珠江琶醍啤酒文化创意园区东区地下空间及停车场勘察设计施工总承包-招标公告

根据广东省企业投资项目备案证2017-440105-70-03-013232、穗国土资源业务函[2019]3210号文批准，并且本工程具有资金证明，广州珠江啤酒股份有限公司现对珠江琶醍啤酒文化创意园区东区地下空间及停车场勘察设计施工总承包进行公开招标，选定项目勘察设计施工总承包单位。

一、工程名称：珠江琶醍啤酒文化创意园区东区地下空间及停车场勘察设计施工总承包

二、招标单位：广州珠江啤酒股份有限公司

联系人：梁工联系电话：020-80927645

招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司

联系人：张工联系电话：020-83544117，18578637372

招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室

监督电话：020-28866213

三、建设地点：广东省广州市海珠区磨碟沙大街118号。

四、项目概况：

建设规模：珠江琶醍啤酒文化创意园区东区地下空间及停车场勘察设计施工总承包，地下车库总建筑面积33244m2，新建地下车库面积24610m2，新建地上建筑166m2，新建地下停车场24610m2，车位548个。

五、标段划分及各标段招标内容、规模：

1、项目编号：JG2019-7794

2、标段划分：本工程设1个标段。

3、招标内容：项目红线范围内及周边临时交通及其他配合工程、基坑工程（含支护），主体工程的建筑、结构、室内普通装饰装修（不含二次装修设计）、建筑幕墙、钢结构、室内外给排水、电气、通风空调、电梯、消防、环保节能、泛光照明、园林绿化、市政、污水处理、室内设备设施、配电（低压配电柜开关下桩以后的部分）、弱电、人防、建筑标识、旧建筑物拆除等勘察设计施工总承包，及招标人委托的与本项目相关的其他事项。具体以发包人确认的施工图及工程量清单、工作委托单为准。

本次招标内容包含但不限于：

勘察阶段（详细勘察（包括岩土工程勘察、工程测量）、超前钻工作（如有）、地下管线探测，以及对应初步设计、施工图设计、施工等各阶段的勘察要求）；

设计阶段（初步设计阶段、施工图设计阶段、编制工程概算以及BIM设计阶段应用在设计工作等各阶段的相关报批审查等）；

施工阶段（基于BIM技术应用的施工管理，编制施工图预算和结算，在施工实施建设阶段按施工图采购、安装、运营调试阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等以及发包人要求协助办理的事务）。

4、质量要求

设计要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到2016年版《建筑工程设计文件编制深度规定》及行业相关规范技术标准等要求。

施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准，一次验收合格。

5、工期要求：

总工期：880日历天。

其中:

（1）勘察工期（详细勘察）：40日历天。承包人应在发包人通知进场后15日内提交中间成果资料，5日内提交正式成果文件；地下物探测：承包人应在发包人通知进场后15日内提交中间成果资料，5日后提交正式成果文件；其它勘察成果：按本工程进度要求提供，不得耽误项目推进工期。

（2）设计工期：110日历天。具体为：中标人应在合同签订后21日内完成方案修改，方案专家评审后30日内完成初步设计。初步设计成果批复完成后5个工作日内编制完成概算并送招标人委托的第三方造价咨询机构评审。完成初步设计后25日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后9日内完成补充、修改并送施工图审查单位。预计政府行政审批流程20个日历天。

（3）施工工期：730日历天（自开工令发出之日起计）。

六、资金来源：企业自筹。

七、公告发布时间、递交投标文件时间及开标时间：

公告发布日期（含本日）：2019年12月26日17时40分至2020年1月16日11时30分

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

递交投标文件时间：2020年1月16日10时30分至2020年1月16日11时30分。地点：广州公共资源交易中心第08开标室（广州市天河区天润路333号）。

开标时间：2020年1月16日11时30分。地点：广州公共资源交易中心第08开标室（广州市天河区天润路333号）。

递交投标文件及开标地点详见广州公共资源交易中心投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息，截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

八、招标文件获取及办理投标登记手续：

1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标公告中明确说明。

2、办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件。办理投标登记手续时必须同时递交《投标登记申请表》（如联合体投标的，需在同一张投标登记申请表上填写联合体各方的企业名称，并由联合体主办方加盖单位公章及法定代表人印鉴），一式两份（表格可从www.gzzb.gd.cn服务指南栏目下载）方能进行投标登记。（注：该表中项目负责人、安全员须为投标人广州市房建和市政企业库在册人员。）

3、投标担保：50万元，投标担保须在开标前完成缴纳。

4、以联合体形式投标的提供列明主办单位及约定各方拟承担的工作和责任的联合体协议（按招标公告附件二格式）。

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人（联合体各成员）均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书（联合体投标的，联合体各成员按所承担工作对应出具），投标人（联合体投标的，联合体施工方提供）持有安全生产许可证。

