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万安镇108国道北侧74-3号地块
国有建设用地使用权挂牌出让公告
德市罗公资土挂告〔2019〕014-1号
经德阳市罗江区批准，德阳市罗江区自然资源局决定以挂牌方式出让万安镇108国道北侧74-3号地块的国有建设用地使用权，交易组织委托德阳市罗江区公共资源交易中心实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌时间、地点、期限
（一）本宗地公告期限为2019年12月27日至2020年1月16日，报名申请截止时间：2020年1月16日23：59：59前；
（二）竞买保证金交纳截止时间（以到账时间为准）： 2020年1月16日23：59：59前；
（三）挂牌期限（报价期限）：2020年1月17日9：00至2020年2月21日09：40；
注：德阳市公共资源交易各信息化系统将于2020年1月18日0时0分0秒至2020年2月9日23时59分59秒进行年度维护，维护期间各信息化系统将暂停使用。
（四）挂牌地点：德阳市罗江区公共资源交易中心(德阳市罗江区景乐南路377号政务服务中心三楼)；
（五）本宗地挂牌出让采取网络报价、现场摘牌方式。
二、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
土地位置
土地面积
土地用途
出让年限
土地开发程度
规划设计主要指标
竞买保证金（万元）
万安镇108国道北侧
5038.18平方米（折7.56亩）
商服用地
40
现状
容积率＜1.5;建筑密度＜40%;建筑高度＜16米;绿地率＞30%。
101.8
三、竞买人资格要求
竞买人须同时符合下列条件，且只能单独申请竞买：
（一）中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。
（二）限制条件：至本宗地出让公告发布前一日历日，尚未全部履行之前已成交的德阳市罗江区范围内国有建设用地使用权出让合同或成交确认书约定的付款义务的，或与德阳市罗江区自然资源局有债务、债权或其它纠纷未了结的，以及竞买人及其控股股东存在违法违规违约行为的，不得参加本次竞买。
（三）按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2020年1月16日23：59：59前（以到账时间为准），逾期交纳到账的不具有竞买资格。
（四）宗地竞买特殊要求：无。
四、挂牌方式及确定竞得人
本次挂牌采用无底价增价方式出让，初次报价不得低于出让起始价，挂牌期限截止时按价高者得原则确定竞得人。
五、宗地的挂牌起始价
起始价为人民币509.02万元（67.33万元/亩）。加价幅度为0.5万元/总价的整数倍。
六、交地时间及成交价款支付方式
1、土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，受让人逾期不签订合同的，终止供地、不退还保证金。
2、出让价款首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%，且缴纳期限不超过1个月。3个月内缴清全部土地出让总价款。
3、交地时间详见《挂牌出让须知》。
七、竞买申请的办理
（一）意向竞买人需在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—2516653）。
（二）符合条件的意向竞买人在本公告规定时间内，凭注册后办理的CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市），进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”）下载出让文件、了解宗地出让详情，提交竞买申请（属限制土地竞买人的将不予通过）。
（三）按规定交纳竞买保证金的，交易系统自动确认其竞买资格。
八、联系方式
德阳市罗江区公共资源交易中心
联系人：阮鸿斌 咨询电话：0838-3121557
德阳市罗江区公共资源交易中心
2019年12月26日
74-3红线图.pdf
74-3规划条件1.pdf
74-3宗地图.pdf
74-3规划条件2.pdf
14-1号万安镇108国道北侧74-3号地块.pdf
14-1号万安镇108国道北侧74-3号地块.pdf
