款周期与业主扣回预付款中的民工工资保障金比例不同步，建议比例同步，账户解冻多少业主就可以扣回多少。
答：按招标文件要求执行。
问题13：根据招标文件《电子招标文件编制说明》第七条规定，“招标人在发布最高投标限价文件时须同时发布造价软件格式或EXCEL格式的工程量清单附件。” 本项目清单子目多，请提供招标控制价PKPM软件版本。
答：不提供招标控制价PKPM版本。
问题14：《投标人须知》10.7“投标文件否决条款”第9条“投标报价超过招标文件规定的最高投标限价的”；除对投标总价有此项要求外，工程量清单的每一项综合单价是否做最高限价要求？
答：投标报价单价、总价均不得超招标控制价。
问题15：部分《E.1 单位工程工程量清单与造价表》中未提供清单量和综合单价的清单，是否需要报价？
答：《E.1 单位工程工程量清单与造价表》中未提供清单量和综合单价的清单，不需要报价。
问题16：招标文件工程量清单说明中，材料价格是按2018年8月《长沙建设造价》编制的招标控制价，现已是2018年12月，投标报价材料价格是否必须采用2018年8月的《长沙建设造价》？
答：按招标文件要求执行。
问题17：请明确生活给水主、立管及分户阀门、水表等是否包含在本次招标范围内。
答：不含。
问题18：请明确户内生活污水（水平）支管是否包含在本次招标范围内。
答：不含。
问题19：请明确室内排水管与室外排水管的界限。
答：排水管网算至外墙皮1.5米处。
问题20：请明确室外雨污水管网是否包含在本次招标范围内。
答：不含。
问题21：请明确室外给水及消防管网是否包含在本次招标范围内。
答：①生活给水以水表（不含）为分界，水表后全部计入；②消防给水加压系统全部计入；③消防给水管网计算至外墙皮1.5米处。
问题22：合同专用条款质量保证金的扣留12.4.1“（5）质保金在竣工验收合格满2年且完成档案馆备案证明后15天内付至终审金额的99%，余款在竣工验收合格满5年后一次性付清(不计利息) ” 与“关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知建质[2017]138号”文件规定不一致，且与专用条款15.2相矛盾，建议修改。
答：合同专用条款质量保证金的扣留12.4.1修改为“（5）质保金在竣工验收合格满2年且完成档案馆备案证明后15天内一次性付至终审金额的100%”,不计利息。
问题23：合同专用条款19.2中停工补偿费用未计取管理人员工资，应增补。
答：按招标文件要求执行。
问题24：请提供合同专用条款14.2中所指“长沙高新区管委会结算管理有关规定”，结算审计时限请明确。
答：按长沙高新区管委会相关文件执行。
问题25：当清单描述与图纸不一致时，请明确以哪个为准？
答：以清单描述为准。
问题26：招标文件未明确开工日期，具体开工日期和竣工交付日期。 总工期360日历天，是否有节点要求？
答：按招标文件要求执行。
问题27：请提供临时用水用电接驳位置与大小。 请提供地勘报告和基坑支护图纸。 请提供多个标段划分的具体范围线。 幼儿园区域能否后施工，前期作为生活区使用？
答：①本项目施工临时用水用电接入口位置均在项目红线范围，DN50水表、负荷满足用电需求；②地勘报告提供给中标人；所附附件基坑支护图纸仅供参考。③详见附件标段分界图；④满足节点工期和总工期的前提下可自行调节。
问题28： 一标段地下室清单，门窗工程，请确认是否漏项。 一二标段清单总价里均不包括抗浮锚杆合价，请明确。 二标段地下室清单有空白项，请明确是否漏项。
答：以招标控制价清单为准。
问题29：本工程是否计取视频监控增加费用?
答：按长住建发[2018]104号文计取。
问题30：本工程名称在招标控制价封面中为长沙高新区雷锋片区城中村改造（二期）（金南家园三期）项目二标段。招标文件中为长沙高新区雷锋片区城中村改造（二期）（金南家园三期）项目施工第二标段。以何为准？
答：本工程名称以“长沙高新区雷锋片区城中村改造（二期）（金南家园三期）项目施工第二标段”为准。
问题31：本工程是否只控制单价和总价？
答：投标报价单价、总价均不得超招标控制价。
问题32： 节点编码不对，怎么处理？
答：按招标控制价清单执行。
问题33：请明确一、二标段的地下室分界线? .
答：详见附件标段分界图。
问题34：招标公告3.10要求：社保证明指劳动保障部门出具的要求在本单位正常缴纳的2018年7月-12月五保（养老、工伤、医疗、失业、生育保险）。请问：本项目投标截止时间为2019年1月2日，根据对劳动保障部门的咨询结果可知，由于投标截止时间处在年末年初交汇处，无法出具2018年12月的社保证明，请问是否打印至11月份的社保证明即可？
答：按招标文件要求执行。
问题35：有的地区 五保（养老、工伤、医疗、失业、生育保险）并非在同一部门打印，请问打印多份如何在长沙市入库？社保要求的作用是为了证明项目关键岗位人员为企业职工，是否只需提供养老保险证明即可？
答：按招标文件要求执行。
问题36：本项目资格后审资料是否需要提供复印件，如需要，应该提供几份？
答：按招标文件要求执行。
问题37：《项目部关键岗位人员一览表》、《投标信息公示表》电子版拷贝的U盘是否需要密封？
答：不作要求。
问题38：招标文件P31页提到”投标报价软件采用 PKPM 软件”但发布的控制价采用的是CSPK软件制作的，请问投标报价软件是否与发布的控制价保持一致即可？
答：采用 CSPK V12(原PKPM)软件。
问题39：本项目的招标文件P145的开标一览表附表中要求报价BIM专项费用：RMB￥元，请问控制价是否已包含该费用？
答：招标控制价不包含此项费用。
问题40：本项目的招标文件P145的开标一览表附表要求报价BIM专项费用，而控制价未发现有该项清单，请问该费用可否报零，如不允许报零，是否在清单中自主增加该清单项并自主报价？
答：招标控制价不包含此项费用，无需填报。
问题41： 招标文件P10页“制作本项目投标文件所使用软件版本号：长沙市电子化招投标系统V6.1.0（工程建设施工投标版）2018-12-07（免费版）”，由于此版本无法导入XML报价文件且不影响开标，请问本项目是否无需提供导入XML文件？
答：不需提供XML文件
问题42：开标一览表附表中，"投标报价,其中"的建安费用是否就是建安工程造价？
答：不是。
问题43：开标一览表附表中，其他项目费中要列BIM专项费用，但招标控制价中未计，请问投标报价如何确定？
答：招标控制价不包含此项费用，无需填报。
长沙高新控股集团有限公司
2018年12月18日