4、投标人需具有承接本项目所需的以下资质：

4.1工程勘察资质：工程勘察综合类甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质。

4.2工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，或建筑设计事务所资质；

4.3施工资质：具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质；

注：①资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。

②经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，但不得再次分包。

5、主要负责人资格要求：

5.1、投标人拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为：建筑工程 专业壹级注册建造师资格，施工项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》，不包含临时注册建造师。施工项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任施工项目负责人。施工项目负责人和安全员不为同一人。

5.2、投标人拟担任本项目设计负责人须具备壹级注册建筑师资格，设计负责人与项目负责人不能为同一人。

6、专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和安全员不为同一人。

7、资格审查前，投标人（含联合体成员）在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案及拟担任本工程施工项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。（联合体投标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内诚信档案）。

8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。

9、关于联合体投标：允许联合体投标，但只接受最多由3家单位（一家勘察单位、一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体,应以承接施工任务的单位为主办人，并签定联合体工作协议（见附件二）。联合体工作协议应明确确定联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上2项人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工。联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审。

11、投标人（含联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人（含联合体各方）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标申请人声明》第九条内容进行评审）。

注：未在招标公告第九条列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、正式投标人的确定方式：本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名、或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。

十一、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。

十二、投标限价

12.1、本项目招标控制价为：人民币 25801.74万元，其中：勘察费投标下浮率不少于20%（勘察费报价暂按217.64万元*勘察费投标下浮率计算）；设计费614.93万元；BIM技术应用费120.28万元；施工费23849.31万元；预备费999.58万元。

12.2、投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报各部分的投标报价，勘察费投标下浮率不得低于招标控制价，设计费、BIM技术应用费和施工费投标报价不得高于相应部分的招标控制价，预备费投标时不参与投标下浮。

12.3、本工程实行全过程限额勘察设计施工，限额投资。概（预）算金额不得超过本项目招标控制价。工程变更须经过建设单位审定后方可实施。

12.4、投标经济补偿：本项目不设置投标经济补偿。

十三、其他事项

1、前期服务机构：广州承总设计院。

2、投标时是否需要提交设计模型：否。

3、投标经济补偿：各投标人自行考虑参与项目投标的一切风险，本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理。

4、参加投标之前，投标人应查询企业诚信档案、拟报项目负责人的使用状态，以免出现企业诚信档案、拟报项目负责人不能被使用的问题。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。

十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州珠江啤酒股份有限公司；

电话：020-80927645；

地址：广东省广州市海珠区磨碟沙大街118号。

十五、本公告在广州公共资源交易中心网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和电力招标采购网（网址：http://www.dlztb.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网发布。

十六、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低一年起，自招标人发出通知之日起计）：

1.将中标工程转包或者违法分包的；

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.存在围标或串标情形的；

4.存在弄虚作假骗取中标情形的。

5.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。

招 标 人：广州珠江啤酒股份有限公司

招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司

日 期：2019年12月26日

附件一：

投标申请人声明

广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分文件的所有内容（包括报价清单、人员、业绩、奖项等资料）进行公开。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司不存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；

（3）为本项目监理人或者与本项目监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（4）为本标段的代建人；

（5）为本标段提供招标代理服务的；

（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；

（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（9）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；

（10）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（11）与本标段的其他投标人为同一个单位负责人；

（12）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；

（13）被依法暂停或取消投标资格的；

（14）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（15）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；

（16）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（17）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（18）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（19）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人有行贿犯罪行为的；

（20）被纳入联合惩戒范围的，且仍处于惩戒期间的。

（21）法律法规规定的其他情形。

四、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。

五、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。

六、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《广州市建筑施工实名制管理办法》（穗建规字〔2017〕4号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2017〕10号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2017〕183号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目实行劳务分包的，我公司对劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）。

七、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

八、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。

九、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，记录不良行为，承担由此带来的法律后果，并愿意停止参加广州市行政区域内的招标投标活动三个月。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。

特此声明。

声明企业（主办方）：(企业公章)法定代表人（签字或盖章）：

项目负责人签字: 技术负责人签字：

（成员方）：(企业公章)法定代表人（签字或盖章）：

注：成员方按实际组成情况修改。

\\r\\n附件二：

联合体共同投标协议

（施工方单位名称、成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加（项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、（施工方单位名称）为主办人。

2、联合体主办人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：

①（施工方单位名称）：作为联合体的主办人除负责本工程的施工外，还应负责勘察设计施工总承包管理的职责。联合体其他相关方违约时，主办人应承担连带责任，具体按合同要求。

②（成员单位名称）：主要负责本工程的设计、设计优化等工作，具体按合同要求。

③（成员单位名称）：主要负责本工程的勘察等工作，具体按合同要求。

5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

主办人名称：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

成员名称1：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

成员名称2：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

　　　　年 月 日

注：成员方按实际组成情况修改。